Компенсация при разделе совместно нажитого имущества супругов в 2021 году

Анализ судебной практики показывает, что при расторжении брака супруги в большинстве случаев делят между собой активы, признаваемые гражданским законодательством неделимыми, например, недвижимость или автомобили.

В связи с тем, что эти вещи невозможно разделить без причинения им вреда или изменения их целевого назначения, они должны быть переданы одному из участников брачного союза.

Но семейное законодательство устанавливает, что общее имущество делится поровну, если брачным контрактом не закреплены иные принципы разделения совместных имущественных активов.

Поэтому участнику семейных отношений, который отказывается от права собственности на оспариваемую неделимую вещь, выплачиваются компенсации при разделе имущества супругов.

Когда выдаётся компенсация

Компенсация при разделе совместно нажитого имущества супругов в 2021 году

Размер Компенсационных выплат может быть определен:

  • По договорённости между супругами, закреплённой в брачном контракте, или в соглашении о разделе активов.
  • Судебной инстанцией, закрепляющей размер компенсационного возмещения в решении суда.

Какие существуют формы компенсаций

Формы компенсаций Пример использования в практике
Денежная Денежная компенсация при разделе совместно нажитого имущества зачастую применяется при споре супругов о дальнейшей судьбе автомашины, которая используется, например, мужем, для работы. В подобных случаях суд передаёт автомобиль в личную собственность мужу и взамен присуждает выплатить денежное возмещение супруге, пропорциональное присужденной ей доле.
Иная Российское законодательство не определяет иные способы, с помощью которых может передаваться компенсационное возмещение от одного участника семейного союза к другому. Они самостоятельно определяются супругами или судебными органами при расторжении брачных отношений. К их числу относятся:

  • Оказание услуг одним из бывших супругов в пользу другого.
  • Выполнение работ одним из бывших супругов в пользу другого.
  • Предоставление временного права пользования вещью в качестве компенсации.
  • Передача в качестве компенсационного возмещения личного имущества, которое один из супругов смог нажить самостоятельно, в натуре.

Компенсация при разделе совместно нажитого имущества супругов в 2021 году

Как определяется величина

Размер компенсационных выплат определяется двумя способами:

  • По обоюдной договорённости между участниками семейных отношений.
  • По решению суда.

Если супруги планируют урегулировать имущественные разногласия мирным путём, то они могут воспользоваться одним из двух способов, представленных в таблице.

Название документа Порядок расчёта компенсации
Брачный контракт В период до официальной регистрации брачных отношений или в браке муж и жена могут составить брачный контракт, в котором определят самостоятельно или на основании отчёта оценщика порядок решения следующих вопросов: Кому перейдут неделимые активы после прекращения брака? Какие активы следует продать при разделе имущества, чтобы поделить финансовые средства, вырученные с продажи? Какой вид компенсации будет использован при расчёте между супругами? Если будет применяться денежная компенсация, то она выплачивается единовременно или в качестве ежемесячного денежного пособия на протяжении оговорённого периода времени?
Соглашение о разделе имущества Этот документ составляется супругами после начала бракоразводного процесса. Его необходимо в обязательном порядке заверить у нотариуса. Стоимость оспариваемых активов и денежной компенсации одного из супругов устанавливается на основе договорённости между участниками брачного союза или отчёта эксперта, специализирующегося на оценке имущества.
  • Если участники семейного союза не договорились о цене принадлежащего им имущества и не определились с величиной компенсации, то спор необходимо передать на рассмотрение судебной инстанции.
  • Для определения размера компенсационных выплат судебный орган назначает оценочную экспертизу совместного имущества участников брачного союза.
  • Ориентируясь на результаты оценки активов, суд принимает решение о разделе имущества и присуждении компенсации одному из супругов.

Процедура оформления (пошагово)

Компенсация при разделе совместно нажитого имущества супругов в 2021 году

  • Если супруги решили вопрос с разделом имущества, у них отсутствуют разногласия по поводу оценки стоимости общих вещей и величине компенсационного возмещения, то им следует составить соглашение вдвоём либо с привлечением юриста. Затем договор заверяется у нотариуса. В результате заверения документ получает силу исполнительного листа и может быть передан при необходимости судебным приставам для принудительного исполнения.
  • Если единогласного мнения у супругов относительно оценки общего имущества нет, то им необходимо заказать определение стоимости совместно нажитых вещей у оценщика. Получив отчёт об оценке на руки и решив вопрос о размере компенсации, супругам следует составить соглашение о разделе активов вдвоём либо вместе с нотариусом и нотариально заверить его.

Образец, которым можно воспользоваться для заполнения соглашения о разделе имущества, можно скачать здесь.

При невозможности достичь удовлетворяющего обе стороны решения, спор о разделении активов и назначении компенсации передаётся на рассмотрение в судебную инстанцию в соответствии с правилами подсудности. Порядок действий в данном случае следующий:

  • Заинтересованное лицо подаёт иск о выплате компенсации при разделе имущества участников брачного союза. Образец искового заявления, подаваемого в суд, можно скачать отсюда.
  • Приняв заявление к рассмотрению, судья назначает проведение оценочной экспертизы для определения рыночной цены супружеских активов. Обязанность по оплате услуг эксперта по оценке возлагается на истца.
  • Получив отчёт об оценке, судебный орган на его основе принимает решение о разделении супружеского имущества и определяет величину компенсации, присуждаемой супругу, цена доли которого оказалась ниже, чем у другого супруга.
  • Компенсация при разделе совместно нажитого имущества супругов в 2021 годуСумма, присуждаемая в качестве компенсационного возмещения, рассчитывается следующим образом:
    • Определяется общая стоимость активов мужа и жены по отдельности, например, мужу отходит имущество стоимостью 5 млн. руб., а жене – 4 млн. руб.
    • Из большей цифры вычитаем меньшую. В нашем примере разность будет равна 1 млн. руб.
    • Делим разность на два. В результате получаем величину компенсации. В нашем примере компенсационное возмещение будет равняться 500 тыс. руб.

Нужно ли платить налоги

Если один из супругов получил компенсацию при расторжении брачных отношений, то по смыслу статьи 210 Налогового кодекса у него появляется доход, с которого он должен перечислить в государственную казну НДФЛ.

В то же время закон предоставляет возможность физическим лицам избежать налогообложения компенсационных выплат, воспользовавшись налоговым вычетом.

Чтобы получить возможность применить его в собственных целях, следует оформить перечисление компенсации в виде договора по купле-продаже со вторым супругом. Таким образом, один из участников брачного союза приобретает актив, который ранее был совместным, в личную собственность, а другой супруг получает выплату и возможность избежать НДФЛ.

Чтобы получить право на вычет, имущество должно одновременно соответствовать двум условиям:

  • Его цена не должна быть выше 1 млн.руб.
  • Супруги владели активом непрерывно не менее трёх лет.

Если цена вещи выше 1 млн.руб., то из суммы, облагаемой налогом, вычитается 1 млн. руб., а на оставшуюся сумму начисляется НДФЛ, равный 13%.

Что делать, если ответчик не выплачивает

В решении судебной инстанции должен быть определён срок, до истечения которого ответчику необходимо перечислить единовременное компенсационное возмещение в пользу истца. Если компенсация выплачивается частями ежемесячно, то крайним сроком её выплаты будет последний день месяца.

В случае, если ответчик затягивает с перечислением истцу денежной компенсации, необходимо обратиться в судебную инстанцию, принявшую решение по бракоразводному делу, с требованием предоставить исполнительный лист. С этим документом нужно прийти в управление службы судебных приставов, расположенное по месту прописки ответчика, и передать его приставам для возбуждения исполнительного производства.

Как можно избежать выплаты компенсации

Компенсация при разделе совместно нажитого имущества супругов в 2021 году

  • Заблаговременно поделить все общие активы, принадлежащие супругам, с помощью брачного контракта.
  • Заключить соглашение, в котором будут определены доли каждого супруга. Этот способ можно применять для транспортных средств и недвижимых объектов.
  • Договориться с другим супругом и продать спорный актив. Затем разделить вырученные денежные средства по договорённости.
  • Оформить имущество как подарок родителей или третьих лиц. Это делается с целью включить подаренную вещь в список личного имущества одного из супругов, которое по семейному законодательству нельзя делить при прекращении брака.
  • Заключить мнимый договор по купле-продаже совместной вещи с третьим лицом либо составить фиктивный договор дарения на близкого родственника. Недостаток этого варианта заключается в том, что подобные сделки могут быть оспорены другим супругом, поскольку совершались без его согласия.

Судебная практика

Дело рассматривалось Крымским районным судом Краснодарского края в июле 2017 года.

Истец, в роли которого выступила бывшая супруга, требовала присудить ей денежную компенсацию за автомашину, приобретённую в браке. Поскольку брачного контракта или соглашения по разделу активов супруги не заключали, то бывшая жена настаивала на признании автомобиля общим имуществом, разделении вещи поровну и взыскании половины рыночной цены в её пользу.

Суд не нашёл оснований, препятствующих разделу машины на требованиях истицы, и назначил оценочную экспертизу с целью установления стоимости актива и назначения компенсации.

Читайте также:  Документы для оформления материнского капитала в 2018-2019 году,

Основываясь на отчёте эксперта, судья определил размеры долей каждого из супругов, постановил передать автомобиль в личную собственность бывшего мужа и обязал его выплатить бывшей жене денежную компенсацию, равную половине рыночной цены автомашины.

Законодательная база

Название нормативного акта Что он регулирует
Семейный кодекс России
  • Глава 8 определяет порядок заключения, расторжения или изменения брачного контракта.
  • Статья 38 устанавливает основание для начисления компенсационного возмещения.
Гражданский кодекс России
  • Статья 133 определяет, какое имущество относится к неделимому.
Налоговый кодекс России (часть 2)
  • Статья 210 определяет, в каких случаях бывший супруг должен платить НДФЛ.
  • Статья 220 закрепляет условия предоставления налогового вычета.

Как делится имущество при разводе в 2021 году

Расторжение брака вызывает различные вопросы между супругами, в том числе разделом имущества, нажитого в браке. Порядок процедуры определен законодательством.

Нормы законодательства по разделу имущества при разводе

Процесс разделения совместно нажитого имущества между супругами регулируется Семейным кодексом РФ (гл. 7). В ст. 33-39 определены следующие аспекты:

  • режим собственности;
  • что является совместным имуществом;
  • на каких основаниях и как делится общая собственность между партнерами;
  • как супруги могут распоряжаться и пользоваться общим имуществом;
  • понятие индивидуальной собственности для каждого из владельцев;
  • порядок признания имущества совместной собственностью;
  • разделение на доли при разводе.

Если между супругами был заключен брачный договор, то вопрос решается с применением положений из гл. 8 СК РФ. Также во время судебных споров о разделе имущества при разводе применяется Гражданский, Гражданский процессуальный и налоговый кодексы.

Каждый гражданин может защитить свои права при разводе в 2021 году. К ним относятся:

  • родительские;
  • личные;
  • имущественные.

Если супругам не удалось договориться, все споры рассматриваются в судебном порядке. Иск о разделе совместной собственности подается вместе с заявлением о расторжении брака.

В соответствии с действующим законодательством, связь между разводом и разделом собственности отсутствует. Каждый супруг может потребовать свою долю без расторжения брака. Процедура возможна при наличии брачного договора или долевом владении собственностью.

Понятие совместной собственности

Совместное имущество супругов — это материальные ценности, приобретенные партнерами в браке. Не имеет значения, кто является официальным владельцем имущества и кто оплачивал покупку. К общим материальным ценностям относится:

  • недвижимость;
  • движимое имущество;
  • доходы;
  • ценные бумаги;
  • инвестиции;
  • вклады.

Компенсация при разделе совместно нажитого имущества супругов в 2021 году

При расторжении брака супруги имеют право разделить все, кроме личных материальных ценностей. Поэтому при расторжении брака придется определять собственность между партнерами относительно следующего:

  1. Заработной платы и других доходов.
  2. Вознаграждения за патентные и авторские права.
  3. Доход от бизнеса.
  4. Недвижимое имущество.
  5. Акции, доли, чеки, паи, облигации и многое другое.

Что нельзя разделить

Имущество, не подлежащее разделу, указано в ст. 36 Семейного кодекса. К таким ценностям относятся:

  • ценности, приобретенные одним из партнеров до брака;
  • наследство или подарки;
  • вещи, относящиеся к категории индивидуального пользования;
  • авторские работы, награды за спортивную или другую деятельность;
  • жилая площадь, предоставленная государством или работодателем;
  • материальные ценности, купленные при раздельном проживании и на момент расторжения брака;
  • средства материнского капитала.

Например, если недвижимость была приобретена до заключения брака, при разводе разделить ее невозможно. То же самое касается подаренного жилья или полученного в наследство. Если стоимость унаследованного имущества значительно выросла благодаря усилиям обоих супругов, то ст. 37 Семейного кодекса предусмотрен другой порядок распределения долей.

Как определяется размер доли имущества

Семейное законодательство предполагает равенство между супругами, поэтому любая собственность делится пополам. Существуют несколько причин, когда доля одного из партнеров увеличивается или уменьшается:

  • порядок установлен брачным договором;
  • доли указаны в соответствующем соглашении о разделе имущества супругов;
  • есть несовершеннолетние дети;
  • один из супругов является нетрудоспособным.

Автомобиль и подобное имущество разделяется добровольно. путем заключения письменного соглашения, или в судебном порядке. Самый простой и быстрый способ — продажа транспортного средства третьему лицу и равное разделение денежных средств.

Соглашение при расторжении брака

Супруги имеют право договориться о порядке раздела имущества без обращения в судебные органы, путем заключения соглашения. Документ регистрируется в Росреестре и заверяется у нотариуса.

В договоре необходимо указать точный порядок раздела. Для составления соглашения можно посетить юриста или нотариуса.

Текст составляется в произвольной форме, при обязательно указание следующей информации:

  • личные данные обеих сторон;
  • реквизиты свидетельства о заключении брака и разводе;
  • перечень имущества, который подлежит разделу.

Прежде чем заключить соглашение, необходимо обратиться к независимому эксперту для оценки. Это нужно для определения актуальной стоимости и составления соответствующего акта. Также для оформления договора потребуется:

  1. Оригиналы паспортов.
  2. Договор о разделе собственности (2 экз.).
  3. Акт независимого оценщика, подтверждающий стоимость объектов.
  4. Документы, подтверждающие изначальную собственность объектов.
  5. Справки об отсутствии ареста, залога, продажи.

Скачать образец соглашения о разделе имущества между супругами.

Скачать исковое заявление о разделе собственности образец 2021 года.

Если не удалось достичь обоюдного согласия, то определение долей возможно только через суд. Для этого необходимо уплатить госпошлину при разделе имущества. Размер сбора рассчитывается исходя из стоимости исковых требований. Сумма варьируется от 400 до 60 000 рублей.

Новые правила раздела собственности в 2021 году

При стандартном порядке раздела имущества стороны остаются равными. Изменение размера долей возможно только в судебном порядке.

В законодательстве не предусмотрено доступного способа относительно долговых обязательств, бизнес-активов, ценных бумаг и других вариантов имущества.

Поэтому в Государственной Думе РФ рассматриваются новые поправки к действующему законодательству, которые позволят справедливо определять доли в 2021 году без нарушения прав одной из сторон. К ключевым новым правилам раздела имущества при разводе относится следующее:

  1. При разделении будет указываться точная сумма денежной компенсации или конкретный предмет.
  2. В судебном постановлении обязательно определение долей по долгам для каждого партнера, даже если это не было указано в исковом заявлении о разделе имущества.
  3. До выплаты указанной денежной компенсации, согласно новому закону, будет устанавливаться запрет на распоряжение материальными ценностями.

Срок исковой давности по вопросу раздела собственности

Существуют случаи, когда супруги по каким-то причинам не делят между собой общие материальные ценности до развода или в процессе расторжения брака. Процедуру можно инициировать позже. Добровольный раздел не имеет ограничений по времени, допускается заключение соглашения у нотариуса в любой момент.

Компенсация при разделе совместно нажитого имущества супругов в 2021 году

Если процедура проводится через суд, срок исковой давности согласно ст. 38 п. 7 Семейного кодекса составляет 3 года. По истечению периода стороны не могут обратиться в судебные органы для установления права на долю имущества. В соответствии со ст. 200 ГК РФ, отсчет указанного срока начинается с момента, когда один из партнеров узнал, что его права были нарушены.

Заключение

Большинство пар решают вопрос разделения имущества и опеки над несовершеннолетними детьми во время бракоразводного процесса. Пары, которые по каким-то причинам откладывают финансовые вопросы, могут обратиться в суд в установленные законом сроки, определить размер госпошлины при определении собственности, или подписать добровольное соглашение.

Категория: Семейные спорыДата: 02.03.2020 г.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества между супругами

Процедура составления соглашения о разделе совместно нажитого имущества в 2021 году требует знания многих правовых и нормативных актов. В данном вопросе необходимо опираться на статьи Семейного Кодекса, ГК РФ, ГПК РФ и НК РФ.

Также в ряде случаев могут понадобиться правила, установленные федеральными законами (например, ФЗ № 256) или подзаконными актами.

Выполнение данных требований позволит сторонам без привлечения судебной инстанции разграничить права собственности на общие имущественные объекты.

Когда заключается соглашение

Соглашением о разделе общего имущества разграничиваются права лишь на ту собственность, что приобретена в период брака и принадлежит обеим сторонам. Если имущественные объекты получены одним из супругов по договору дарения или наследования  даже в период существования семьи, то таковые не относятся к совместной собственности, а значит, не подлежат разделу.

Соответственно сам документ позволительно составлять только при наличии общего имущества:

  • в период существования официальных брачных отношений;
  • в процессе расторжения брака;
  • после развода.

Т.е. закон предоставляет некоторую свободу в определении сроков составления соглашения. Супруги сами решают, в какой момент им это сделать удобней. Если документ составляется и подписывается в рамках судебного разбирательства, то он считается мировым соглашением о разделе имущества.

Читайте также:  Сроки предоставления больничного листа работодателю в 2021 году

В какой форме заключается

закон не предъявляет конкретных требований к форме составляемого соглашения о разделе. это должен быть письменный текст. допустимо его отпечатать, но также разрешено написать от руки произвольно. главы текста составляются на усмотрение сторон.

желательно доверить процедуру написания профессиональному юристу, т.к. в тексте необходимо оговорить некоторые юридические тонкости относительно распределения долей, дать полную характеристику всем делимым имущественным объектам.

плюс при разделе совместного имущества супругов нужно учитывать характер этой самой собственности. не все супруги имеют право поделить так, как хотят, например, имущество, приобретенное с участием материнского капитала. оно должно быть поделено только по закону.

в иных случаях составленное соглашение не будет иметь юридической силы.

отличие соглашения от брачного договора

Брачный контракт и соглашение о разделе имущества супругов в 2021 году имеют схожую цель. Она заключается в разграничении прав собственности.

Но при схожих чертах эти документы имеют ряд отличий:

Брачный контракт Соглашение о разделе имущества
Когда заключается Пара может составить и подписать до официального вступления в брак и в период существования семьи. Подписывается в период существования брачного союза, при разводе и после расторжения брака.
Какое имущество можно поделить Условиями договора можно произвести раздел не только совместно нажитого имущества супругов, но и личной собственности каждого из них, а также того имущества, которое пара только предполагает приобрести. В соглашении позволительно разграничить права собственности лишь на имущество, признанное совместной собственностью супругов.
Дополнительные условия, которые можно указать в тексте В брачном договоре позволяется оговаривать не только имущественные вопросы. Это могут быть какие-то нюансы совместного проживания или действий после развода. В соглашении между супругами можно оговорить лишь вопросы относительно прав собственности на общие вещи.

Нужно ли обращаться к нотариусу

Часто на юридических порталах можно встретить информацию о том, что соглашение о разделе совместно нажитого имущества заверять у нотариуса не обязательно, но желательно. Однако в 2016 г.

произошли изменения семейного законодательства (ст. 38 СК РФ). В настоящее время текст соглашения в обязательном порядке должен быть заверен у нотариуса.

В противном случае он не будет иметь правовой силы.

Какое имущество указывается в соглашении

Особенностью составления соглашения о разделе имущества супругов в 2021году является то, что в нем разрешено разграничить права лишь на совместную собственность.

Супруги не могут претендовать на имущество, которым владеют их дети, а значит, и включать его в текст документа. То же самое относится к личному имуществу мужа и жены.

Если эти факты не учесть при составлении документа, то соглашение впоследствии будет признано ничтожным.

Компенсация при разделе совместно нажитого имущества супругов в 2021 годуПеречень имущества в соглашении на добровольный раздел между супругами.

Что касается совместного имущества, то супруги могут разделить в соглашении любой объект. Хоть кухонную утварь. Как правило, в документ включают следующее имущество:

  • недвижимость (квартиры, дома, земельные участки, гаражи);
  • транспортные средства;
  • доли в бизнесе;
  • ценные бумаги;
  • предметы роскоши (картины, меха, драгоценности).

Какой бы объект ни внесли супруги для раздела совместно нажитого имущества, необходимо дать его доскональное описание. Именно по этой причине стороны включают в текст дорогостоящие предметы, а о прочем имуществе договариваются отдельно. Например, если дело касается транспортного средства, то в соглашении должна присутствовать следующая информация:

  • марка или модель;
  • описание цвета;
  • номер авто;
  • номер двигателя;
  • сведения о ПТС и прочих документах на авто (серия, номер, дата оформления);
  • приблизительная стоимость.

Если предмет раздела супружеского имущества приобретен в кредит и на момент заключения соглашения долг по нему еще не выплачен, этот нюанс обязателен для указания в тексте.

Кроме того, следует дать описание, на кого из супругов ляжет бремя ответственности по выплате кредита и дать ссылки на договор с банком.

Также потребуется ссылка на разрешение финансовой организации по распределению задолженности именно таким образом.

Образец соглашения о разделе имущества

Семейное законодательство никак не регулирует вопрос содержания соглашения о разделе имущества супругов в 2021 году. Поэтому здесь стоит ориентироваться на правила делопроизводства и судебную практику. Текст соглашения должен включать следующие сведения:

  • наименование документа;
  • время и место составления;
  • основные паспортные данные сторон участниц (ФИО, адрес, серия и номер);
  • информация о наличии брачных уз (состоят ли они в браке друг с другом, находятся ли в состоянии развода, состоят ли после развода в браке с иными лицами). Здесь необходима ссылка на документы, подтверждающие гражданское состояние;
  • перечень имущества, которое супруги предполагают поделить;
  • порядок осуществления раздела совместно нажитого имущества. В этом пункте следует указать, каким образом будет происходить раздел каждого из приведенных в перечне имущественных объектов. Например, квартира будет разделена в равных долях, а транспортное средство перейдет в собственность супруга. А тот в свою очередь обязуется выплатить жене денежную компенсацию;
  • порядок передачи делимого имущества. Этот пункт следует вносить при условии, что переход прав привязан к какому-то числу или к осуществлению определенных действий;
  • перечень имущества, которое является личной собственностью супругов и не подлежит разделу;
  • срок, когда документ должен вступить в силу. Этот пункт включается при условии, что супруги не желают, чтобы правовую значимость соглашение приобрело сразу после подписания;
  • указание на количество экземпляров соглашения. Их нужно составить минимум три: для обоих супругов и нотариуса;
  • подписи всех участников соглашения с расшифровкой;
  • печати и подпись нотариуса.

Правила заполнения

Между мужем и женой условиями соглашения может быть установлен иной порядок собственности, а не тот, что предусмотрен законом. Т.е. если согласно СК РФ все совместно нажитое имущество делится между супругами в равных долях, то в договоре можно установить иные размеры долей или полностью передать вещь во владение только одного супруга.

Соглашением можно урегулировать вопрос раздела всего имущества, которое принадлежит обоим супругам, и определенной его части. Допустимо также составить несколько договоров, которыми будет производиться раздел каждого имущественного объекта по отдельности. Т.е. одним соглашением супруги установят права собственности на квартиру, другим – на доли в бизнесе.

Разграничивая права собственности, можно не только передать имущество одному из супругов, но и урегулировать право пользования. Например, супруги устанавливают, что общая квартира переходит во владение жены, но муж сохраняет за собой право проживать в ней неограниченное время.

Запрещено обобщать имущественные объекты в тексте. Желательно разграничивать движимое и недвижимое имущество.

В соглашение можно включить иные виды договоров. Например, договор мены (супруг забирает себе машину и гараж, а взамен предоставляет в собственность жене квартиру).

Если условиями соглашения устанавливается отход от принципа равенства долей, то следует зафиксировать, что данный факт не ошибочный, а является осмысленным действием.

На нашем сайте вы можете посмотреть образец соглашения о разделе имущества и скачать текст при необходимости.

Необходимые документы

Настоящее соглашение не может быть составлено без отсылки к документам. Сторонам потребуются:

  • общегражданские паспорта обеих сторон;
  • свидетельства о браке и/или расторжении;
  • свидетельства о рождении или паспорта детей, если условиями соглашения пара переводит свое общее имущество на них;
  • документы, которые подтверждают право собственности на имущественные объекты (договора купли-продажи и пр.);
  • акт о проведении независимой экспертизы по установлению стоимости имущества;
  • кредитные договора (если имущество приобретено на кредитные средства, а долг до конца не погашен). Плюс здесь понадобится письменное согласие представителей банка, если супруги хотят изменить условия выплаты кредита.

В ряде случаев могут потребоваться дополнительные документы. Например, подтверждающие расходование материнского капитала и пр.

Куда подается заявление

Само соглашение, заключенное между супругами должно быть нотариально заверено. Т.е. в первую очередь его следует подать нотариусу. Если условия раздела совместно нажитого имущества, изложенные в документе, таковы, что у него меняются собственники или перераспределяются доли, то необходимо обращение в регистрирующие органы.

Если вопрос касается раздела автомобиля, то следует обратиться в ГИБДД и представить туда паспорта сторон, соглашение и правоустанавливающие документы на авто.

Читайте также:  Ограничение родительских прав: основания, судебная практика, скачать исковое заявление.

После раздела квартиры и иной недвижимости следует обратиться в Росреестр. Туда необходимо представить стандартный набор документов:

  • общегражданские паспорта сторон;
  • соглашение о разделе в двух экземплярах;
  • документы, устанавливающие право собственности;
  • платежный чек, подтверждающий факт внесения госпошлины.

Госпошлина

Чтобы договор был заключен с соблюдением всех норм, его необходимо заверить у нотариуса. Для этого стороны будут обязаны оплатить пошлину. Ее размер обусловлен стоимостью делимого имущества:

  • если собственность оценивается менее чем в 1 млн руб., то пошлина составит 0,5 % (она не может быть менее 300 руб.);
  • при стоимости от 1 до 10 млн руб. необходимо внести 5 тыс. руб. плюс 0,3 % от общей стоимости;
  • если цена имущества превышает 10 млн руб., придется заплатить 32 тыс. руб. плюс 0,15 % от стоимости.

Если возникает необходимость провести перерегистрацию транспортного средства в ГИБДД, то пошлину нужно оплатить в размере 850 руб.

Для внесения корректирующих записей в Росреестре госпошлина составит 2 тыс. руб.

Все цены указаны по состоянию на 2018 год.

Соглашение с компенсацией

Раздел имущества не всегда возможен или желателен для сторон в натуре. Например, автомобиль механически разделить не получится. В таком случае заинтересованные лица договариваются о выплате компенсации.

Это значит, что один из супругов становится владельцем собственности и выплачивает второму определенную сумму. Как правило, она равняется половине стоимости. Компенсация может носить и материальный характер.

Если нажито имущество одни супругом, то разделить его не удастся, но оно может быть использовано в качестве компенсации.

Справедливо ли назначать компенсацию? Если стороны пришли именно к такому способу раздела, то данный факт следует зафиксировать в соглашении. Дать четкое описание, какое имущество, кто и чем будет компенсировать.

Оспаривание и расторжение соглашения

Учитывая, что соглашение подписывается всеми сторонами и заверяется у нотариуса, процедура его расторжения сложна, если с ее проведением не согласны обе стороны. В таком случае действовать придется только через суд. При наличии следующих имеющих место факторов суд может расторгнуть договор:

  • соглашение серьезно ущемляет права одной из сторон или третьих лиц;
  • с правовой точки зрения при составлении договора были допущены грубые ошибки;
  • соглашением разграничивают права собственности на имущество, которое не принадлежит сторонам-составителям;
  • условия договора противоречат российскому законодательству.

Чтобы при расторжении брака в 2021 году или после него одна из сторон не потребовала признать соглашение не имеющим юридической силы, необходимо, чтобы его составлением занимался профессиональный юрист.

Судебная практика

Анализ судебной практики показывает, что, начиная с 2016 г., когда процедура нотариального заверения стала обязательной, количество оспоренных соглашений о разделе существенно сократилось и составляет очень малую часть. Большинство судей выносят решения относительно распределения собственности, опираясь именно на условия соглашения.

Соглашение о разделе имущества – отличный выход для тех, кто желает разграничить права собственности, но не хочет обращаться в суд. Если придерживаться установленных законом правил при его составлении, то данный документ станет надежным гарантом соблюдения имущественных прав супругов.

Раздел имущества супругов по соглашению в 2021 году

Компенсация при разделе совместно нажитого имущества супругов в 2021 году

Супруги разводящиеся и уже разведенные имеют право разделить общее имущество, заключив мирное соглашение (договор, сделку) без обращения в суд. Заключенное соглашение имеет серьезные юридические последствия.

Согласно существующим правовым нормам, нажитое в браке имущество считается общей для супругов собственностью.

Заключенное по обоюдному согласию соглашение позволяет юридически обоснованно разделить совместно нажитое имущество, не обращаясь в суд.

Разделенная на основании соглашения собственность каждого из супругов защищена законом от посягательства на нее бывшей жены или мужа и третьих лиц.

Профессиональный адвокат по бракоразводу поможет разобраться с ситуацией и юридически грамотно составит договор (соглашение) о разделе имущества по обоюдному согласию.

Когда производить раздел имущества по соглашению

Как показывает юридическая практика, наиболее оптимальным сроком составления соглашения о разделе имущества по обоюдному согласию является время оформления развода. Чем дольше тянут бывшие супруги с разделом имущества, тем больше возникает претензий друг к другу и тем меньше шансов мирно договориться и составить удовлетворяющее обе стороны соглашение.

Составление соглашения требует большой подготовительной работы и внимательности при его оформлении. Меньше всего проблем возникает, когда общее имущество делится одновременно с оформлением развода. Чем больше проходит времени после него, тем больше возникает сложностей, препятствующих мирному разделу без обращения в суд.

В текущем 2021 году налоговая инспекция продолжает внимательно отслеживать сделки, касающиеся раздела общесемейного имущества. До тех пор, пока сохраняется брак, передаваемое супругами друг другу имущество, не облагается налогами. Однако, после оформления развода эта правовая норма прекращает свое действие.

  • Когда разводящийся супруг отказывается от своей доли жилплощади, приобретенной во время брачных отношений, не требуя никакой компенсации, бывшая жена обязана проплатить НДФЛ с его части квартиры.
  • Это одна из основных причин, почему соглашение по разделу имущества следует оформлять одновременно с оформлением развода.
  • Если раздел имущества производится после расторжения брака в некоторых случаях есть возможность доказать, что необходимость уплаты налогов не возникла.
  • Адвокат по бракоразводным делам поможет разобраться в деле и отстоять интересы своего клиента.

Способы и варианты досудебного раздела имущества

На сегодня существует два основных способа раздела общесемейной собственности.

  1. Предполагает раздел имущества между бывшими супругами. Например, одному достается жилплощадь, а другому – дача с участком, на котором она располагается.
  2. Имущество целиком передается какой-либо стороне, а второй выплачивается компенсация деньгами. То есть, если супруг получает авто, он должен проплатить бывшей жене 1/2 его стоимости.

В соглашении желательно следует прописать, каким образом будут погашаться общие кредиты и долги, образовавшиеся в ходе семейных отношений.

Помимо этого, в документе необходимо указать дальнейший порядок пользования имуществом. В действующем законодательстве отсутствует указание, что общесемейное имущество требуется делить равными долями. Доли определяются желаниями бывших супругов или судебным решением.

Порядок составления соглашения о разделе

В правовых нормах 2021 года отсутствуют отдельные требования к форме такого соглашения, кроме обязательно заверения его у нотариуса. Тем не менее, необходимо учитывать требования ГК РФ, относящиеся к категории сделок.

Также необходимо учитывать положения СК РФ, регламентирующие, что относится к общесемейной собственности и какие действия в отношении ее можно производить. Только соглашение, отвечающее требованиям этих нормативных актов, имеет полную юридическую силу.

Документ должен составляться в письменном виде и быть заверенным нотариально. В нем должно четко указываться:

  • кто именно заключил соглашение и статус договаривающих сторон;
  • перечень имущества, подлежащего разделу;
  • какие имущественные ценности отходят каждому супругу;
  • место и дата составления соглашения.

Основные требования к содержанию соглашения

В тексте должно быть четко обозначено, что имущество делится во внесудебном порядке по полному согласию между бывшими супругами.

Указывая стоимость того или иного имущества, необходимо указывать его реальную стоимость, что позволит в дальнейшем исключить возможность оспорить соглашение.

В сделке по разделу можно использовать различные методы деления. К примеру, недвижимое имущество считать общим, а движимое – личным. Сделку по разделу можно сочетать с иными видами сделок. Например, при разделе общего имущества в качестве компенсации одной стороны другой можно использовать ее личное имущество.

В тексте соглашения должен быть прописан порядок исполнения раздела имущества. Если стороны забрали какое-то имущество до раздела, этот факт должен быть зафиксирован в соглашении.

Если имущество будет забираться после составления документа, в документе следует зафиксировать, у кого оно находится и, как и когда будет забираться. Факт передачи должен быть зафиксирован протоколом приема-передачи.

Когда соглашение считается заключенным и возможность его расторжения

Соглашение вступает в силу после его подписания заинтересованными сторонами, но можно указать и иное время, например, после окончания бракоразводного процесса.

Если в соглашение вносятся изменения или оно расторгается, эти действия должны заверяться у нотариуса. В случаях, когда предусмотрено соглашением или законом, изменения или расторжение должно производиться через суд.

Профессиональный адвокат в Санкт-Петербурге поможет разобраться в существующей ситуации по разделу общесемейного имущества, юридически безукоризненно составить соглашение и отстоять интересы своего клиента на любой стадии сделки по разделу движимого и недвижимого имущества.

Ссылка на основную публикацию