В правительстве рф утвердили новые ипотечные льготы для семей с детьми

В Правительстве РФ утвердили новые ипотечные льготы для семей с детьми

Правительство РФ установило правила предоставления соответствующих кредитов. Так, улучшить жилищные условия на выгодных основаниях смогут семьи, в которых начиная с 1 января текущего года родится второй и третий ребенок. Льгота предоставляется заемщикам при получении в банке кредита или рефинансировании ранее полученных ипотечных кредитов на покупку жилья на первичном рынке – государство будет субсидировать выплату процентной ставки сверх 6% (постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей»1). 

Льгота по выплате процентной ставки будет действовать при рождении второго ребенка – в течение 3 лет с даты выдачи кредита; третьего ребенка – в течение 5 лет с указанной даты.

При рождении третьего ребенка в течение срока предоставления субсидии, но не позднее 31 декабря 2022 года включительно срок предоставления субсидии будет продлеваться на 5 лет – с даты окончания срока ее предоставления.

А если третий ребенок родится после окончания срока предоставления субсидии по кредиту, полученному при рождении второго ребенка, но не позднее 31 декабря 2022 года включительно – предоставление субсидии будет возобновляться начиная с даты его рождения.

Указанные льготные кредиты будут предоставляться семьям с детьми при соответствии кредитных договоров ряду условий, среди которых:

  • договор с банком заключен не ранее 1 января 2018 года, а сам кредит выдан в рублях;
  • размер кредита – до 3 млн руб. (включительно) – для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Федерации, в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – до 8 млн руб. (включительно);
  • заемщик оплачивает за счет собственных средств, в том числе полученных из федерального бюджета, бюджетов субъектов Федерации, местных бюджетов либо от организации – работодателя заемщика, не менее 20% стоимости приобретаемого жилья;
  • размер процентной ставки, предусмотренный кредитным договором, составляет 6% годовых (при условии заключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и страхования жилья после оформления права собственности на него;
  • погашение кредита производится равными ежемесячными платежами в течение всего срока действия кредита (за исключением первого и последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности.

Кабмин отмечает, что реализация программы позволит гражданам, родившим второго и третьего ребенка, получить до 600 млрд руб. жилищных кредитов с пониженной процентной ставкой. А повышение доступности и качества жилья, в том числе за счет повышения доступности жилищных кредитов, является стимулом для рождения детей.

  • Документы по теме:

Ипотека и страховка в придачу

Те, кто брал ипотеку, наверняка, сталкивался с настойчивым предложением банка заключить договор страхования, который позволит не потерять выплаченные деньги в случае проблемных ситуаций. Но как разобраться, какие виды страхования действительно необходимы, и всегда ли обращение за помощью к страховой компании означает, что вопрос будет решен в вашу пользу, – расскажет наш эксперт.

  1. ______________________________
  2. 1 С текстом постановления Правительства РФ от 30 декабря 2017 года № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей» можно ознакомиться на официальном сайте правительства.

Источник: https://www.garant.ru/news/1158596/

Новые льготы по ипотеке для семей с детьми

17 января 2019 года

В Правительстве РФ утвердили новые ипотечные льготы для семей с детьми

Вице-премьер Татьяна Голикова рассказала о новых мерах поддержки для семей с детьми. Кабинет министров согласовал их еще в конце прошлого года. Речь идет сразу о трех направлениях: увеличении льготного периода по ипотеке, увеличении субсидии и списании части долга по займу.

«В конце декабря нами, наряду с мерами по Дальнему Востоку, в отношении других семей согласованы дополнительные меры по ипотеке», — об этом Татьяна Голикова рассказала на Гайдаровском форуме. И уточнила, о каких конкретно программах идет речь.

·Новые условия по семейной ипотеке предусматривают увеличение периода, на который устанавливается льготная процентная ставка, либо установление льготной процентной ставки на весь период кредита. Напомним, ипотека по льготной ставке 6% годовых доступна для семей, где второй или последующий ребенок родился после 1 января 2018 года.

При рождении второго ребенка льготный период составляет 3 года, при рождении третьего и последующего ребенка 5 лет, при рождении второго и последующего ребенка 8 лет. Условия действительны для покупки жилья и для рефинансирования по льготной ставке оформленного ранее кредита.

Увеличение льготного периода позволит снизить финансовую нагрузку на семьи с детьми.

·Вырастет размер субсидии «исходя из размера ключевой ставки Банка России, увеличенной на 4 процентных пункта».

·Новая мера – прощение 10% долга по ипотеке семьям, где родился третий ребенок. Банк будет списывать долг, а Правительство возмещать банку средства. Возможная сумма — до 450 тыс. рублей.

«Единовременное возмещение кредитору части убытков в сумме, на которую кредитором снижен размер денежных обязательств заемщика по кредитному договору, договору займа в размере 10% размера задолженности по ипотечному кредиту, но не более 450 тыс. рублей по рождению третьего и последующих детей».

·Особые меры поддержки предусмотрены для дальневосточных семей, в которых начиная с 1 января 2019 года родится второй и последующие дети. Ставка льготного ипотечного кредита для них будет уменьшена до 5%.

В конце 2018 года Татьяна Голикова заявила о том, что у Правительства есть план действий по поддержке семей с детьми. «Будут продолжены мероприятия по льготной ставке по ипотечным кредитам для семей при рождении второго, третьего ребенка и последующих детей.

Это даст возможность более 1,6 млн семей получить помощь и поддержку, в первую очередь проживающих на Дальнем Востоке», — подчеркнула тогда вице-премьер. По словам Татьяны Голиковой, за первые 9 месяцев 2018 года рождаемость не превысила 11 человек на 1 тыс. населения.

Низкие показатели – прямое следствие демографического спада 1990-х годов. На Гайдаровском форуме Голикова выразила надежду, что естественная убыль населения в 2023—2024 годах сменится приростом.

На национальный проект «Демография» в течение ближайших 6 лет направят 3,8 трлн рублей.

За актуальными новостями по ипотечным программам для семей с детьми следите на сайте www.спроси.дом.рф.

Источник: https://zakonbase.ru/mortgage/novye-lgoty-po-ipoteke-dlia-semei-s-detmi

Новая льготная ипотека для семей

С 7 августа 2018 года эти условия изменились. Теперь ставка по ипотеке может быть даже ниже, а воспользоваться господдержкой могут семьи, в которых больше трех детей. Лимит для ипотеки стал больше.

  1. В семье родился второй, третий и любой последующий ребенок после 1 января 2018 года.
  2. Льготная ставка действует для ипотеки, которую взяли с 2018 года.
  3. Можно рефинансировать старую ипотеку.
  4. Квартира должна быть на первичном рынке. Продавец — юрлицо.
  5. Сначала ставка будет 6%, но максимум на восемь лет. Потом — ставка ЦБ + 2%.
  6. Банк может еще снизить ставку. Но может и повысить, если не купить страховку.
  7. Максимальная сумма кредита в регионах — 6 млн рублей, в Москве и Петербурге — 12 млн.
  8. Первоначальный взнос — 20%.
  9. По сроку кредита условий нет, это на усмотрение банка и заемщика.
  10. Созаемщиком по кредиту может быть не родитель ребенка.

Всего на субсидии по семейной ипотеке выделено 600 млрд рублей. Условия программы могут меняться еще не раз. Первую редакцию опубликовали в январе 2018 года, а в августе уже появились новые правила. Поэтому пока они такие, а если что-то еще изменится, мы расскажем.

Субсидирует ставку не банк, а именно государство за счет федерального бюджета. Государство доплачивает банку разницу между рыночной и льготной ставкой. Эта программа — один из примеров того, на что уходят наши налоги.

Это не единственная госпрограмма для семей с детьми. Например, на материнский капитал только в 2017 году потрачено 311 млрд рублей. И примерно столько же тратится каждый год. На ежемесячные выплаты на первого и второго ребенка за три года уйдет 310 млрд рублей.

На субсидии по льготным автокредитам выделено 15 млрд.

В программе могут участвовать семьи, в которых с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года родился второй, третий, четвертый и любой другой по счету ребенок. Раньше при рождении четвертого ребенка льготную ипотеку не давали.

В новой программе есть уточнение по срокам:

  1. Ипотеку нужно взять с 2018 по 2022 год.
  2. Если второй или последующий ребенок родился с 1 июля по 31 декабря 2022 года, то кредит по льготной ставке можно оформить до 1 марта 2023 года.
  3. Ставку снизят даже по кредитам до 2018 года, если их рефинансируют по новому договору или допсоглашению.

При покупке квартиры кредит под 6% дадут при совпадении таких условий:

  1. Купили квартиру или дом с участком. Говорят, что на дома банки не дают ипотеку, но в условиях программы написано, что так можно. Все вопросы к банкам и АИЖК.
  2. Продавец — юридическое лицо, но не инвестиционный фонд.
  3. Это первичный рынок, то есть раньше у квартиры не было другого владельца.
  4. Оформлен договор купли-продажи или долевого участия.

Вот какие нюансы появились в программе по поводу ставок:

  1. В договоре с банком может быть условие, что страховку нужно покупать только после оформления квартиры в собственность. Например, если это новостройка, которую сдадут через год, и страховать пока нечего. Льготу все равно дадут.
  2. Банк может повысить льготную ставку, если вы не согласитесь застраховать себя и квартиру. Если вы обещали купить полис, но не купили, ставку могут поднять даже в течение льготного периода. И это не будет нарушением со стороны банка.
  3. Банк может снизить льготную ставку. То есть установить ее даже ниже 6%. Это на усмотрение банка, но раньше такого условия вообще не было.

Льготная ставка — 6%. Но она действует не весь срок ипотеки, а только несколько лет. Срок считается с даты заключения кредитного договора или рефинансирования. Он зависит от того, какой по счету ребенок родился, когда у семьи появилось право на господдержку.

Читайте также:  Перерасчет и прибавка к пенсии работающим пенсионерам с 1 августа 2019 года

Какой по счету ребенок родился с 2018 по 2022 год

Срок для льготной ставки

третий или последующий

5 лет

сразу двое детей (например, второй и третий), в том числе одновременно

8 лет

Теперь под 6% можно взять больше денег на квартиру. Максимальная сумма зависит от региона.

Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область

Максимальный кредит или остаток при рефинансировании

12 млн Р

Максимальный кредит или остаток при рефинансировании

6 млн Р

Для суммы кредита имеет значение не регион прописки заемщика, а место, где находится квартира. Житель Самары может купить квартиру в Москве и взять по льготной ставке 10 млн рублей. В Самаре по льготной ставке ему дадут только 6 млн.

Да, по этой программе есть требование: нужно внести минимум 20% от стоимости квартиры. Если ставку субсидируют при рефинансировании, то имеет значение остаток долга по уже существующей ипотеке: он не должен быть больше 80%.

Тут очень важно считать долг буквально до рубля. Если первоначальный взнос 19,9% или остаток долга 80,1%, требование программы не выполняется, а округлять нельзя.

Если соберетесь брать ипотеку с господдержкой, заранее посчитайте расходы. Ипотека — это не только первоначальный взнос, но еще и оценка квартиры, страховка и услуги риелтора. Возможно, после оплаты дополнительных услуг у вас останется чуть меньше 20%. Для банка это может быть не критично, но господдержку вам не дадут. На банк обижаться будет нечего: такое условие у правительства.

В программе могут участвовать даже те семьи, которые взяли ипотеку до 2018 года, а с 2018 по 2022 год у них родились еще дети. Если банк рефинансирует ту ипотеку, то будет действовать льготная ставка.

Таким образом, основное условие для господдержки — это не дата кредитного договора, а рождение детей. Если ипотека уже есть, вы платите за нее пять лет, а у вас в этом году родился второй ребенок, можно обратиться с господдержкой и снизить ставку.

В программе появилось важное дополнение: при рефинансировании ипотеки банк может добавить условие о созаемщике. При этом созаемщик может не быть родителем, это не будет препятствием для льготной ставки.

Нет, господдержку продлевают только один раз. Максимальный срок для льготной ставки — 8 лет, даже если родится пять детей.

Нет, список банков утверждает Минфин. Но даже если банк есть в списке, это не значит, что он точно даст ипотеку.

Банк будет по своим критериям оценивать заемщика, недвижимость и риски. В ипотеке могут и отказать.

Например, вы хотите купить квартиру в конкретном доме, но банк не доверяет этому застройщику, а вам не нравится другой район.

Или в семье родился второй ребенок, мама в декрете, а супруг официально не работает. Вроде бы есть право на льготную ипотеку, но банк не может дать кредит из-за рисков неплатежей.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/mortgage-for-the-family/

Медведев снизил ставку по ипотеке для семей с детьми | Бизнес

После окончания периода с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года процентная ставка будет устанавливается в размере, не превышающем ключевой ставки ЦБ России.

«Принятое решение позволит выдать гражданам, родившим второго и третьего ребенка, до 600 млрд рублей жилищных кредитов с пониженной процентной ставкой», — отмечается в справке к постановлению Медведева, опубликованной пресс-службой правительства.

Обеспеченность жильем – один из ключевых факторов для принятия семьей решения о рождении детей. «И повышение доступности и качества жилья, в том числе за счет повышения доступности ипотечных кредитов, является стимулом для рождения детей», — говорится в справке.

Документ, устанавливающий правила субсидирования ипотечной ставки для семей с двумя и тремя детьми, был подготовлен Минфином во исполнение перечня поручений президента страны Владимира Путина, которые он дал в начале декабря 2017 года по итогам заседания координационного совета по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей.

Тогда глава государства предложил запустить для семей, которые задумываются о рождении второго или третьего ребенка, специальную программу ипотечного кредитования, позволяющую с 1 января 2018 года получить право на субсидирование государством ставки сверх 6% годовых.

По данным Банка России, средневзвешенная ставка на рынке ипотечного кредитования составляет 10,05%. «То есть, в таком случае государство берет на себя более 4% стоимости кредита», — пояснил месяц назад Путин. Он привел оценку Минстроя, согласно которой в предстоящие пять лет новая программа может охватить свыше 500 000 семей.

  • Зарплата за ребенка. Путин обещает ежемесячные выплаты молодым семьям

Зарплата на ребенка

Тогда же глава государства предложил ввести с 2018 года ежемесячные выплаты для молодых семей при рождении первого ребенка до достижения им полутора лет. Менее чем за месяц был разработан, рассмотрен и одобрен Госдумой и Советом Федерации соответствующий закон. Документ был подписан главой государства в последние дни 2017 года.

По новому закону, с 1 января родители при рождении или усыновлении первого ребенка и до достижения им полутора лет будут получать ежемесячные выплаты. Средний размер ежемесячного пособия по стране в 2018 году составит 10 500 рублей (в 2019 году — 10 800 рублей, в 2020 — 11 100 рублей).

Получать эти деньги будут семьи, доход которых не превышает полутора прожиточных минимума на ребенка в регионе. В Москве, например, семья сможет получать ежемесячное пособие, если ее общий доход не превышает 84 300 рублей в месяц. В этом случае сумма выплаты составит 14 252 рублей.

Ежемесячное пособие также смогут получать семьи, в которых родится второй ребенок. Речь идет о том, что с 1 января 2018 года родители смогут попросить выплачивать им положенный по закону материнский капитал в виде ежемесячных выплат.

Предполагается, что всего по стране новые выплаты будут получать около 340 000 семей.

Материнский капитал

В самом конце 2017 года Путин продлил до конца 2021 года программу материнского капитала, который выплачивается при рождении второго и третьего ребенка. Размер материнского капитала не меняется с 2015 года и составляет 453 026 рублей.

Программа материнского капитала действует в России с 2007 года. Тогда его размер составлял 250 000 рублей. Эта сумма ежегодно индексировалась в течение восьми лет. К 2013 году размер материнского капитала вырос до 409 000 рублей. В 2014 году составлял 429 400 рублей. В следующем году вырос на 23 626 рублей.

В 2014 году министр труда и социальной защиты Максим Топилин обещал, что за три года размер материнского капитала вырастет на 15% и составит в 2017 году 490 000 рублей. Эти обещания не были выполнены. Последние два года размер материнского капитала не индексируется и остался на уровне 2015 года.

Маткапитал выделяется при рождении или усыновлении второго, третьего и последующего ребенка.

До достижения ребенком трех лет его можно использовать только на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей с инвалидностью.

Кроме того, гражданам предоставляется возможность направлять средства материнского капитала на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, а также на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов.

  • Новые пенсии, льготы и зарплаты. Что ждет россиян в 2018 году

Источник: https://www.forbes.ru/biznes/355537-medvedev-snizil-stavku-po-ipoteke-dlya-semey-s-detmi

Правительство РФ согласовало новую льготную ипотеку для семей

  • Индия нуждается в обильных дождях для оживления тормозящей экономики 13:05
  • Доходы «Газпрома» от экспорта газа упали на 40% 13:05
  • ЕС подготовил санкции против Турции за геологоразведку в водах Кипра 12:29
  • Как евро становится главной валютой фондирования, и что это может значить 12:09
  • Годовая инфляция в Германии в июне достигла 1,6% 12:02
  • США проведут расследование в связи с намерением Франции ввести налог для техгигантов 11:55
  • ФРС вселила в инвесторов оптимизм 11:43
  • ФНС России требует от табачных компаний 60 млрд рублей 11:08
  • Топ-9 городов с самыми загруженными дорогами этим летом 10:58
  • Южная Корея пожаловалась США на санкции Японии 10:57
  • Россияне в июне рекордно потратились 10:23
  • Курс евро опустился ниже 71 руб. впервые с 20 июня 10:23
  • Иранские суда попытались захватить британский танкер 10:06
  • Часть рабочих ДВЗ «Звезда» перейдут на неполную неделю из-за сокращения госзаказа 09:33
  • Обзор рынка: ФРС поддерживает оптимизм 09:26
  • Европу ждут новые пошлины США по нескольким направлениям 09:10
  • Трамп поручил девальвировать доллар 08:56
  • Рубль перешел в наступление. Доллар опустился к минимумам июля 08:32
  • Топ-10 стран с самыми низкими темпами роста населения с 1950 года 07:51
  • Топ-10 стран мира по объему частного капитала 07:00
  • Boeing может стать причиной краха мировых фондовых рынков 01:30
  • Глава ФРС не собирается уходить в отставку под давлением Трампа 10.07 22:51
  • Место Китая в глобальной экономике 10.07 21:23
  • ФРС планирует снижение процентных ставок 10.07 21:12
  • Правительство подписало соглашения с крупнейшими компаниями по развитию в России ключевых высокотехнологичных сфер 10.07 20:05
  • России непонятен курс нового президента Украины 10.07 19:18
  • Турция и Кипр спорят о добыче газа в Восточном Средиземноморье 10.07 19:00
  • Вирус FinSpy способен шпионить в защищенных мессенджерах 10.07 18:55
  • Египет опроверг сообщения о задержании украинского танкера с иранской нефтью 10.07 18:19
  • ВЭБ.РФ, «Газпромбанк», Сбербанк профинансируют разработку Удокана 10.07 18:10
  • Запасы нефти в США сократились на 2% 10.07 18:08
  • Эрдоган объяснил отставку главы ЦБ невыполнением указаний по ставке 10.07 17:41
  • S&P снизило прогноз по темпам роста экономики Южной Кореи на фоне торговой неопределенности 10.07 17:40
  • Мировые инвестиции в области чистой энергии достигли минимума с 2013 года 10.07 17:32
  • Грузооборот морских портов РФ в первом полугодии вырос на 2,8% 10.07 17:30
  • «Дочка» Сбербанка начнет предоставлять услуги кибербезопасности бизнесу 10.07 17:05
  • Рынок США. Вашингтон и Пекин продолжили диалог 10.07 16:54
  • На Украине ввели в эксплуатацию новое укрытие для Чернобыльской АЭС 10.07 16:44
  • Итальянская Saipem будет разрабатывать месторождения с Saudi Aramco 10.07 16:35
  • ФРС не готова идти вразрез с ожиданиями рынка 10.07 16:31
  • Число злостных ЖКХ-неплательщиков увеличилось на 15,6% 10.07 16:21
  • Ожидаемая продолжительность жизни в США снижается три года подряд 10.07 16:19
  • Рынки расценили комментарии главы ФРС как намек на готовность снизить ставки 10.07 16:15
  • Объем промышленного производства в Италии в мае вырос на 0,9% 10.07 16:00
  • У государственных инвестфондов падает доходность из-за сложной экономической ситуации в мире 10.07 15:26
  • МЭР усилит контроль за показателями эффективности в госкомпаниях РФ 10.07 15:24
  • Совет Федерации одобрил изменения в бюджет на 2019 год 10.07 15:19
  • Регионы РФ смогут подавать заявки на расселение жилья на 2,5 года вперед 10.07 14:49
  • Нерезиденты сохранили высокий спрос на ОФЗ 10.07 14:47
  • Законодатели призывают Трампа взять под контроль тендер Пентагона 10.07 14:36
Читайте также:  Досрочный выход на работу из отпуска по беременности и родам и уходу за ребенком

Источник: https://www.vestifinance.ru/articles/113083

Льготы на 2019 год для семей с детьми ипотека

25 ноября 2019 года президент В. В. Путин на заседании координационного совета утвердил перечень поручений по поддержке семей с 2 и 3 детьми.

Одним из указов было подготовить нормативную базу для льготного субсидирования ипотеки, тех семей, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родятся 2 и 3 дети. Программа краткосрочная, но не исключено, что она будет продлена.

При этом она направлена не только на стимулирование рождаемости и поддержку семей с детьми, но и на поддержание строительной отрасли, ведь субсидироваться будут только займы на первичное жилье.

Условия получения ипотеки под 6% годовых при рождении второго и третьего ребенка

Оформление льготной ставки по ипотеке будет возможно только в тех банках, которые подадут заявку на участие в программе в срок не позднее 30 дней с даты вступления в силу Постановления № 1711. Напомним, что срок вступления в силу указанного документа – 17 января 2019 года.

Ипотека для семьи с двумя детьми в 2019 году

Соответствующие правовые акты и поправки, регулирующие получение посильной для выплаты ипотеки за 2 ребенка в 2019 году, еще только будут подписываться и вноситься в существующие официальные документы.

Лицом, ответственным за курирование нормативной стороны вопроса (создание регламентирующих постановлений, корректировок и пр.

), стал премьер-министр страны Дмитрий Медведев, возглавляющий деятельность российского Правительства.

Рекомендуем прочесть:  Налоговый вычет чернобыльцам в 2019 году

Льготная ипотека с 1 января 2019 года

  1. На протяжении действия трехлетнего периода льгот по ставке рождается третий ребенок. Продление субсидии на 5 лет произойдет с окончания трехлетнего периода;
  2. Если рождение третьего малыша состоится после окончания периода действия льготы по второму ребенку, то субсидия получается повторно на 5 лет.

Закон об ипотеке под 6 процентов в 2019 году — кому положена новая льгота, как ее получить

Нет, государство не будет помогать вам с ипотекой всегда. В том случае, если у вас родился второй ребенок, льгота будет действовать три года после начала выплат или после начала периода рефинансирования. Если же ребенок — третий, то поддержка государства будет продолжаться уже пять лет.

Утверждены правила выдачи льготной ипотеки семьям с детьми в 2019 году

В постановлении говорится, что субсидии предоставляются в размере разницы между размером ключевой ставки Центробанка на 1-й день календарного месяца, за который предоставляется субсидия, увеличенной на два процентных пункта, и размером процентной ставки, установленной в соответствии с кредитным договором в размере 6%.

Ипотека для семей с двумя, тремя и более детьми с 2019 года

Поскольку новая программа призвана решать в первую очередь социальные, а не экономические задачи, объем ее финансирования уступает проектам 2015-16 годов. В кратковременной перспективе предполагается увеличение спроса на жилплощадь в новостройках – примерно на 10-15%.

Граждане, осуществляющие нотариальные действия, могут быть привлечены к ответственности. Разрешить конфликт, возникший с нотариусом, и устранить нарушения можно в досудебном и судебном порядке. Рассмотрим, каков порядок обжалования решения нотариуса — и расскажем, как и в какие контролирующие инстанции направить жалобу.

Льготы по ипотеке в 2019 году при рождении ребенка

Субсидии будут предоставляться банкам с 1 марта 2019 года по 1 марта 2022-го. Банкам будет компенсироваться разница между ключевой ставкой ЦБ, увеличенной на 2 процентных пункта, и процентной ставкой 6% по ипотечному кредиту на период, определенный программой.

Льготная ипотека под 6% для семей с детьми – как получить кредит

Правительство РФ по указу Владимира Путина запустило новую программу субсидирования ипотеки для семей с детьми – где второй или третий ребенок родятся в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Им будет доступна ипотека – 6 процентов. В 2019 году программа стартует и будет действовать 5 лет. Всего на нее планируется потратить 600 млрд рублей.

Ипотека под 6% для семей с двумя детьми и многодетных

Необходимо отметить, что механизм субсидирования процентных ставок по ипотеке уже был отработан в 2015-2019 годах. При этом роль самих заемщиков сводится к минимуму: льготную ставку оформляют сами банки, которые потом получают государственную поддержку в виде субсидий. Аналогично работает госпрограмма льготного автокредитования для российских семей — программа Семейный автомобиль.

Скидка на ипотеку при рождении второго и третьего ребенка с 1 января 2019

Итак, что же конкретного есть у льготной ипотеки с господдержкой 2019: кому дают? Владимир Владимирович достаточно четко обрисовал те семьи, которые получат данную субсидию на ипотечный кредит. Что такое субсидия? Если говорить простым языком, субсидия – это скидка, от государства. То есть государство берёт и возмещает банку часть процентов по ипотеке вместо родителей.

Льготная ипотека с 1 января 2019 года

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Мария. У нас с мужем один родной ребенок. Недавно умерла моя сестра, и мы планируем усыновить двоих ее детей в 2019 году. Соответственно, придется покупать квартиру просторнее. Скажите, мы сможем принять участие в новой программе или обязательно наличие только родных детей?

Новые законы и пособия для многодетных семей в 2019 году

  1. Сокращение стажа для выхода на пенсию.
  2. Налоговые привилегии (освобождение от уплаты земельного, имущественного, транспортного налогов, скидка по НДФЛ).
  3. Дополнительный четырнадцатидневный отпуск без сохранения зарплаты.
  4. Еженедельно один выходной день при пятидневной рабочей неделе с оплатой по среднему доходу.

  5. Увеличение пенсионного обеспечения за счет баллов за время нахождения в декретном отпуске.
  6. Освобождение от уплаты сбора при регистрации ИП.
  7. Возмещение расходов по оплате услуг ЖКХ.
  8. Безвозмездное пользование землей для фермерства и ведения подсобного хозяйства.
  9. Первоочередное предоставление рабочего места ЦЗН.

Условия получения ипотеки для многодетных семей

Последние годы велось активное обсуждение федерального проекта льготного кредитования, которое позволило бы компенсировать многодетным из бюджета до 18 процентов от стоимости приобретения.

Несмотря на то, что данный проект пока не утвержден, с января 2019 года у многодетных появился шанс серьезно снизить расходы на ипотеку, согласно Указа Президента, принятому Координационным советом на заседании в декабре 2019 года.

Источник: https://yrokurista.ru/semejnoe-pravo/lgoty-na-2018-god-dlya-semej-s-detmi-ipoteka

Правительство расширило льготы по ипотеке для семей с двумя и более детьми

Следственный комитет считает, что компания Crocus International Араза Агаларова использовала два аванса от «Автодора» для получения дохода в виде процентов на депозитах, а не для строительства Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД). Об этом пишет РБК со ссылкой на постановление судьи Басманного районного суда Артура Карпова. Подлинность документа подтвердил источник, знакомый с материалам дела.

Карпов ранее санкционировал выемку документов в рамках уголовного дела против бывшего руководителя «Автодора» Сергея Кельбаха. Его обвинили в превышении должностных полномочий, в частности при перечислении Crocus дополнительного аванса на 2 млрд руб.

По данным следствия, Crocus International получила два аванса от «Автодора». Первый – на 12,6 млрд руб.

При этом, указывает СКР, этот аванс достигал максимума, который госкомпания могла выдать подрядчику, чтобы не превысить предельный размер в 30% от госфинансирования (строительство первого участка ЦКАД оценивается в 48,9 млрд руб., из них госучастие – 42,2 млрд руб.

). Но, считает следствие, по указанию Кельбаха, которому было известно о предельном размере аванса, «Автодор» перечислил Crocus International еще 2 млрд руб.

Представитель группы компаний Crocus заявил, что деньги от «Автодора» поступали на обособленный банковский счет в Сбербанке, при этом режим этого счета не допускает размещения временно свободных средств в депозит.

Процентная ставка на остатке денежных средств составляет 0,25% годовых, расходование начисленных процентов возможно только на строительство ЦКАД, подчеркнул он.

Представитель группы также отметил, что ей не поступало запроса следственных органов о выемке документов. Сбербанк отказался от комментариев.

Ранее представитель Crorcus также говорил, что все авансы выплачивались в пределах 30% от госфинансирования и были обеспечены гарантией Сбербанка.

Читайте также:  Выплаты выходного пособия при сокращении в 2019 году

О деле против Кельбаха стало известно 4 июля. Оно возбуждено по ч. 3 ст. 285 Уголовного кодекса (злоупотребление должностными полномочиями). Максимальное наказание по этой статье – 10 лет лишения свободы.

Помимо неправомерной выдачи аванса компании Crocus International Кельбаху вменяется то, что он согласовал незаконную оплату компании «Кольцевая магистраль» комиссии за банковскую гарантию в размере 3,9 млн руб.

в Газпромбанке.

Претензии Mcdonald’s относительно недостоверности исследования о мясе в бургерах неоправданны, говорится в заявлении Роскачества.

Организация указала, что сеть обвинила ее в нарушении ГОСТа, который требует, что масса исследуемого образца не должна составлять менее 100 г. Однако, отметило Роскачество, для испытаний использовались две единицы продукции по 68 г каждая.

McDonald’s также сослался на нарушение ГОСТа, посвященного отбору проб мяса и мясных продуктов. Роскачество обратило внимание на то, что исследование было посвящено готовой продукции, а не мясному сырью.

Организация, ссылаясь на помощника руководителя Россельхознадзора Алексея Алексеенко (в лаборатории этого ведомства и проводился анализ проб), констатировала, что ни на одном из этапов исследования нарушений зафиксировано не было.

Роскачество напомнило о том, что обнаруженное количество антибиотиков в «Биг маках» является следовым и не превышает установленных норм. Организация подчеркнула, что в то же время она, как и аналогичные международные мониторинговые организации, поддерживает инициативу нулевого содержания остаточных антибиотиков в продуктах.

Накануне, 10 июля, McDonald’s обвинил Роскачество в нарушении при исследовании мяса в бургерах. «Это свидетельствуют о низком качестве проведенного исследования и могло привести к получению неверных результатов», – заявила сеть.

Результаты исследования Роскачество опубликовало за день до этого. По его данным, в «Биг маке», участвовавшем в исследовании, был обнаружены следы антибиотика – тернидазола, используемого в целях профилактики и лечения скота от инфекций.

Источник: https://www.vedomosti.ru/finance/news/2019/04/05/798451-pravitelstvo-razreshilo-semyam-detmi-lgoti-ipoteke-ves-srok-kredita

Льготная ипотека под 6% на весь срок для семей с детьми в 2019 году: условия рефинансирования, банки, указ Путина о снижении процентной ставки

Последнее обновление 19.06.2019

С 2019 года условия льготной ипотеки для семей с детьми изменились. Теперь пониженная ставка 6% действует на весь срок ипотеки и распространяется на семьи, в которых родился второй, третий, четвёртый и последующие дети до 2022 года. Раньше на период льготной ставки — три, пять или восемь лет, влияла очерёдность ребёнка.

Также в апреле этого года появилось ещё одно важное изменение: семья может еще раз обратиться в банк и подать заявку на рефинансирование с продлением ставки до конца срока действия договора.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Ипотека 6 процентов в 2019 году

Программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой» рассчитана на семьи, в которых после 1 января 2018 года родился второй и (или) последующие дети.

Программа действует до 31 декабря 2022 г.

Возможно, что её продлят.

Программа направлена не только на стимулирование рождаемости и поддержку семей с детьми, но и на поддержание строительной отрасли, ведь субсидируются только займы на первичное жилье.

Возраст родителей, которые хотят стать участниками программы не имеет значения. Главное, чтобы возраст заемщика был от 21 года до 65 лет.

Семьи с двумя и более детьми, в которых малыши родились до 1 января 2018 года уже не могут претендовать на льготное субсидирование.

Правда, с апреля 2019 года они могут рассчитывать на рефинансирование и продление ставки до конца срока действия кредита.

«Было принято решение, которое заключается в корректировке программы субсидирования процентной ставки по ипотеке для семей с детьми.

Если раньше ставка субсидировалось только восемь лет — три года на первого ребенка, пять лет на второго — в совокупности восемь лет, то сейчас эти ограничения сняты по поручению президента, и 6-процентная ипотека будет субсидироваться весь период кредита» — рассказал министр труда и соцзащиты Максим Топилин.

Для рефинансирования существует ряд условий:

  • кредит должен был выплачиваться уже как минимум 6 месяцев;
  • нет просроченных платежей;
  • семья не использовала другие возможности для рефинансирования.

Семьи, в которых после 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 родились второй или третий ребенок, могут направить средства маткапитала на погашение льготной ипотеки. Дожидаться трехлетия ребенка при этом не обязательно.

Деньги можно потратить на покупку дома или квартиры или на строящееся жильё. Если вы до этого уже брали кредит на жильё, его также можно погасить средствами льготной ипотеки.

Необходимые документы

Чтобы направить маткапитал на улучшение жилищных условий, нужно обратиться в местное отделение Пенсионного фонда со следующими документами:

Общий пакет документов:

  • заявление;
  • паспорт матери;
  • паспорт отца;
  • свидетельство о браке;
  • СНИЛС лица, получившего сертификат.

Документы на покупку жилья:

  • копия договора купли-продажи жилого помещения;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Документы на участие в долевом строительстве:

  • копия договора участия в долевом строительстве;
  • документ, где указана сумма, которую внесли в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, и об оставшаяся неуплаченная сумма по договору.

Условия программы

У программы есть ряд условий, по которым ею можно воспользоваться:

  • ребенок должен быть рожден строго в отведенный промежуток времени;
  • квартира должна быть куплена на первичном рынке, на «вторичку» субсидирование не распространяется;
  • необходим первоначальный взнос в 20% от стоимости жилья, например, можно воспользоваться материнским капиталом;
  • жилье должно стоить не больше установленных лимитов. Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей лимит 12 млн рублей, для остальных субъектов — 6 млн рублей. По заявлению правительства, программа предназначена не для того, чтобы семьи покупали себе элитное жилье. Основная цель — поддержка семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий в связи с рождением второго и (или) последующих детей;
  • воспользоваться субсидией может как мать, так и отец второго и (или) последующих детей. В договор по кредиту могут быть включены дополнительные заемщики (граждане РФ), которым разрешается не выполнять условия по рождению детей;
  • после того как будет оформлено право собственности на квартиру, необходимо заключить договор личного страхования и страхования квартиры;
  • участвовать в программе могут только граждане РФ;
  • наемные работники должны иметь стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев, индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную деятельность как минимум 2 года;
  • кредит необходимо погашать равными частями.

Купить квартиру можно как уже готовую, так и на этапе долевого строительства, разницы нет. Нет ограничений и на количество квартир, на которые будет оформлена ипотека. Если банк решит, что семья справится с нагрузкой и сможет выплатить кредиты на несколько квартир, то они будут оформлены. Государство передает право самим банкам решать такие вопросы.

Как получить господдержку

Для получения льготного субсидирования нужно обратиться в банк, в котором оформлена ипотека, либо если таковой еще нет, оформить в одном из банков ипотеку по стандартной схеме и приложить соответствующие документы для льготного кредитования.

Если ипотека уже выплачивается, то достаточно принести свидетельство о рождении детей, как первого, так и последующих и написать заявление о предоставлении льготы. Банк в таком случае проведет реструктуризацию оставшейся выплаты.

Если ипотека только оформляется, то необходимо предоставить стандартный набор документов для получения кредита:

  • заявление на получение кредита;
  • паспорт и его копия;
  • копия трудовой книжки;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • для ИП свидетельство о государственной регистрации и налоговая декларация;
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве.

В зависимости от банка могут потребоваться какие-либо дополнительные документы, которые запросят сотрудники.

Рождение второго и (или) последующих детей не дает автоматическое право на получение льготной ипотеки. Каждый банк будет оценивать платежеспособность отдельной семьи и учитывать свои риски. Поэтому если в кредите откажут в одном банке, можно обратиться в другой.

Какие банки рефинансируют

Кредит выдается российскими коммерческими банками или обществом «ДОМ.РФ». Оформление льготной ставки возможно в тех банках, которые подали заявку на участие в программе. Заявку одобрят тем банкам, которые подходят по требованиям государства.

Полный перечень банков утвержден приказом Минфина.

  • «Сбербанк России»;
  • банк «ВТБ»;
  • «Абсолют Банк»;
  • банк «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»;
  • «Газпромбанк»;
  • АО «Российский сельскохозяйственный банк»;
  • «Промсвязьбанк»;
  • банк «Финансовая Корпорация Открытие»;
  • «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»;
  • «Райффайзенбанк».

Если уже взят кредит на вторичку

Вторичное жилье не попадает под программу льготного субсидирования. Даже если у семьи уже была оформлена ипотека на вторичное жилье и после 1 января 2018 у них родился второй и (или) последующие дети рефинансироваться кредит также не будет.

Как оформить налоговый вычет на сайте налоговой

Налоговые вычеты по новой программе кредитования

Программа финансирования сверх 6% годовых не отменяет имущественных налоговых вычетов за квартиру. Если оформлена первичная ипотека, то можно вернуть часть денег в обычном порядке. Если семья хочет рефинансировать ранее взятый ипотечный кредит, то лучше обратиться только в одобренные банки.

Источник: https://vse-posobia.ru/ipoteka-deti/

Ссылка на основную публикацию