Как получить бесплатно гектар земли на дальнем востоке в 2019 году

Зачем россиянам бесплатный гектар земли на Дальнем Востоке? Прошел почти год как каждый россиянин имеет право взять в безвозмездное пользование до 1 га в ДФО. О том, как идет процесс раздачи земли, чиновники сообщают каждый месяц, а Хабинфо подробно рассказывает обо всех нюансах так называемого закона «О дальневосточном гектаре».

Сколько гектаров можно взять?

Согласно ФЗ-119, каждый гражданин России имеет право взять один гектар земли. Эти же правила распространяются на несовершеннолетних членов семьи.

Но госпрограмма действует только на территории Дальневосточного федерального округа. Так власти хотят уменьшить отток населения из самого крупного федерального округа России и привлечь население.

И да, бесхозной земли в ДФО действительно много. Только по примерным оценкам, в регионе пустует почти треть площадей.

Подробнее о проекте «Дальневосточный гектар» читайте в разделе

Дальневосточный гектар не отберут?

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2019 году

Программа «дальневосточный гектар» призвана привлечь население в регион

Программа по предоставлению 1 га рассчитана до 2035 года. То есть до этого времени есть возможность подумать о том, как использовать землю и оформить участок. Когда участок оформлен, получателю земли дается пять лет на его освоение. Отсчет начинается с подписанием договора безвозмездного пользования. Освоение и контроль над процессами на гектаре разделен сейчас на три этапа.

Первый год

Нужно определиться с видом деятельности на дальневосточном гектаре и задекларировать его в уполномоченном органе. О том, как можно использовать участок, читайте ниже.

Третий год

Используете ли вы свой гектар или нет, власти первый раз проверят через три года после оформления земли. Критерии освоения дальневосточного гектара еще разрабатываются, но предварительно известно, что их будет как минимум три на выбор:

  • деньги: сколько вы вложили в обустройство участка или сколько прибыли получили с него. Одна из этих сумм не должна быть меньше 50 тысяч.
  • строительство: построено должна быть не менее половины дома, например, или помещений для бизнеса.
  • обработка: например, вспаханной и засеянной должна быть половина участка.

После этого с участком можно производить любые действия, так же, как и с собственностью: сдавать в аренду, продавать. Единственное, что пока ограничивают законодатели: продавать гектар можно будет только россиянам.

Пятый год

Здесь владельца земли ждет новая проверка освоения участка. И если все хорошо, то свой дальневосточный гектар можно оформить в собственность или в аренду.

Могут ли отказать в предоставлении гектара?

Не выдать участок земли на Дальнем Востоке могут по нескольким причинам. Согласно ФЗ-119, причин неоформления дальневосточного участка всего 25.

Основные причины отказов:

  • земля уже кем-то занята
  • ваш участок попал на особо охраняемую природную территорию
  • на ней есть объекты недвижимости в собственности юридических или физических лиц
  • на этой территории планируется строительство, развитие городской или сельской территории
  • участок выставлен на аукцион
  • на данной территории есть месторождения полезных ископаемых, поставленные на госбланс
  • в границах выбранного участка есть зоны для ведения традиционной деятельности коренных малочисленных народов
  • ваш участок попал в зону территории опережающего развития

В землях лесного фонда выдача гектаров возможно, но с некоторыми ограничениями по использованию. Кроме того, в заявке нужно будет сразу указать, что вы интересуетесь этой категорией земли.

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2019 году

Наиболее частая проблема для дальневосточного гектара — доступ к участкам

Кому положен гектар?

В настоящее время 1 га один раз в жизни может взять каждый гражданин России, в том числе и несовершеннолетний. Тем не менее, ФЗ-119 распространяется и на россиян, имеющих гражданство, но проживающих за границей. Предельный возраст потенциальных получателей гектара не ограничен.

В настоящее время распространяется практика по выдаче дальневосточных участков староверам, проживающим в Южной Америке и вернувшимся на родину. Также рассматривается возможность выдачи соотечественникам, проживающим за рубежом, но не имеющим гражданства.

Всячески поддерживается подача коллективных заявок на дальневосточные гектары. Размеры групп не ограничены: рассматриваются коллективные заявления от групп до 10 человек и более.

Где взять дальневосточный гектар?

Проживать на территории одного из этих регионов не обязательно. Земли можно брать как на территории поселений, так и за ее пределами.

Единственное ограничение введено на города:

  • Если в населенном пункте от 30 до 300 тысяч жителей (их на ДВ всего 14), то участки предоставляются не ближе 10 км от границы поселения
  • Если в населенном пункте больше 300 тысяч человек (это касается только Хабаровска и Владивостока), то бесплатный гектар можно оформить только в 20 км от границ этих городов.
    Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2019 годуЗаниматься на гектаре можно всем, что не запрещено законодательством

Как оформить дальневосточный гектар?

Согласно идее предоставления участков, оформить землю можно полностью онлайн. Для этого создана единая информационная система «НаДальнийВосток.рф».

После регистрации и авторизации на портале госуслуг (регистрацию нужно будет подтвердить в МФЦ) вы получаете доступ к карте.

На ней зеленым цветом отмечены свободные земли, которые можно оформлять, а серым – недоступные для программы «Дальневосточный гектар».

Для регистрации участка не нужно никаких вложений. Ваша заявка из информационной системы попадает в уполномоченный орган, который и принимает решение: выдавать или нет выбранный участок.

Если решение положительнее и земли не попадают в категорию запрещенных к выдаче, то муниципалитет подготовит весь пакет документов и пригласит вас на подписание договора. Все.

С этого момента вы можете работать на своей земле.

Если пришел отказ на дальневосточный гектар, то в этом случае власти должны предоставить вам альтернативные варианты поблизости.

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2019 году

Если выбранный гектар кем-то занят, вам предложат альтернативу

Что делать на гектаре?

По закону 119, на бесплатном участке можно делать все, что не запрещено российским законодательством.

За год работы программы выделилось несколько наиболее популярных направления для освоения:

  • строительство дома
  • экопоселение
  • предпринимательство
  • сельское хозяйство
  • туризм
  • рекреация
    Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2019 годуНа дальневосточном гектаре можно построить даже торговый центр

Однако не стоит упускать такие виды деятельности, как:

  • заготовка древесины
  • сбор дикоросов, живицы
  • пчеловодство
  • расширение уже имеющегося хозяйства

Эти виды деятельности подходят даже для земель лесного фонда.

Как государство помогает освоить гектар

У каждого региона разработан целый ряд мер поддержки, доступных получателям дальневосточных гектаров.

Где-то это компенсация на строительство дома, где-то грантовая поддержка для организации сельского хозяйства, где-то помощь с подключением к ЛЭП и так далее.

Только в Хабаровском крае около ста мер поддержки, так что точный перечень всех доступных льгот в интересующем вас регионе можно уточнить на сайте единой информационной системы в специальном разделе.

Фото автора

Источник: https://habinfo.ru/dalnevostochnyj-gektar-habarovsk/

Программа дальневосточный гектар

С начала текущего года россияне получили право безвозмездно получить в свое распоряжение земельный надел на Дальнем Востоке для различных целей, в том числе для ведения бизнеса, работы на себя или просто для проживания, в целом — для освоения. В перспективе программа Дальневосточный гектар будет способствовать активному заселению территории.

Федеральный закон №119-ФЗ, который предусматривал условия программы по заселению Дальнего Востока и развитию местной инфраструктуры, был подписан 1 мая 2016 года. В народе он получил наименование закона о Дальневосточном гектаре.

Первоначально на получение земли в своих областях для освоения могли только местные жители, но уже с 1 февраля такое разрешение было дано всем гражданам страны. По состоянию на сентябрь 2017 года своим правом воспользовалось более 100 тыс. человек, и уже около 27 тыс. заявителей получили свой надел.

Общее число площади, которую планируется раздать, превышает 130 000 гектаров, так что участков хватит буквально каждому жителю страны. Программа будет действовать до 2035 года.

Ее наиболее важные условия таковы:

  • Максимальный размер участка для освоения – 1 га;
  • При объединении нескольких граждан, не обязательно связанных родством, можно получить площадь максимум в 10 га;
  • Размер надела может быть меньше установленной нормы, площадь, конфигурацию и местоположение участка определяет сам заявитель;
  • Распределение земли производится в режиме онлайн на интерактивной карте на официального сайта.
  • Выделение участка полностью бесплатно.

Кроме того, действуют методы социальной поддержки – заявителю, к примеру, могут компенсировать расходы на переезд или предоставить льготную ипотеку для комфортного старта строительства и освоения участка.

Ознакомьтесь подробнее с программой Дальневосточный гектар

Кто и где может получить землю

В соответствии с положениями акции Дальневосточный гектар заявить права на получение своего участка могут:

  • Граждане России;
  • Иностранцы-участники программы «Переселение соотечественников»;
  • Объединения, состоящие из нескольких граждан РФ или переселенцев.

Важно: по условиям закона до 1 февраля подавать заявку о выделении гектара могли только жители Дальнего Востока, имеющие прописку в регионе. После 1 февраля такое требование не предъявляется.

Участок предоставляется жителю РФ только раз в жизни. Если он подал заявку, но скончался, то это право переходит наследникам, при этом они также могут оформить наделы на себя. Юридические лица, жители зарубежья, лица без гражданства подать заявку на Дальневосточный гектар не могут.

В настоящее время подать заявку на получение бесплатного участка для освоения можно только в ограниченном числе районов, например, в Ханкайском Приморского края и Амурском Хабаровской области. Полный список доступных территорий будет указан при заполнении заявки на официальном сайте программы.

С 1 октября можно будет подавать заявку на получение Дальневосточного гектара в любом регионе, без географической привязки. Исключением служат:

  • Участки, уже находящиеся в собственности юридических или физических лиц;
  • Муниципальные земли;
  • Заповедные и охраняемые территории;
  • Области, имеющие стратегически важное значение.

Также наделы должны находиться на расстоянии более:

  • 10 км от ближайшего населенного пункта, где живет более 50 тыс. человек;
  • 20 км от города с населением свыше 300 тыс. человек.

Все районы, где можно претендовать на получение земли, будут отмечены на интерактивной карте на официальном сайте программы при заполнении анкеты. По условиям закона имеется два варианта:

  • Переселенец выберет уже готовый участок с имеющимся кадастровым номером (тогда при подаче заявления на участие в Дальневосточном гектаре ему достаточно будет указать номер участка);
  • Переселенец может самостоятельно разметить территорию будущего участка прямо на онлайн карте и подать заявку с составленным планом.

В последнем случае кадастровый номер будет присвоен по упрощенной методике, без проведения, собственно, самих кадастровых работ. Однако впоследствии, при оформлении участка в собственность или при взятии его в долгосрочную аренду, межевание и все прочие подобные процедуры провести всё равно придется.

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2019 годуПрежде, чем подать заявку на освоение земли, вы можете подробно ознакомиться с важными параметрами каждого региона

Использование дальневосточной земли

По условиям Дальневосточного гектара необходимо будет произвести освоение полученного участка. Оно производится по такому алгоритму:

  • В течение первого года нужно определиться, что вы будете делать с землей (т.е. выбрать вариант ее использования – для ведения бизнеса, организации ЛПХ, личного проживания и т.д.);
  • По прошествии трех лет отчитаться в контролирующих органах, используется ли участок целевым образом;
  • По окончании пяти лет (для лесных территорий – десяти) подать заявку о выкупе участка в личную собственность или взятии его в ренту на 49 лет.
Читайте также:  С января 2019 г. изменятся параметры исчисления военных и приравненных к ним пенсий

Таким образом, фактически по программе Дальневосточный гектар участок отдается для обживания заявителю на 5 или 10 лет, если земля не используется по назначению, или арендатор не желает продлевать срок ее пользования – изымается.

На протяжении 5 лет бесплатно предоставленный надел не может быть продан, подарен, заложен или передан в аренду кому-либо. Также этот участок нельзя ни под каким предлогом передавать иностранцам и юридическим лицам даже после получения его в собственность. Продать же другому россиянину участок можно.

По условиям программы предоставленную землю можно использовать абсолютно для любых целей, не запрещенных законодательством:

  • Для возведения жилых построек;
  • Для организации любого своего бизнеса, в том числе на условиях самозанятости (есть возможность получить льготный кредит на Дальневосточный гектар);
  • Для ведения ЛПХ;
  • Для организации сельскохозяйственной деятельности или лесозаготовок и т.д.

На сайте выложены готовые бизнес-планы по организации личного дела, фермерских хозяйств, питомников, охотничьих хозяйств и т.д. Местные власти оказывают бизнесменам и переселенцам всестороннюю поддержку, предоставляя налоговые льготы и прочие послабления, а также предлагают свою помощь по адаптации на новом месте.

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2019 годуИспользование приобретенного территории проводится в соответствии с блоком подходящих законов

Льготный кредит на освоение

В самом законе о Дальневосточном гектаре не прописаны меры дополнительной поддержки для переселенцев, однако местные власти понимают, что просто так на голое место новых людей не заманишь. Именно поэтому они предлагают немало мер помощи:

  • Коммуникации и инфраструктура. Президент лично распорядился, чтобы участки не выдавались в глухой тайге, однако в большинстве случаев до ближайших населенных пунктов от наделов далеко (более 10 км – по требованиям закона). Как правило, к ним отсутствуют подъездные дороги и коммуникации. Поэтому регионы обязали проводить инфраструктуру к участкам, но при условии, что они будут расположены в близости друг от друга: рядом должны быть размещены минимум 20 участков.
  • Получение кредита на освоение Дальневосточного гектара. Так, Агентство по развитию Дальнего Востока совместно с Почта Банком разработали спецпрограмму. В соответствии с ней дальневосточник может получить заем на покупку оборудования, стройматериалов, техники и т.д. Ставка – от 8,5% годовых, срок – до 10 лет, сумма – до 600 тыс. рублей.
  • Компенсации и освобождение от налогов. Местные власти предлагают сниженную ставку по налогам, компенсацию части выплат по кредиту, предоставляют материалы и технику по себестоимости, «подъемные» для семей с детьми, субсидии для безработных, желающих начать личное дело, и т.д.
  • Региональный материальный капитал. Его сумма и возможности расходования зависят от субъекта. Как правило, он выдается при рождении третьего и последующих детей.
  • Жилищный льготный кредит по программе Дальневосточный гектар. Акция проводится совместно с АИЖ. Обладатели земли могут взять ипотеку под 4% годовых. Средства расходуются на возведение частного жилого дома.
  • Содействие переезду. Безработным переселенцам компенсируются все расходы по переезду к новому месту жительства, также может компенсироваться часть арендной платы, если он трудоустраивается.

Полный список мер социальной поддержки приведен на странице Агентства по развитию ДВ: http://www.hcfe.ru/support-measures/. В каждом регионе действуют свои программы, так что, если есть необходимость получения определенных субсидий, например, льготного кредита на освоение Дальневосточного гектара, лучше узнать о правилах их начисления заранее.

Программа уже позволила «оживить» регион: возводятся новые предприятия и инфраструктурные объекты, образуются рабочие места. Меры социальной поддержки дополнительно способствуют привлечению новых переселенцев.

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2019 годуДля каждого региона предусмотрены свои меры поддержки, в том числе, получение льготного кредита

Как подать заявку на гектар

Чтобы получить земельный надел, необходимо подать заявку на Дальневосточный гектар на сайте программы надальнийвосток.рф. Для того, чтобы авторизоваться в сервисе, необходимо иметь номер в ЕСИА – федеральной системе идентификации. Получить его можно, пройдя полную верификацию на сайте Госуслуги.ру.

Для подачи заявления и получения участка вам необходимо:

  • Перейти на сайт и нажать на кнопку Выбрать участок;
  • Авторизоваться в системе с помощью номера ЕСИА;
  • Проверить правильность личных данных (они будут автоматически импортированы с сайта предоставления Госуслуг);
  • Выбрать тип заявления в меню слева: оформить надел для коллективного использования либо получить участок в личное пользование;
  • Обозначить на интерактивной карте границы участка либо выбрать уже готовую территорию, подходящую под условия программы Дальневосточный гектар (впоследствии его можно будет еще раз просмотреть в меню Мой участок);
  • Проверить автоматически сформированную заявку и внести недостающие сведения;
  • Направить заявку в Агентство через интерфейс сайта.

Также можно скачать образец заявления с сайта и направить его вместе с документами в уполномоченный орган по почте. Но это достаточно долго, к тому же придется заверять каждую бумагу у нотариуса, использовать электронный документооборот гораздо проще и быстрее.

В соответствии с законом о Дальневосточном гектаре заявка будет рассматриваться в течение 10 рабочих дней. Затем у вас будет еще 30 дней на подписание договора.

Вы можете использовать электронную подпись. Если ее нет, придется скачать договор, подписать и отправить его в Агентство по почте (реквизиты для отправки будут указаны на договоре, они будут отличаться в зависимости от региона).

Как только договор будет одобрен, вам нужно будет прибыть на участок, выбрать вид пользования – и уже можно приступать к освоению.

Через три года надо будет подать декларацию через сайт надальнийвосток.рф, чтобы подтвердить использование надела в соответствии с законом.

Инструкция для участия в программе.pdf

Таким образом, программа Дальневосточный гектар предназначена для привлечения поселенцев в относительно необжитый регион России.

Уже сейчас можно взять 1 гектар в бесплатное пользование, а через 5 лет успешного освоения – выкупить или арендовать.

Закон не ограничивает возможности по использованию земли – допускается и постройка дома, и организация фермерского хозяйства, и использование территории как площадки для бизнеса.

Местные власти предлагают льготные кредиты и ипотеку, субсидии и налоговые послабления для новых жителей Дальнего Востока. Для участия в программе нужно посетить официальный сайт, указать границы будущего участка и подать заявку на его получение. Уже буквально через пару месяцев можно будет переезжать на новое место жительства.

Источник: http://finansytut.ru/dokumentyi/programma-dalnevostochnyiy-gektar.html

Как оформить гектар земли на дальнем востоке

14.09.2018

На Дальнем Востоке всем желающим будут бесплатно предоставлять до гектара земли для освоения. Сейчас Министерство РФ по развитию Дальнего Востока практически закончило работу над грандиозным проектом, согласно которому оформить в собственность земельные участки смогут все, кто готов жить и работать в этом регионе.

Сделать это можно будет через специальный онлайн сервис.

Заместитель директора департамента территориального и экономического развития Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Крутиков рассказал, что одна из главных проблем ДФО заключается в низкой заинтересованности инвесторов, представителей малого и среднего бизнеса, рядовых граждан в освоении земель в этом регионе.

На сегодняшний день, по результатам мониторинга земельного фонда ДФО, почти 150 миллионов гектаров земли являются пригодными для ведения сельского хозяйства, организации различных видов производства, туризма, а используются только 2 млн гектаров.

Чтобы исправить эту ситуацию и повысить интерес к Дальнему Востоку, инициативная группа готовит проект закона, который в перспективе позволит гражданам бесплатно оформлять земельные участки под целевое использование.

В последней редакции закон имеет название «Об особенностях предоставления земельных участков гражданам на территории Дальневосточного федерального округа». Предполагается провести масштабную работу, конечной целью которой является не только само оформление земельных участков, но и минимизация бюрократической волокиты.

Вся процедура будет осуществляться через онлайн-сервис и займет несколько дней. Согласно проекту, право на оформление земельного участка под целевое использование может быть предоставлено не только гражданам России, но и иностранцам, при соблюдении определенных условий.

Более всего авторы проекта рассчитывают на жителей Дальнего Востока, которые знают регион. Предполагается, что на одного человека может быть зарегистрирован участок земли площадью до гектара. По предварительной оценке, законопроект уже привлек внимание более тридцати миллионов потенциальных участников.

Стоит сразу отметить, что на первых этапах речь не идет о регистрации права собственности на участок. Земля будет предоставлена на пятилетний срок по договору безвозмездного пользования, в дальнейшем государство либо продлит договор, либо расторгнет.

Какие бы цели ни ставил перед собой конкретный участник программы, строительство частного дома или крупного хозяйства, главное, чтобы за пять лет он достиг определенных результатов.

Если гражданин, решившийся поучаствовать в экономическом развитии Дальнего Востока, за 5 лет выполнит те задачи, которые он указывал в заявке на получение «дальневосточного гектара», то получит безусловное право оформить в собственность построенные объекты недвижимости. Даже если это будет обычная дача с парой теплиц, курятником и будкой для собаки.

Дальневосточный гектар: что нужно знать о бесплатной раздаче земли

Точные сроки начала действия всех этих мер пока не известны, так как они обсуждаются. По данным Агентства по развитию человеческого капитала Дальнего Востока, переселенцы на Крайний Север также смогут пользоваться действующими гарантиями и компенсациями для жителей этих регионов.

Читать еще —>  Какие документы выдают при покупке квартиры

Получить землю в пользование могут только россияне, иностранцы не вправе даже арендовать землю, полученную россиянином. Один человек может получить один гектар. Семье из двух человек полагается два гектара, из трех — три и т.д. Оформить гектар можно на каждого члена семьи, даже младенца.

Выделение бесплатной земли: «Вам гектар на Хоккайдо? Да пожалуйста! »

Хабаровск, 21 февраля 2019, 06:35 — REGNUM Федеральная информационная система «На Дальний Восток», созданная для распределения бесплатных дальневосточных гектаров, теперь показывает земли Японии как доступные для оформления. Если верить ФИС «На Дальний Восток», получить «дальневосточный гектар» на японском острове Хоккайдо теперь может любой россиянин, причем — абсолютно безвозмездно, передает корреспондент ИА REGNUM.

При этом границы других государств не закрашиваются в серый цвет — считается, что граждане и так должны понимать, что эти земли недоступны. Однако система по какой-то причине выделяет земли на чужих территориях. Как выяснилось, случай далеко не первый: дальневосточники уже неоднократно пытались оформить себе бесплатные гектары в Китае и даже в Турции.

«Я изначально решил подстраховаться — направить заявки на два разных проекта: создание рекреационной зоны и культивация гриба шиитаке. И эта стратегия в итоге сработала.

Читайте также:  В каком банке лучше оформить ипотеку?

Из пяти «дальневосточных гектаров», на которые были поданы заявки, на данный момент я получил только один. Для реализации проекта по созданию рекреационной зоны на берегу моря (Хасанский район на юге Приморского края).

Ни одного гектара на «грибной» проект пока не получено.

«Я подавал заявку на «дальневосточный гектар» 1 октября 2019 года. Проблем с одобрением не было, но они возникли на стадии оформления документов на землю. Один из моих участков попал на межу (демаркационная линия между двумя соседними земельными участками. — РБК). Пришлось корректировать границы этого участка и согласовывать изменения с администрациями двух районов. На это ушло время.

«Хватит одного гектара. Но мы это еще должны начать.

Если мы дадим гектар бесплатно, то следующее, что мы, на мой взгляд, обязаны сделать, это дать возможность уже на платной основе получить рядом то количество земли, которое необходимо для ведения бизнеса.

То есть взял сегодня гектар, а завтра (докупил), скажем так, по дешевой стоимости. Я думаю, что все-таки платно, хотя бы с затратами на межевание», — сказал Юрий Трутнев.

По его словам, выделяемый один гектар можно будет использовать для занятия лесным и сельским хозяйством, для строительства турбаз, а также жилых поселков и производственных зданий. Юрий Трутнев считает, что «в рамках этого проекта никакого зонирования земель быть не должно.

Получение 1 гектара на Дальнем Востоке

ЗАКОН: В соответствии с Федеральным законом от 01.05.

2019 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о в несении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на бесплатное получение участка земли на Дальнем Востоке, площадью до 1 гектара .

С 01.06 2019 года вступил в законную силу так называемый закон «О дальневосточном гектаре» в котором предоставляется гражданам РФ и даже тем гражданам, которые находятся за территорией Российской Федерации.

Наш земельный юрист готов взять на себя все хлопоты оформления земли, в случае если вы заинтересовались возможностью стать правообладателем землеугодий — мы поможем Вам получить 1 гектар земли на Дальнем Востоке .

Наше направление оформление прав на земельные участки Екатеринбург и Свердловской области теперь расширело свои границы.

Дальневосточный гектар»: бесплатная земля на Дальнем Востоке

  • программы поддержки малого и среднего предпринимательства (гарантии при кредитовании, имущественная поддержка, компенсации части ставки по кредиту, льготные займы);
  • программы поддержки сельского хозяйства (гранты по программе «Начинающий фермер», компенсация страховых взносов и затрат на оформления участков и прочее).

Любой гражданин РФ сможет получить до 1 га земли. То есть семье из двух человек полагается 2 га и так далее. Если вам столько просто не нужно, можно подать заявку и на меньший участок. А если, наоборот, нужен больший участок, то можно объединиться с соседями и организовать кооператив.

Как получить гектар земли бесплатно на Дальнем Востоке

  • Зайдите на официальный сайт Госуслуги и зарегистрируйтесь на нем;
  • Войдите в свой Личный кабинет;
  • На карте Дальнего Востока при помощи специальных инструментов определите местоположение и границы вашего участка;
  • Проверьте корректность автоматически сформированной электронной заявки и подтвердите ее отправку.

Официальный сайт программы предлагает оформить землю на Дальнем Востоке в бесплатное пользование в виртуальном режиме через интернет. После подачи заявки на портале Госуслуги, как обещают власти сулят, оформление документов на собственный земельный надел займет не более одного месяца.

Как получить бесплатный гектар на Дальнем Востоке

С 1 февраля начался третий этап реализации закона о «дальневосточном гектаре»: теперь все россияне, а не только жители Дальнего Востока, могут подать заявку на бесплатное получение земли. Предполагается, что к концу 2019 года этой возможностью воспользуются 100 тысяч человек. The Village выяснил, на каких условиях предоставляются участки и как их можно использовать.

Бесплатные земли предоставляются в Амурской, Магаданской и Сахалинской областях, Якутии, Еврейской автономной области и Чукотском автономном округе, а также в Приморском, Камчатском и Хабаровском краях.

Заявители могут сами выбрать местоположение участка — будь то побережье реки, удаленный закуток в тайге или пригород.

При этом предлагается изначально учитывать близость дорог и коммуникаций, так как власти обещают позаботиться о развитии инфраструктуры только в местах образования новых поселений.

Близкий Дальний Восток: почему зависает дальневосточный гектар

«Основной недочет программы: она, на мой взгляд — правнучки-внучки столыпинских переселенцев — не подготовлена, не имеет экономической идеи, — заявила EADaily директор Центра агропродовольственной политики РАНХиГС, д.э.н. Наталья Шагайда.

Пока выглядит как популистская, не экономическая: „даем га в руки бесплатно“.

Для какой цели? Почему га, а не 50, чтобы вести фермерское хозяйство? Почему не на границе с существующим населенным пунктом для того, чтобы не строить лишних коммуникаций? Вопросов — уйма!» По мнению эксперта, «не проведены подготовительные работы: инвентаризация массивов, выделение участков, на которые имеют права другие лица, зонирование территории, чтобы рекреативные участки не соседствовали с заводом по обжигу кирпича, не указаны электролинии, возможность подключения к ним и так далее».

Корреспондент EADaily на Камчатке рассказывает, что желающие получить дальневосточный гектар в регионе жалуются на проблемы с сайтом надальнийвосток.рф. «Он крайне неудобно сделан. Система постоянно „виснет“. Для того, чтобы выбрать участок, нужно потратить много времени и нервов», — рассказал житель Петропавловска-Камчатского Александр Макеев.

Как оформить гектар земли на дальнем востоке Ссылка на основную публикацию Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2019 году Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2019 году

Источник: https://firstjurist.ru/darenie/kak-oformit-gektar-zemli-na-dalnem-vostoke

Бесплатный гектар

Россиянам и переселенцам из-за рубежа предложили переехать на Дальний Восток. Всем желающим власти обещают предоставить по 1 га земли в незаселенных районах

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2019 году

Фото: Andrey Shapran / Global Look Press

Президент России Владимир Путин подписал закон о бесплатной выдаче земли россиянам на Дальнем Востоке.

Согласно документу, любой гражданин России может безвозмездно получить 1 га земли, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Бесплатно пользоваться землей и не платить налог разрешается в течение пяти лет. В дальнейшем участок можно будет оформить в аренду либо получить в собственность.

«РБК-Недвижимость» рассказывает, кто и на каких условиях может рассчитывать на участок на Дальнем Востоке.

Какие регионы участвуют?

Получить «бесплатный гектар» пока можно в девяти пилотных регионах Дальнего Востока — на Чукотке, в Якутии, на Камчатке, в Приморском и Хабаровском крае, в Амурской, Магаданской и Сахалинской области, а также в Еврейской автономной области.

С 1 октября 2016 года программа будет доступна для всех жителей во всех регионах Дальнего Востока, а с 1 февраля 2017 года — для всех без исключения граждан РФ, рассказал 4 мая 2016 года министр по развитию Дальнего Востока Александр Галушка на совещании у президента, сообщает Интерфакс.

Кто может получить землю?

Получить землю может любой гражданин России, а также переезжающие в Россию иностранцы, участвующие в программе «Добровольное переселение соотечественников», поясняется в законе. Земля будет выделяться из расчета 1 га на каждого члена семьи.

Иными словами, семья из пяти человек может рассчитывать на участок площадью до пяти га.

Кроме того, объединиться и получить один земельный участок для общих целей могут несколько граждан России (но не более десяти человек) независимо от родства — например, партнеры по бизнесу.

Как оформить землю?

Для того чтобы оформить право безвозмездного пользования участком на Дальнем Востоке, необходимо зарегистрироваться на портале «Госуслуги» или в личном кабинете на официальном сайте Надальнийвосток.рф.

 Выбрать участок, узнать его характеристики (площадь, периметр, координаты, рельеф, соседние участки), а также самостоятельно определить границы можно на сайте Публичной кадастровой карты.

Далее необходимо составить и подать заявление на оформление выбранного участка — сделать это можно на сайте Надальнийвосток.рф.

После того как распоряжение о предоставлении участка в безвозмездное пользование будет издано, гражданин получит официальное подтверждение и договор. Документы станут доступны в личном кабинете на сайте Надальнийвосток.

рф, будущему землевладельцу останется лишь подписать договор. Все, у кого нет доступа в интернет, смогут оформить документы в ближайшем многофункциональном центре.

Власти обещают, что оформление всех документов на землю займет не более одного месяца.

Какие участки можно получить?

Закон распространяется на территории, удаленные от населенных пунктов как минимум на 10 км — при условии, что численность населения ближайшего города составляет не более 50 тыс. человек.

Если количество жителей достигает 300 тыс. человек, то минимальное расстояние между городом и участком земли составляет 20 км.

Переселенцы не могут претендовать на участки, расположенные в границах сельских и городских поселений.

Как использовать землю?

Землю можно получить для строительства дома, развития животноводства, выращивания сельскохозяйственных культур, а также для открытия бизнеса. Если человек не будет использовать полученный участок или решит задействовать его для целей, не прописанных в законе, землю могут изъять. Закон запрещает покупать и продавать полученные участки, а также сдавать их в аренду.

История вопроса

Предложение бесплатно наделить россиян земельными участками на Дальнем Востоке высказал в 2015 году полпред президента в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев на встрече с Владимиром Путиным.

«Мы хотим предложить создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы приехать на Дальний Восток, одного гектара земли, который может использоваться для ведения сельского хозяйства, для создания бизнеса, лесного, охотничьего хозяйства», — отметил тогда Трутнев (цитата по стенограмме с портала Kremlin.ru), добавив, что в государственной собственности находится 614 млн га земли.

Президент одобрил идею и поручил правительству проработать предложение. Законопроект о «бесплатном гектаре» был внесен в Госдуму в конце ноября 2015 года.

 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/577d09e59a7947e548ea4439

Как получить гектар земли на Дальнем Востоке

Любой гражданин РФ на территории любого субъекта вправе подать заявление о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка в Дальневосточном федеральном округе (Заявление) как через публичный портал федеральной информационной системы (ФИС), который размещен в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу:»надальнийвосток.рф», так и через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг на всей территории РФ.

С 1 февраля 2017 года у всех граждан Российской Федерации появилась возможность получить земельный участок по программе «Дальневосточный гектар» на Дальнем Востоке совершенно бесплатно.

По данным ФИС более 128 тыс. граждан изъявили желание получить земельные участки по данной программе и свыше 49 тысяч — уже приступили к освоению полученной земли.

Читайте также:  Как и из чего формируется страховая пенсия в россии в 2019 году

В целях экономии своего времени Кадастровая палата предлагает воспользоваться ФИС «надальнийвосток.рф».

Вы спросите почему? Ответ очень прост: отсутствует необходимость тратить свое время на визит в офис; подача заявления в любое удобное для Вас время, при этом не важно где Вы находитесь, дома или на работе; при подаче Заявления Вы самостоятельно вносите свои персональные данные; не менее важное — это отсутствие финансовых затрат на подачу Заявления.

Для того чтобы стать обладателем «дальневосточного гектара», необходимо выполнить несколько простых шагов:

  • авторизоваться в ФИС «надальнийвосток.рф» через Единый портал государственный услуг (ЕСИА) https://www.gosuslugi.ru/ с помощью подтвержденной учетной записи. При отсутствии регистрации на ЕСИА — зарегистрироваться, а затем авторизоваться на сайте «надальнийвосток.рф». Для авторизации Вам потребуется СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи;
  • выбрать одну из форм подачи Заявления (либо коллективное пользование, либо личное пользование);
  • с помощью сервиса «Карта» сформировать испрашиваемый земельный участок;
  • выбрать вид разрешенного использования из прилагаемого списка;
  • для отправки Заявления необходимо скачать шаблон заявления, распечатать и подписать его;
  • прикрепить сканированную копию паспорта (страница с фото и пропиской), а также сканированную копию подписанного Заявления;
  • Ваше заявление принято и отправляется на согласование.

Получить более подробную информацию можно по телефону горячей линии 8-800-200-32-51, также обращение можно оставить на сайте ФИС «надальнийвосток.рф».

Понравилась заметка? Поделись с друзьями!

Источник: https://kletskdon.ru/kak-poluchit-gektar-zemli-na-dalnem-vostoke/

Как получить гектар на дальнем востоке

Критерии по определению «земля освоена» разрабатываются и будут урегулированы дополнительными актами. После первого года вам нужно будет решить, как именно вы освоите свой гектар и выслать уведомление через сайт, ещё через два года — заполнить декларацию.

Если через пять лет выяснится, что вы не освоили свой участок земли, то договор безвозмездного пользования будет расторгнут в одностороннем порядке.

По словам замминистра Минвостокразвития Кирилла Степанова, принимать окончательное решение будет суд: местным властям придётся убедить судей в том, что вы не освоили полученный гектар.

  • документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
  • схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок (схема должна быть создана в процессе выполнения шага 1);
  • проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

Земля на дальнем востоке: как получить бесплатно 1 гектар участка в 2015 году

Итак, любой гражданин России имеет право на получение 1 га земли под освоение.

Главной целью программы является именно снижение площади простаивающих земель, поэтому именно полезное использование предоставляемого участка является основным условием перехода земли в собственность.

Пятилетний срок безвозмездного пользования служит своего рода «испытательным сроком», по результатам которого может быть принято решение об изменении формы права владения землёй или её отчуждении.

ВЦИОМ провёл социсследование, по результатам которого в среднем каждый пятый из опрошенных готов переехать в Дальневосточный ФО, при условии, что государством будет предоставлен гектар земли бесплатно для проживания и использования. При чём интересным такой вариант представляется и для молодёжи. По обобщённым данным Минвостокразвития, как сообщает ТАСС, переехать в ДФО готовы около 30 млн российских граждан.

3 шага, чтобы бесплатно получить земельный участок на Дальнем Востоке

После положительного решения, можно начинать оформлять документы на перевод земли в пользование. Власти обещают, что эта процедура займет не более месяца.

Однако, любой аграрий со стажем вам скажет, что для ведения натурального хозяйства семье из 5-ти человек нужно 5 гектаров, а чтобы еще и что-то продавть — то все 10.

В связи с этим предпреимчивые переселенцы стали группироваться по 5-10 человек с последующей передачей земли в пользу одного из участников.

Понятно, что ожидать наплыва переселенцев с запада на Дальний Восток не приходится, но для кого-то возможность бесплатно получить даже один гектар может стать поводом начать новую жизнь. В противном случае, через 10-20 лет территорию заселят китайцы, которые также могут участвовать в программе. К другим минусам Дальневосточного гектара мы еще вернемся.

Интересное:  Если потерян инн как его восстановить

Кто хочет получить — путинский гектар — на Дальнем Востоке и кто реально получил эту землю

«В рамках реализации указов президента давали участки по 5-6 га, хороших пахотных, но никого это не остановило. Кто хотел уехать, тот уехал, отток продолжается, и дальневосточный гектар не приведет к тому, что население перестанет уезжать», – уверен глава Октябрьского района ЕАО Алексей Егоров.

На этом все. Больше земля Еврейской автономной области никому даром не нужна. Хотя по проекту только в этом районе под раздачу попала половина территории – 300 тысяч гектаров. Все потому, что «участок в одиночку толково не обслужить», говорит здешний глава района. У людей на это просто денег нет. Землю фермерам уже раздавали – не берут.

По его словам, выделяемый один гектар можно будет использовать для занятия лесным и сельским хозяйством, для строительства турбаз, а также жилых поселков и производственных зданий. Юрий Трутнев считает, что «в рамках этого проекта никакого зонирования земель быть не должно.

Напомним, 19 января Юрий Трутнев предложил Президенту РФ Владимиру Путину рассмотреть идею о бесплатном выделении одного гектара земли каждому жителю Дальнего Востока и тем, кто готов переехать жить в регион. По словам полпреда, сейчас на Дальнем Востоке в государственной собственности находится 614 миллионов гектаров земли разных категорий. Владимир Путин в целом одобрил идею.

Каждому по гектару: россияне начали получать землю на Дальнем Востоке

По закону, участок предоставляется на пять лет. По истечении этого срока при условии освоения земли ее можно будет арендовать или получить в собственность. Использовать землю можно в любых законных целях.

Большинство участников программы «дальневосточный гектар» берут участки под строительство жилья: около 28% россиян планируют построить на полученной земле дом. Второй по популярности вариант – сельскохозяйственное использование.

Разбить огород, устроить пасеку, завести домашний скот хотят в общей сложности 17,5% граждан. Еще 7% намерены использовать «дальневосточный гектар» для строительства гостиниц и создания зон отдыха.

Реализация третьего этапа закона о «дальневосточном гектаре» заставила активизироваться жителей Дальнего Востока. Основная волна заявок поступает именно от них. Доля жителей других регионов тоже не малая.

«География широкая: Москва, Московская область, Липецкая область, Татарстан, Башкортостан, практически вся центральная Россия хочет получить землю на Камчатке. Это радует. Те, кто поставил себе целью получить здесь землю, ее получат.

Конечно, есть некоторые огрехи в работе системы, в том числе технические. Сейчас всем, кто работает в системе, важно отладить все механизмы. По данным на сегодня, от общего объема обращений, поступивших по Дальнему Востоку (за сутки), Камчатка занимает около 3%.

Полагаю, эта цифра в ближайшее время еще возрастет», — отметил губернатор Камчатского края Владимир Илюхин.

Интересное:  Как написать жалобу на сайте центробанка

Как получить гектар на Дальнем Востоке

(Федеральный закон от 01.05.2019 №119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Также в офисе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области по адресу г. Нижний Новгород, ул. Адмирала Васюнина, д.

2 организовано рабочее место для оказания помощи заявителям в подготовках схем размещения земельных участков на публичной кадастровой карте в форме электронного документа с использованием Федеральной информационной системы https://надальнийвосток.рф (возможность оборудования рабочих мест для приема соответствующих заявлений в территориальных отделах Филиала рассматривается дополнительно).

Как получить гектар на Дальнем Востоке

По истечении договора можно оформить землю в собственность или арендовать.

Участки из состава земель лесного фонда предоставляются в аренду до 49 лет, при этом гражданин вправе приобрести такой участок в собственность через 10 лет после заключения договора аренды.

Если же спустя пять лет выяснится, что гражданин не освоил земельный участок, договор будет расторгнут в одностороннем порядке (окончательное решение примет суд).

В течение семи дней Министерство имущественных и земельных отношений проверит, есть ли основания для отказа в предоставлении участка.

Если нет, то землю поставят на кадастровый учет и выпустят распоряжение о передаче участка в безвозмездное пользование. Рассмотрение заявки займет максимум 30 дней, на подписание договора также дается до 30 дней.

Сам договор безвозмездного пользования гражданин может получить в «личном кабинете».

Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке в 2019 году

С 2019 года существенно упростилась процедура подачи заявления. На официальном портале, посвященном дальневосточному гектару, можно подать анкету в электронном виде. Однако для этого необходимо иметь активный личный кабинет на портале государственных услуг и электронную подпись.

В процессе безвозмездного пользования получатель недвижимости не вправе распоряжаться ею в полной мере.

Участки нельзя продать, подарить, сдать в аренду, только использовать и только в рамках правового поля.

В дальнейшем, после оформления в собственность, недвижимостью можно будет распоряжаться в полной мере, если иное не будет оговорено дополнительными нормативно-правовыми актами.

Как получить гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно – условия программы для россиян 2019

Все соискатели земельных участков имеют возможность самостоятельно выбрать местоположение для обустройства — будь-то берега реки, удаленный участок в тайге или место в пригороде.

При этом предполагается изначально учитывать непосредственную приближенность дорожных трасс и проходящих коммуникаций, так как власти предполагают вести речь о развитии инфраструктуры только в местах создания новых поселений.

Кроме того, заявление на получение «бесплатного гектара» может быть отправлено по почте или подано самостоятельно в органы, занимающиеся распределением земельных участков. В заявлении обязаны быть указаны ФИО, паспортные данные все возможные контакты, площадь запрашиваемой земли, а также кадастровые номера участков, соответствующих ей.

27 Июл 2018      yslygiur         107      

Источник: https://urist-yslugi.ru/bez-rubriki/kak-poluchit-gektar-na-dalnem-vostoke

Ссылка на основную публикацию