Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

С 1 января 2019 года получить льготы на капитальный ремонт сможет большее количество семей. Нововведение отражено законе № 226-ФЗ «О внесении изменения в статью 169 ЖК РФ», который Владимир Путин подписал 29 июля 2018 года. Благодаря этому граждане, для которых единственным источником дохода является пенсия, могут снизить сумму ежемесячных расходов или быть полностью освобожденными от выплат.

Как было и будет

Начиная с 2016 года в Жилищном кодексе России было утверждено право региональных властей устанавливать льготы по оплате взносов за капремонт определенным слоям населения, в частности пожилым лицам-собственникам недвижимости, при условии, что они живут одиноко и не работают или членами семьи являются только неработающие пенсионеры. Размер компенсации определяется по возрастным критериям:

  • 70 лет и старше – 50%;
  • 80 лет и старше – 100%.

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

Кроме того, льготы в размере 50% устанавливаются для инвалидов 1-й и 2-й групп, независимо от возраста, ветеранам ВОВ и труда, обладателям награды Герой СССР, а также ряду категорий, устанавливаемых отраслевыми федеральными законами

На заметку! Взносы появились в России с 2016 года и предполагают для собственников жилых и нежилых помещений, включенных в план капитального ремонта, уплату определенных сумм на его проведение в будущем. Ее размер устанавливается региональными властями. К примеру, для Москвы стоимость 1 м² общей площади квартиры за 2018 год оценена в 17 руб./мес.

Но нестыковки появляются для семей, которые состоят из неработающих пенсионеров и инвалидов, что лишает зачастую права на льготы и тех, и других: первых – из-за того, что они в таком случае не могут относиться к категории одиноко живущих, вторые, как правило, не являются собственниками жилья, поэтому не обязаны уплачивать взносы. В таких условиях многие пенсионеры вынуждены были искать для проживающего с ним инвалида новое место прописки, чтобы иметь право на оформление льготы.

Поправки к Жилищному кодексу (ст. 169), которые будут действовать с 1 января 2019 года устраняют этот недостаток. Теперь к числу потенциальных получателей льготы при оплате взноса на капитальный ремонт добавлены семьи, где под одной крышей неработающие пенсионеры старше 70 лет живут вместе с инвалидами 1-й или 2-й группы. Суммы компенсации составят:

  • 50% — для граждан 70-79 лет;
  • 100% — для граждан от 80 лет.

Таким образом, нововведения коснутся около 200 000 человек и обойдутся государственному бюджету в дополнительные 300 млн. руб. в год. В целом на возмещение «ремонтных» взносов государство выделяет около 4 млрд. руб.

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

Что следует учесть

Обязательным условием для получения льготы является полное отсутствие задолженностей за предоставленные коммунальные услуги. Кроме, того следует учесть еще несколько особенностей:

  1. Компенсационный принцип начисления: собственник обязан уплачивать ежемесячные взносы на капремонт, после чего ему вернут полагающийся по закону процент суммы. Денежные средства могут быть перечислены на банковский счет льготника или почтовым переводом (на выбор получателя).
  2. Заявительный принцип предоставления: оформление происходит не автоматически, а на основании письменного заявления о выплате средств в компетентные инстанции.
  3. Региональные различия: в субъектах РФ устанавливается минимальный размер взноса за 1 м² общей площади квартиры и индивидуальные стандарты нормативной площади жилого помещения. Для пенсионеров, которые являются владельцами немаленьких квартир сумма компенсации не всегда полностью покрывает платеж за капремонт.

Для получения компенсации по оплате капремонта необходимо собрать все документы, подтверждающие право на получение льготы, затем обратиться в многофункциональный центр обслуживания населения, где заявление будет рассмотрено в течение 10 рабочих дней. Отправить документы можно и в электронном виде через федеральный портал госуслуг. Кроме того, помочь в получении компенсации могут отделения соцзащиты.

Какие необходимы документы:

  • заявление на получение компенсации;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, подтверждающий право на получение льготы;
  • свидетельство о собственности;
  • квитанция на оплату капитального ремонта;
  • лицевой счёт;
  • выписка из домовой книги (в отдельных случаях);
  • документ о коммунальных выплатах за последний месяц;
  • документы, подтверждающие, что у вас нет задолженности по коммунальным платежам.

В каких случаях могут отказать в получении компенсации:

  • если пенсионер не подходит по возрасту;
  • если пенсионер работает;
  • если пенсионер не является владельцем жилья;
  • если пенсионер имеет долги за коммунальные услуги;
  • если пенсионер предоставил не все документы или в них есть несоответствие указанной информации.

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

Законен ли сбор на капремонт с пенсионеров

Официальные документы, а именно Жилищный Кодекс ч. 2.1. ст. 169, говорят, что каждый субъект РФ может предоставлять компенсацию определённым группам лиц.

Согласно новому ФЗ «О капремонте» теперь будут собирать ежемесячные средства со всех собственников квартир. То есть с пенсионеров эта плата взимается тоже.

Необходимо, чтобы при этом соблюдались несколько условий:

  • пенсионер не работает;
  • одиноко проживает или это семейная пара и одному из супругов исполнилось 80 лет;
  • имеет жильё определённых стандартов.

Кто может получить компенсацию

  • Стоит сразу сказать, что льгота на капитальный ремонт для пенсионеров предусмотрена не для всех.
  • К тому же существует обязательная плата, а льготы пенсионерам предоставляются в виде компенсации.
  • Если вы уже в силу своего возраста не работаете и получаете пенсию, то это ещё не право на получение помощи от государства.
  • Есть две категории граждан преклонного возраста, которые могут получить субсидии, среди которых:
  • лица старше 70 (капремонт 70 лет). К ним относятся как неработающие одиноко проживающие граждане, так и семейные пары преклонного возраста. Оплата капремонта 70 летним и старше может быть снижена до половины от основной суммы, для этого необходимо оформить 50% скидку на обновление дома;
  • лица старше 80 (капремонт 80 лет). После 80 лет не платят за капремонт. Как и в первой категории, правило распространяется на неработающих одиноких граждан и пожилые пары. Плата за капремонт после 80-ти возмещается государством в 100% размере.

Предоставляемые каждой категории скидки отличаются по размеру.

Например, плата за обновление пенсионерам старше 70 лет составляет в среднем -50% от суммы, а льгота 80 лет на капитальный ремонт может достигать 100%.

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

Как оформить льготу и вернуть деньги

  • Процедура выплаты компенсации подразумевает возвращение уплаченных денежных средств в том объеме, который установлен законом.
  • Это означает, что каждый месяц льготник должен вносить денежные средства по квитанции в размере 100 %.
  • Помимо этого, должен быть соблюден обязательный пункт возмещения средств — отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг.
  • Так называемый «налог» на капремонт для пенсионеров возмещается после обращения льготника в компетентный орган с заявлением о выплате средств.
  • Возмещением средств занимается отдел социальной защиты граждан. После обращения сотрудники рассматривают все представленные сведения, для того что бы установить наличие права на возмещение денежных средств.
  • Денежные средства могут быть перечислены на персонифицированный счет льготника, открытый в банковском учреждении или с помощью почтовых переводов, по усмотрению лица.

Взносы на капитальный ремонт с 1 января 2019 года будут обязательны не для всех: видео

Источник: https://pro2019god.ru/lgoty-na-kapremont-s-1-yanvarya-2019-goda-kto-mozhet-ne-platit/

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома

Государство ввело отдельные льготы пенсионерам на капремонт, поскольку сроки планируемых работ часто превышают рассчитанные сроки дожития самих пенсионеров. Однако правительство ограничилось рекомендательными распоряжениями на уровне субъектов Федерации, а не взяло на себя обязательства по финансированию данных льгот.

Сегодня каждый регион самостоятельно устанавливает порядок и размер компенсации за ежемесячные взносы на ремонт многоквартирных домов.

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

Кому положены льготы на оплату капремонта в 2019 году?

  • Оплату капитального ремонта многоквартирных домов власти переложили на плечи жителей этих домов в 2012 году, приняв закон о капремонте 271 ФЗ.
  • Тогда же было принято решение о том, что граждане после 70 лет могут не полностью платить по этой графе коммунальной квитанции.
  •  В ведении федерального субсидирования находятся следующие категории граждан:
  • ветераны, инвалиды ВОВ и граждане, которые приравнены к ним по льготам;
  • лица, принимавшие участие в ликвидации последствий ядерных выбросов на Чернобыльской АЭС, на Семипалатинском полигоне;
  • иные граждане, которые подверглись радиационному облучению, находясь на государственной службе;
  • инвалидам 1 и 2 группы;
  • родители детей с ограниченными возможностями;
  • блокадники, которые имеют соответствующий знак отличия;
  • участники боевых действий.

На региональное субсидирование власти передали большее число граждан. Льготы могут предоставляться:

  • лицам, достигшим 70 лет;
  • дожившим до 80 лет;
  • льгота ветеранам;
  • иным категориям, которые могут быть установлены на региональном уровне.

Обратите внимание! Возврат денег от региональных бюджетов зависит от наличия финансирования.

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

Условия назначения

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома по достижении 70 или 80 лет не назначаются автоматически и не распространяются на всю жилую площадь квартиры.

Условия, на которых государство согласно компенсировать старикам до половины назначенного платежа, следующие:

  • пенсионер живет один;
  • не работает;
  • живет с неработающим пенсионером;
  • является собственником квартиры.

Если данные условия отсутствуют, то взносы за капремонт оплачиваются полностью.

Пенсионеры, которые дожили до 80 лет, имеют право на полную компенсацию данных платежей. Однако и они должны соответствовать вышеперечисленным критериям.

Обратите внимание! Компенсация взносов для пенсионеров проводится безналичным перечислением на счет постфактум, при предоставлении квитанции об оплате.

Как оформить льготу

Выплаты пенсионерам и ветеранам труда оформляются либо заявителем лично, либо социальным работником, либо доверенным лицом заявителя.

Есть важный нюанс в оплате счетов за капремонт – их отменяют, если дом старый и признан аварийным. Прежде чем начинать собирать документы, поинтересуйтесь статусом вашего жилья.

Для оформления выплат нужно:

  • собрать пакет документов;
  • нанести визит в соцзащиту или центр услуг;
  • открыть банковский счет для перечисления безналичным платежом;
  • оплатить взнос и передать квитанцию в соответствующее ведомство.

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

Куда обращаться

Оформлением льгот по оплате капремонта занимаются органы социальной защиты.

Через сайт Госуслуг можно оформить льготы, не выходя из дома. Однако для подавляющего числа пенсионеров это невозможно в силу возраста и неумения пользоваться современными технологиями.

Исключить хождение по инстанциям можно, доверив оформление третьему лицу. Тогда к перечню документов добавится нотариальная доверенность.

Необходимые документы

Пакет документов для получения компенсации включает следующие позиции:

  • паспорт для идентификации;
  • СНИЛС;
  • пенсионное удостоверение, подтверждающее статус пенсионера;
  • справка о составе семьи, для подтверждения одинокого проживания;
  • трудовая книжка, удостоверит в том, что престарелый гражданин не работает;
  • документы на жилье;
  • справка о размере пенсии;
  • документ на льготы – удостоверение инвалида, ветерана, участника,
  • заявление на субсидию.

Главным документом, дающим право получать компенсации за ранее уплаченный взнос, является справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам у заявителя.

В каких случаях могут отобрать льготу

Взносы на капремонт, льготы пенсионерам и ветеранам труда зависят напрямую от состава семьи. Если в квартире живет еще один человек, который не является пенсионером, то льгота отменяется автоматически.

Компенсацию отменяют по следующим основаниям:

  • льготник нашел себе работу;
  • в квартире сменился собственник, а новый хозяин не имеет оснований для выплат;
  • второй член семьи (пенсионер) нашел работу;
  • в квартиру прописали работоспособного члена семьи;
  • льготник сменил место проживания;
  • допущена задолженность по коммунальным начислениям.
Читайте также:  Внесены изменения в правила подачи заявления на выдачу сертификата мск

Другие способы уменьшить ежемесячный сбор за капремонт

Уменьшить взносы по капремонту для жильцов многоквартирного дома можно, если в доме арендует площадь какой-нибудь бизнес. На законных основаниях владельцу магазина (кафе, офиса) можно вменить оплату за износ здания. На эту сумму, соответственно, уменьшить сбор с жильцов.

Источник: https://banks7.ru/lgoty-pensioneram-po-oplate-za-kapitalnyy-remont-doma.html

В севастополе с 1 января 2019 года — новый порядок предоставления льгот по оплате взноса на капремонт

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

С 1 января 2019 года в Севастополе форма предоставления льготы по оплате взноса на капитальный ремонт для граждан достигших 70-летнего возраста меняется на компенсацию в денежном выражении.

В настоящее время данную льготу получают граждане, достигшие 70 лет при условии, что они являются собственниками жилого помещения или его доли, неработающими, одиноко проживающими или проживают в составе семьи, состоящей только из неработающих граждан пенсионного возраста.

Напомним, снижение оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме предоставляется на одно жилое помещение с учетом площади, находящейся в собственности, в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения: для одиноко проживающих граждан — 33 квадратных метра, для одного члена семьи, состоящей из двух человек — 21 квадратный метр, для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек — 18 квадратных метров. Гражданам, достигшим 70 лет, предоставляется льгота в размере 50%, достигшим 80 лет – в 100%.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя на 2019 год установлен в размере 6,47 руб./кв. м в месяц.

Гражданам, достигшим 70-летнего возраста,  которые в настоящее время состоят на учете в Департаменте труда и социальной защиты населения и получают льготу по оплате взноса на капитальный ремонт в натуральном виде, компенсация будет назначена в беззаявительном порядке.

Выплата компенсации начнется с февраля 2019 года путем зачисления на расчетные счета банка льготников, если информация о банковских реквизитах находится в ведении Департамента, либо через организации почтовой связи по месту жительства, — сообщили в пресс-службе Правительства Севастополя.

ЖКХ Крыма 2018-11-11

Источник: https://crimeapress.info/v-sevastopole-s-1-janvarja-2019-goda-novyj-porjadok-predostavlenija-lgot-po-oplate-vznosa-na-kapremont/

С 1 января 2019 года неработающим пенсионерам и инвалидам дадут льготу на капремонт. как ее правильно оформить и получить

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

Как известно, в рамках жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) все жильцы оплачивают услугу — капитальный ремонт в многоквартирных домах. По новому закону пожилым собственникам часть взноса на капремонт компенсирует государство. Кто получит льготу на оплату капитального ремонта с 1 января 2019 года? Какой размер компенсации оплатит государство, а кому не надо будет платить за капремонт, начиная с 2019 года?

Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении закон, направленный на улучшение социальной защиты неработающих пенсионеров и инвалидов по оплате капитального ремонта.

В результате из законодательства уберут образовавшуюся коллизию. Нестыковка заключается в том, что на сегодня регионы компенсируют взносы на капитальный ремонт неработающим пожилым людям только в том случае, если они живут одиноко или в семьях из неработающих пенсионеров.

Так, люди, достигшие 70-летнего возраста, получают льготу в размере 50%, а люди старше 80 лет — 100% компенсацию, то есть совсем не платят за капремонт.

Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу. Несправедливость возникает, если пенсионеры и инвалиды живут вместе.

В результате  не могут воспользоваться предоставленной по Закону «О социальной защите инвалидов в РФ» льготой на оплату ЖКХ, им приходится выбирать одну из двух компенсаций.

Как пояснил журналистам первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, сегодня одна льгота фактически заменяет собой другую, в итоге указанные семьи проигрывают финансово. Как ни  парадоксально, считает член профильного думского комитета по ЖКХ Илья Осипов, но, по сути дела, два плюса сложились в один большой минус.

Но чаще всего происходит так, что семьи и вовсе лишаются льготы: пенсионеры — из-за того, что перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды — потому что зачастую не являются собственниками квартиры. Поэтому пенсионеру приходится куда-то выписывать инвалида, который с ним проживает, чтобы начать получать компенсацию

Новые поправки в Жилищный кодекс устранят эту несправедливость.

Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме.

При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50%, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов.

В результате нововведение коснется дополнительно почти 200 тысяч человек и потребует затрат из бюджета в размере порядка 300 миллионов рублей ежегодно. Всего же каждый год на эти цели из федерального бюджета выделяется порядка 4 миллиардов рублей.

Как пожилым вернуть ежемесячные платежи на капремонт

Напомним, что возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2016 году. В конце 2015 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы.

К сожалению, не во всех регионах нужные нормативные акты были разработаны быстро, поэтому где-то пожилые граждане субсидию начали получать раньше, а где-то позже. Отсюда и путаница у людей с тем, положена или не положена такая компенсация.

Между тем на федеральном уровне было определено: начиная с 70 лет пенсионеры — собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов.

Что надо учесть при оформлении льготы на капремонт

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

Введены льготы на капремонты для пенсионеров

1. Льгота носит компенсационный характер. То есть собственник должен ежемесячно вносить взнос на капремонт, а потом ему возвращают деньги.

2. Принцип предоставления компенсации — заявительный. То есть автоматически льгота не предоставляется, чтобы ее оформить, нужно обратиться в орган соцзащиты с письменным заявлением.

3. Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения.

В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет, а также семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Компенсация с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней. Но не ранее дня, когда гражданину исполняется 70 (80) лет.

Оформить компенсацию можно, обратившись в органы социальной защиты по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Какие документы понадобятся для оформления льготы на капремонт

  • Для оформления льготы на капремонт понадобятся:
  • ● паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства (копия);
  • ● страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • ● копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
  • ● выписка из лицевого счета или копия домовой книги (заполненных страниц) с данными о всех зарегистрированных;

● документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

● выписка о банковских реквизитах и счете, куда будет зачисляться компенсация;

копии документов, подтверждающих начисление взноса за капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией, и квитанция об оплате.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации

По закону собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно — до 10-го числа следующего месяца).

Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается.

При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Более того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу; если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста; если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.

Отметим также, что кроме собственников старше 70 и 80 лет право на компенсацию взноса на капремонт региональные власти предоставляют и некоторым другим категориям льготников. Это инвалиды и участники ВОВ и боевых действий, блокадники, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и т.д. (полный перечень см. в Федеральном законе N 5-ФЗ «О ветеранах», в «чернобыльском» законе N1244-1 и др.).

Источник: https://informatio.ru/news/society/tarify/s_1_yanvarya_2019_goda_nerabotayushchim/

Льготы на капитальный ремонт с 1 января 2019 года

С 1 января 2019 года получить льготы на капитальный ремонт сможет большее количество семей.

Нововведение отражено законе № 226-ФЗ «О внесении изменения в статью 169 ЖК РФ», который Владимир Путин подписал 29 июля 2018 года.

Благодаря этому граждане, для которых единственным источником дохода является пенсия, могут снизить сумму ежемесячных расходов или быть полностью освобожденными от выплат.

  • 1 Как было и будет
  • 2 Что следует учесть
  • 3 Процедура оформления

Начиная с 2016 года в Жилищном кодексе России было утверждено право региональных властей устанавливать льготы по оплате взносов за капремонт определенным слоям населения, в частности пожилым лицам-собственникам недвижимости, при условии, что они живут одиноко и не работают или членами семьи являются только неработающие пенсионеры. Размер компенсации определяется по возрастным критериям:

  • 70 лет и старше – 50%;
  • 80 лет и старше – 100%.

Кроме того, льготы в размере 50% устанавливаются для инвалидов 1-й и 2-й групп, независимо от возраста, ветеранам ВОВ и труда, обладателям награды Герой СССР, а также ряду категорий, устанавливаемых отраслевыми федеральными законами.

На заметку! Взносы появились в России с 2016 года и предполагают для собственников жилых и нежилых помещений, включенных в план капитального ремонта, уплату определенных сумм на его проведение в будущем. Ее размер устанавливается региональными властями. К примеру, для Москвы стоимость 1 м² общей площади квартиры за 2018 год оценена в 17 руб./мес.

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

Но нестыковки появляются для семей, которые состоят из неработающих пенсионеров и инвалидов, что лишает зачастую права на льготы и тех, и других: первых – из-за того, что они в таком случае не могут относиться к категории одиноко живущих, вторые, как правило, не являются собственниками жилья, поэтому не обязаны уплачивать взносы. В таких условиях многие пенсионеры вынуждены были искать для проживающего с ним инвалида новое место прописки, чтобы иметь право на оформление льготы.

Читайте также:  Как перевести деньги с материнского капитала продавцу

Поправки к Жилищному кодексу (ст. 169), которые будут действовать с 1 января 2019 года устраняют этот недостаток. Теперь к числу потенциальных получателей льготы при оплате взноса на капитальный ремонт добавлены семьи, где под одной крышей неработающие пенсионеры старше 70 лет живут вместе с инвалидами 1-й или 2-й группы. Суммы компенсации составят:

  • 50% — для граждан 70-79 лет;
  • 100% — для граждан от 80 лет.

Таким образом, нововведения коснутся около 200 000 человек и обойдутся государственному бюджету в дополнительные 300 млн. руб. в год. В целом на возмещение «ремонтных» взносов государство выделяет около 4 млрд. руб.

Что следует учесть

Обязательным условием для получения льготы является полное отсутствие задолженностей за предоставленные коммунальные услуги. Кроме, того следует учесть еще несколько особенностей:

  1. Компенсационный принцип начисления: собственник обязан уплачивать ежемесячные взносы на капремонт, после чего ему вернут полагающийся по закону процент суммы. Денежные средства могут быть перечислены на банковский счет льготника или почтовым переводом (на выбор получателя).
  2. Заявительный принцип предоставления: оформление происходит не автоматически, а на основании письменного заявления о выплате средств в компетентные инстанции.
  3. Региональные различия: в субъектах РФ устанавливается минимальный размер взноса за 1 м² общей площади квартиры и индивидуальные стандарты нормативной площади жилого помещения. Для пенсионеров, которые являются владельцами немаленьких квартир сумма компенсации не всегда полностью покрывает платеж за капремонт.

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

Процедура оформления

Льготу на оплату капремонта можно оформить на основании обращения в ближайший МФЦ или отделение органов соцзащиты с пакетом документов, куда входит:

  • гражданский паспорт РФ (каждого члена семьи);
  • документ-основание для оформления компенсации;
  • справка о составе семьи с указанием общей площади квартиры;
  • документ о праве собственности на недвижимость;
  • квитанции об уплаченных взносах;
  • документы об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Кроме того, необходимо соответствующее заявление, которое можно написать во время приема у специалиста или заранее дома, предварительно распечатав бланк с сайта соответствующей инстанции. Заявление рассматривается в течение 10 дней, после чего устанавливается право на получение компенсации. Основанием для отказа могут быть следующие ситуации:

  • несоответствие возрастных критериев;
  • трудоустройство пенсионера;
  • отсутствие права собственности на жилье;
  • задолженность за коммунальные услуги;
  • неполный пакет документов или несоответствие содержащихся в них сведений.

О принятом решении гражданину направляется письменное уведомление. Если к предоставленным документам не будет вопросов, компенсация будет назначена с первого числа месяца, следующего за датой подачи заявления.

  • Взносы на капитальный ремонт с 1 января 2019 года будут обязательны не для всех: видео

Заметили опечатку на сайте? Мы будем благодарны вам, если вы выделите ее и нажмете Ctrl + Enter

Источник: http://2018god.net/lgoty-na-kapitalnyj-remont-s-1-yanvarya-2019-goda/

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

Квитанции за коммунальные услуги, приходящие собственникам квартир, содержат строчку «взнос на капитальный ремонт». В 2012 году принят закон под номером 271, который содержит правила сбора денежных средств на капремонт. В том числе указано, что все жильцы дома обязаны оплачивать данный сбор.

В квитанциях за коммунальные услуги, которые приходят собственникам квартир, есть строчка «взнос на капитальный ремонт».

Данные выплаты не расходуются сразу и аккумулируются «на будущее», так, владельцы квартир в новых домах могут рассчитывать на капитальный ремонт не позднее следующих 5-10 лет. Ежегодные обязательные работы по поддержанию дома и его коммуникацией в рабочем состоянии проводятся за счет общих коммунальных сборов за обслуживание и текущий ремонт.

Категории граждан, которым положены льготы на капремонт

В 2016 году были приняты определенные поправки, изменившие некоторые положения по поводы оплаты капитального ремонта. Появился список тех, кто имеет право на льготу или субсидию. Размер скидки на оплату капитального ремонта определяется в каждом регионе отдельно.

Также присутствует четкое указание, когда денежные средства не взимаются:

  1. здание признано аварийным;
  2. администрация города приняла решение сносить данное жилое здание;
  3. многоквартирный дом не подлежит капитальному ремонту;
  4. помещения планируются к изъятию у физических лиц.

Кто может претендовать на льготные условия оплаты капитального ремонта:

  • граждане, находящиеся на пенсии и достигшие возраста 70 и 80 лет;
  • ветеран ВОВ и те, кто является членом его семьи и проживает с ним на одной жилой площади;
  • граждане, являющиеся инвалидами;
  • люди, имеющие статус ветерана труда;
  • граждане, участвовавшие в ликвидации аварии на ЧАЭС;
  • семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид;
  • семьи, имеющие трех детей или больше.

Еще раз повторимся, что указанные условия для предоставления льгот устанавливаются субъектами РФ, единого перечня льготников на федеральном уровне не существует.

При этом должны выполняться условия:

  • жилая площадь должна быть приватизирована и принадлежать на праве собственности;
  • не допускается задолженность по оплате коммунальных услуг.

Нормы, которые учитываются при начислении льгот:

  • если человек проживает самостоятельно, то его льготная площадь составляет 38 квадратных метров;
  • семья, состоящая из двух человек, то на одного человека берется 22 квадратных метра;
  • семья, в которой количество членов семьи больше трех имеет 18 квадратных метров льготной площади на каждого человека.

Субъекты могут так же установить и другие критерии предоставления льгот на оплату капитального ремонта.

Ветераны

Под данной категорией граждан подразумевается два вида ветеранов:

  • Участвовавшие в Великой Отечественной Войне.
  • Получившие звание за трудовые заслуги перед отечеством.

Сумма льготы не является фиксированной, а предоставляется как процент, согласно федеральному закону «О ветеранах».

Те, кто участвовал в боевых действиях, получают скидку 50 процентов на оплату взноса на капитальный ремонт. При этом не имеет значение вид жилого фонда, в расчет берутся все, кто проживает с ветераном. Скидка на оплату предоставляется только на нормативное количество жилой площади. Излишек оплачивается по общей схеме. Не лишена льготы и семья погибшего участника боев.

Субсидия предоставляется только в рамках минимального установленного региональными властями суммы взносов. Если жильцы на общем собрании решают, что установленной суммы не хватает, для проведения капитального ремонта, то льгота на увеличенную часть не предоставляется. Ветеран должен оплатить ее самостоятельно.

Сумма взносов с собственников квартир в многоквартирном доме может быть уменьшена за счет прибыли, полученной данным домовым хозяйством. В основном, это условие касается жилья, размещенного в большом городе, когда на первых этажах дома размещены магазины, иные заведения или имеется платная парковка, в подземных помещениях.

Расчет размеров субсидии производиться в органах по социальной защите населения. Оплата может приходить как из федерального бюджета, так и из регионального.

 Инвалиды и льготы на капремонт

Федеральный закон № 181 от 24.11.1995 содержит норму, определяющую право инвалида на льготы и послабления по оплате некоторых видов платежей. Государство в целях поддержания незащищенных граждан, имеющих 1-2 группу инвалидности, а также семьи, воспитывающие ребенка – инвалида, предоставляют льготы по оплате взносов на капитальный ремонт здания и на коммунальные услуги.

Субсидия составляет 50 процентов за каждый квадратный метр. Если инвалид достиг возраста 80 лет, то гражданин полностью освобождается от уплаты начисленного капремонта.

Инвалиды, находящиеся на третье группе не имеют льгот и получают их только после достижения 70 лет в размере 50 процентов.

Стоит отметить, что граждане, зарегистрированные в органах по социально защиты населения, не обязаны сдавать комплект документов и подавать заявление на предоставление льгот. В данном случае начисление происходит автоматически. Все остальные для получения субсидии на капремонт и коммунальные услуги собирают пакет бумаг и сдают в госучреждение для оформления компенсации.

Льготы на капремонт для пенсионеров

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

Граждане, имеющие пенсионное удостоверение, могут претендовать на льготу при оплате взносов на капитальный ремонт и по оплате коммунальных услуг. Однако льготы предоставляются только при условии, что возраст пенсионера больше 70 лет. Здесь также есть градация по размеру субсидии. Сразу стоит отметить, что льгота предоставляется только в процентном отношении и не является фиксированной суммой.

Кто может получить скидку:

  1. Граждане, находящиеся на пенсии и достигшие возраста 70 лет. Есть определенные условия, которые должны выполняться: пенсионер не имеет официального места работы, проживает один, семья на данной жилой площади состоит только из неработающих пенсионеров, квартира приватизирована и является собственностью претендента на льготу. В этом случае компенсация составит 50 процентов.
  2. Граждане, получающие пенсию и отметившие 80 летний юбилей, также вправе рассчитывать на льготу, но в размере 100 процентов, при условии выполнения определенных требований: отсутствие официального трудоустройства, проживание на территории самостоятельно, семья претендента состоит из граждан пенсионного возраста без работы, квартира является частной собственностью на основании оформленного права собственности.

Остальные граждане имеют право только на компенсацию коммунальных услуг, при условии предоставления необходимого пакета документов.

 Как вернуть уже уплаченные средства?

Ежемесячно, каждый собственник квартиры в многоквартирном доме должен оплатить взнос на капитальный ремонт. Суммы указываются не маленькие. Денежные средства накапливаются на счете специального фонда по капремонту дома. Оплачивая квитанции, человек ожидает, что дом станет более комфортным для проживания, подъезды будут чистыми, а проживание более комфортным.

Что делать, когда ожидания не оправдываются и долгожданный капремонт производиться некачественно или вообще отсутствует? Можно потребовать вернуть деньги, главное доказать, что имело место нарушение прав гражданина, производившего оплаты.

Есть несколько случаев, когда можно требовать возврат денег:

  1. Оплата поступала от льготной категории граждан. Государство предусматривает поддержку незащищенных слоев населения. А потому для пенсионеров, инвалидов, ветеранов и многодетных семей действуют льготные условия при оплате взносов на капремонт. Однако не всегда данные категории знают о своих правах, а управляющая компания не уведомляет граждан. Это происходит по двум причинам: неимение подобной информации или умышленное сокрытие.
  2. Выполнение работ, не соответствующих предъявляемым требованиям. Косметический ремонт выполнен неаккуратно, коммуникации, подлежащие замене, остались на месте. Другие недоделки или некачественное выполнение работы являются достаточным основанием для возврата потраченных денежных средств. В дальнейшем сумма, которую вернут предыдущие строители, будет потрачена на профессионалов. Что бы доказать законность требований, сособственники ремонтируемого дома приглашают комиссию, которая сверяет смету и выполненный объем и определяет недочеты.
  3. Расселение многоквартирного дома. На капитальный ремонт деньги собираются не за один месяц, а довольно продолжительный период. Когда жильцы решают отремонтировать здание, а дом подлежит расселению. Как правило, такое происходит, когда здание признано аварийным и дальнейшее нахождение людей в нем опасно. В данном случае, можно требовать взносы прошлых лет, неистраченные на ремонт, поскольку управляющая компания не оповестила людей о предстоящих изменениях.
  4. Иные случаи. Согласно закону между собственниками квартир в доме и управляющей компанией заключается договор, согласно которому последняя должна выполнить капитальный ремонт за деньги жильцов. При этом срок дается 5 лет. Если в течение этого срока работы не выполняются, то заказчики имеют право требовать денежные средства обратно. Проживающие в многоквартирном доме, принадлежащий муниципалитету, не должны платить за ремонт здания. Денежные средства выделяются из соответствующего бюджета. Однако жильцы часто не владеют информацией и продолжают оплачивать выставляемые счета.
Читайте также:  Оформление опекунства над недееспособным

Собственники квартир в новостройках освобождены от уплаты взносов только первые три или пять лет, после того как дом был сдан в эксплуатацию. В течение этого срока действует гарантия, предоставленная застройщиком. О том, когда начинать начислять взносы решается на общем собрании жильцов.

Для тех, кто имеет право на льготные условия по оплате взносов на капитальный ремонт, необходимо сдать документы в отделение государственного учреждения, занимающегося социальной защитой населения. В крупных городах действую многофункциональные центры.

Перед обращением нужно подготовить комплект бумаг, подтверждающих право на субсидию:

  1. документ, подтверждающий личность претендента. Также предоставляются удостоверения личности всех, проживающих на одной жилой площади, в том числе и детей, входящих в состав многодетной семьи. Предоставляются паспорта и свидетельства о рождении;
  2. удостоверение, подтверждающее льготную категорию;
  3. обязательно предоставляется справка, о том, что долги по коммунальным платежам отсутствуют;
  4. также прикладывается квитанция с последним платежом взноса за капитальный ремонт;
  5. бумаги, подтверждающие законность владения жилой площадью;
  6. бумага о составе претендующей на льготу семьи.

 На месте заполняется бланк заявление, в котором указывается просьба о предоставлении субсидии. Подать заявку моно в онлайн-режиме или через доверенное лицо.тогда в пакете документов должна присутствовать нотариальная доверенность.

На территории Москвы и Московской области предоставление льгот регулируется федеральными и региональными законодательными актами. Скидка в размере 50 процентов от суммы ежемесячного взноса на капитальный ремонт здания, согласно федеральным законам, положена следующим категориям:

  1. гражданам, имеющим инвалидность;
  2. тем, кто участвовал в Великой Отечественной Войне и иных боевых действиях;
  3. имеющим знак «Жителю блокадного Ленинграда»;
  4. граждане, являющиеся инвалидами 1-2 группы, детям-инвалидам, и семьи, воспитывающие детей – инвалидов;
  5. те, кто подвергся воздействию радиации или участвовал в ликвидации радиационных катастроф.

Региональное законодательство содержит следующий список льготников по оплате капремонта:

  • пенсионеры, признанные малообеспеченными, неработающие. Получают пенсию ниже прожиточного минимума, который установлен на данной территории. Субсидия составляет 100 процентов;
  • пенсионеры старше 70 лет. Не работают и являются собственниками квартиры. Также вместе с ними проживают другие пенсионеры, не имеющие официального места работы.размер льготы равен 50 процентов от суммы взноса на капремонт;
  • пенсионеры старше 80 лет при выполнении условия, как для 70-летних имеют право на 100% скидку.
  • Также могут не платить взнос работники культуры в госучреждениях, работающие в физкультурно- спортивных заведениях, врачи, провизоры, медицинские работники в школах, садиках, в летних лагерях.
  • 50% скидки получат: учителя и младшие медицинские работники.
  • Не территории Москвы и Московской области действует ставка 9,07 рублей за 1 квадратный метр жилой площади.

 В других регионах

О предоставлении льгот и их размер региональные власти решают самостоятельно исходя из критериев:

  • наличие денежных средств в местном бюджете;
  • насколько граждане вкладываются в региональное развитие;
  • сколько граждан претендуют на статус малообеспеченных и незащищенных;
  • уровень дохода данной группы.

Ряд регионов и вовсе имеет лишь минимальные льготы на капитальный ремонт.

Более подробно о льготах узнавайте в своем отделении социальной защиты или же задайте вопрос нашим юристам по телефонам ниже.

Источник: https://vsude.info/lgoty-na-kapitalnyj-remont-v-2019-godu/

Льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам в 2019 году

Имея в собственности квартиру, необходимо оплачивать ее содержание, водо-, газо-, теплоснабжение, водоотведение и электричество. Помимо перечисленных затрат, собственнику необходимо погашать расходы, направленные на поддержание многоквартирного дома в надлежащем состоянии.

И если ранее за неуплату сумм в квитанциях не предусматривалось применение принудительных мер взыскания, то с 2019 года ситуация изменилась. В связи с этим возник вопрос среди граждан по поводу предоставления льготы по капремонту, а также порядка ее получения и необходимых документов.

Законодательная база

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

Нужно ли платить за капитальный ремонт? Этот вопрос волнует собственников не один год. Определенно, нужно. Кроме того, уже в 2019 году особо крупные долги были переданы на взыскание судебным приставам. Для того чтобы с банковской карты принудительно не были удержаны денежные средства, рекомендуется погасить хотя бы часть взносов.

Такая обязанность установлена, прежде всего, Жилищным кодексом, а именно статьей 169. Последняя содержит основные моменты начисления таких взносов: освобождение от уплаты, компенсация, создание фонда и т. д. Поскольку рассматриваемый правовой акт имеет действие на территории государства, значит, его положения также распространяются на все субъекты (города, районы, села и т. д.).

Закон N 399-ФЗ, принятый в 2015 году, является дополнением к статье 169 ЖК. Указ президента об отмене платы за капремонт распространяется на льготные категории граждан. В 2019 году планируется увеличить их состав.

Взносы на капремонт многоквартирного дома

Размер данных начислений устанавливается региональными правовыми актами в зависимости от площади, числа этажей, подъездов и прочих показателей МКД. Платежи перечисляются жильцами ежемесячно на специальный счет, использование которого возможно лишь на определенные цели. В некоторых случаях взносы не начисляются:

  • дом не нуждается в ремонте;
  • здание признано аварийным;
  • жилое помещение подлежит сносу;
  • предусмотрена передача строения в собственность муниципалитета.

Основным показателем для расчета все же является площадь. Так, местными органами власти устанавливаются цены на один квадратный метр. В регионах данное значение варьируется от 3 до 9 р., в крупных городах – 15-20.

Примерная стоимость за одно жилое помещение может достигать 3000 р., что существенно отражается на чистом доходе граждан. Именно поэтому льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья, имеют широкое значение.

Поскольку есть определенные группы лиц, которым в силу возраста или иных причин, сложно покрывать такие расходы.

Взносы на капитальный ремонт в новостройке не уплачиваются. Связано это с тем, что, во-первых, такой дом не нуждается в ремонте, а, во-вторых, как правило, дается гарантия на здание. Новостройкой в 2019 считается помещение, введенное в эксплуатацию позже середины 2016 года.

Создание специального счета

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов представляет собой форму аккумулирования денежных средств у специального оператора, на которого возложена ответственность за проведение технических, инженерных и иных работ по совершенствованию жилых зданий. Описываемый способ управления финансами имеет существенный минус – наличие очереди на капитальный ремонт дома согласно действующей в регионе программе.

Поэтому собственники могут принять решение создать специальный счет, средства на котором будут направлены на осуществление ремонта. Преимущество данного способа в том, что владельцы вправе сами выбирать виды, сроки и характеристики ремонтных работ. Кроме того, за счет увеличенных взносов можно проводить и другие виды модернизации общего имущества МКД.



Кто освобожден от уплаты

Помимо принадлежности граждан к той или иной группе льготников, бывают иные случаи, когда взносы не начисляются. Это: аварийность здания, его снос или передача в собственность муниципалитета в ближайшем будущем.

Кроме того, в перечень лиц, кто освобожден от уплаты за капремонт жилья, включаются владельцы квартир в новостройках.

Рассматриваемые взносы не начисляются в связи с тем, что для этих зданий починка в ближайшем будущем не понадобится.

Также для определенных граждан предусмотрены льготы по оплате за капремонт в размере 100 процентов. Воспользоваться ими можно в заявительном порядке, в отличие от тех, кому квитанции не приходят автоматически.

Категории льготников

Выделяют две основные группы: кто не платит за капремонт совсем, и кто освобожден лишь частично. Так, в список основных категорий льготников входят:

  • ветераны;
  • пенсионеры;
  • инвалиды;
  • иные лица.

Однако указанные группы граждан не всегда обладают данной преференцией.

Ветераны

К таким лицам относятся: непосредственные участники военных действий, партизаны, офицеры, обслуживающий персонал и т. д. Еще предусматриваются льготы за капремонт ветеранам труда. Последним предоставляется скидка в размере 50%. А вот ветераны ВОВ полностью освобождены от взносов.

Пенсионеры

Данным лицам в зависимости от возраста и иных обстоятельств могут быть начислены взносы в общей сумме, в размере 50% либо предусмотрено полное освобождение от них. Должны ли пенсионеры платить за капитальный ремонт? Да, до достижения установленного возраста. При этом важным фактом является отсутствие работы, которая приносит дополнительный доход.

Также гражданин, претендующий на преференцию, должен быть единоличным собственником. Совместное проживание или регистрация других лиц для получения скидки не допускается. Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет представляются в размере 50%, а старше 80 – 100%. Это означает, что одинокие восьмидесятилетние старики, не имеющие работы, полностью освобождены от уплаты взносов.

Инвалиды

Данной категории предусматривается скидка в размере 50%, которая распространяется на все субъекты. Льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам предоставляются при наличии соответствующих удостоверений.

Оставшаяся часть суммы покрывается бюджетными средствами.

Оплата капремонта инвалидами 2 группы, 1 и семьями, в которых есть особенный ребенок, производится в меньшем размере независимо от того, сколько человек проживает вместе с ним.

Особые случаи

При достижении суммы на счете фонда в минимально необходимом размере, собственники могут принять решение приостановить финансирование. Однако такое действие не распространяется на тех лиц, которые имеют долги. Описанное правило установлено статьей 170 ЖК.

Алгоритм действий для получения льготы в 2019 году

Прежде чем обращаться в соответствующее ведомство, рекомендуется уточнить, относится ли гражданин к той или иной категории. После этого нужно собрать пакет документов для получения льготы по оплате за капитальный ремонт. Затем обратиться в отдел субсидий по месту регистрации, где написать заявление.

Подготовка необходимых документов

Для получения льготы нужно представить:

  • паспорт владельца объекта недвижимости и членов его семьи (при наличии);
  • удостоверение пенсионера, инвалида, ветерана;
  • сведения об отсутствии долгов по оплате капремонта;
  • справки о составе семьи и доходах каждого члена.

С паспорта и удостоверения необходимо снять копии, поскольку оригиналы подлежат возврату собственнику.

Компенсация взносов на оплату капремонта

Возмещение может быть полным или частичным. Если гражданин подпадает под несколько категорий льготников, то выбрать нужно только одну. То же самое касается и наличия двух и более объектов недвижимости.

Скидку можно будет получить только на один. Компенсация за капремонт лицам старше 70 лет производится только в том случае, если совместно с ним никто не зарегистрирован.

Кроме того, возмещение рассчитывается исходя из норматива площади жилого помещения.

Последствия неуплаты

Результатом неисполнения обязанности является взыскание в принудительном порядке. Таким образом, что будет, если не платить за капремонт? Сначала на сумму долга начисляются пени. Когда размер обязанности достигнет значительных величин, то собственнику грозит взыскание в судебном порядке.

Подводя итоги

Оплата квитанций, предусматривающих взносы на капремонт, является такой же обязанностью, как и погашение расходов за использование услуг ЖКХ. Неисполнение ее может привести к неблагоприятным последствиям. Для отдельных групп населения предусмотрены преференции в виде полного или частичного освобождения от необходимости внесения таких платежей.

Источник: https://nedvizhka.site/zhkh/mnogokvartir/lgoty-na-remont

Ссылка на основную публикацию