​​как встать в очередь на квартиру?

В ст. 40 Конституции РФ указано, что каждый гражданин страны имеет право на жилище.

На практике этот постулат соблюдается далеко не всегда, и россияне вынуждены ютиться в малогабаритных «однушках» или домах, не соответствующих положениям СанПинов.

Чтобы изменить ситуацию, нужно воспользоваться алгоритмом, как встать на очередь на улучшение жилищных условий. Рассмотрим, кто вправе претендовать на новую недвижимость и куда следует обращаться.

​​Как встать в очередь на квартиру?

Что понимается под улучшением условий проживания?

Под совершенствованием жилищных условий понимается комплекс мер господдержки, направленных на выдачу субсидий малообеспеченным лицам на покупку недвижимости, дающих им возможность стать обладателями бесплатных квадратных метров, предоставленных жилищным фондом города.

Дополнительно для нуждающихся граждан предусмотрены возможности льготного ипотечного кредитования – т.е. целевых ссуд со сниженной ставкой по сравнению со средней по рынку.

Сегодня встать в очередь на жилье можно по следующим основаниям:

  • Отсутствие собственной квартиры (например, муж, жена и дети ютятся в арендованной «однушке»).
  • Наличие квартиры (собственной или государственной), для которой не соблюдаются нормативы по метражу на каждого проживающего (взрослого и ребенка).
  • Проживание в аварийном здании, предназначенном под снос, в доме, не соответствующем действующим нормативам.
  • Совместное проживание (например, в коммуналке) с тяжелобольным человеком – разносчиком инфекции (туберкулез, гангрена и т.д.).

​​Как встать в очередь на квартиру?

Кто вправе претендовать на новое жилье?

В ст. 49 ЖК РФ прописано, что получить жилье по договору социального найма вправе малоимущие граждане. Им выделяются квартиры из жилого фонда города на безвозмездной основе. Указанное правило распространяется исключительно на россиян и не действует для иностранцев и лиц без гражданства.

Из текста статьи НПА следует, что для получения квартиры гражданину нужно оформить статус малоимущего. Процедура определяется субъектами РФ, поэтому может несколько отличаться для разных частей страны, хотя общий порядок действий остается одинаковым.

​​Как встать в очередь на квартиру?

Помимо низкого уровня дохода, к желающим встать в очередь на квартиру предъявляются следующие требования:

  • потребность в жилье из-за отсутствия собственной квартиры или недостаточного метража имеющейся недвижимости;
  • постоянное жительство в конкретном субъекте РФ в течение пяти лет (в Москве порог повышен до 10-ти дет);
  • отказ на протяжении последних 5-ти лет от каких-либо действий, демонстрирующих стремление намеренно ухудшить свои жилищные условия (переезд в квартиру меньшей квадратуры, регистрация в своей недвижимости посторонних людей и т.д.).

Согласно действующему законодательству, приоритетное право на получение бесплатного жилья от государства имеют дети-сироты и лица, страдающие болезнями, потенциально опасными для общества (например, туберкулез).

Как получить статус малоимущего?

Чтобы встать на очередь на квартиру, нужно обратиться в органы соцзащиты по району своей прописки для подтверждения собственного сложного финансового положения. Практика показывает, что определить самостоятельно свое соответствие критериям статуса «малоимущий» практически невозможно. ТК РФ не дает каких-либо четких определений на эту тему.

Специалисты собеса при анализе «кандидатуры» гражданина уделяют первостепенное внимание двум обстоятельствам:

  • Совокупные денежные поступления семьи (складывается из зарплаты, государственных пособий, алиментов, поступлений от предпринимательской деятельности и т.д.);
  • Стоимость имущества, которым располагает конкретная семья (квартиры, транспортные средства, земельные наделы и т.д.).

Получение пособий по безработице или уровень зарплаты обоих супругов, не превышающий МРОТ, не гарантирует, что собес признает граждан малообеспеченными. Важно, чтобы в собственности у претендентов не было недвижимости и прочих дорогостоящих активов.

​​Как встать в очередь на квартиру?

Какие документы нужны для обращения в собес?

Чтобы документально подтвердить бедственное материальное положение и встать в очередь на получение жилья от гражданина потребуется следующий набор документов:

  • паспорта или свидетельства о рождении всех членов его семьи;
  • документы, где отражен размер дохода (стипендии, заработной платы, государственных пособий и т.д.) за 24 месяца до дня обращения за статусом малообеспеченного;
  • выписка из ЕГРП, демонстрирующая состав собственности супругов;
  • свидетельство ИНН обратившегося;
  • договор социального найма, если у семьи уже есть жилье, но его площадь или бытовые условия не соответствуют существующим требованиям и нормам.
  • заявление о постановке на учет.

Скачать документ (zayavlenie_o_postanovke_na_uchet_v_kachestve_nuzhdayuschegosya.doc, 30KB)

Все перечисленные бумаги представляются в копиях с приложением оригиналов. Орган-получатель самостоятельно заверит документы, предварительно проверив подлинность.

​​Как встать в очередь на квартиру?

На что смотрят сотрудники собеса?

Получив пакет документов, представители соцзащиты делают расчеты, цель которых – выяснить, кто имеет право на улучшение жилищных условий. Задача специалистов – определить, сможет ли семья самостоятельно приобрести квартиру за 20-ти-летний срок. Для этого они:

  • определяют совокупный доход и вычитают из него прожиточный минимум по региону, помноженный на число членов семьи;
  • умножают полученное число на 12 и на 20;
  • прибавляют к итогу стоимость имущества, принадлежащего семье;
  • сравнивают результат со средней стоимостью недвижимости соответствующей площади по субъекту РФ.

Если результаты расчета продемонстрируют, что доход семьи на одного члена ниже прожиточного минимума или остатки свободных средств слишком малы, чтобы копить на недвижимость, обратившемуся присвоят статус малоимущего.

​​Как встать в очередь на квартиру?

Как встать в очередь?

Ели органы собеса подтвердили, что гражданину необходимы бесплатные квадратные метры, ему следует обратиться в территориальное управление Департамента жилищной политики. Предварительно необходимо собрать пакет бумаг:

  • документы, подтверждающие личность гражданина и каждого члена его семьи;
  • заявление о предоставлении жилья, содержащего подписи обоих супругов;
  • бумаги о регистрации брачного союза (о разводе);
  • свидетельства ИНН;
  • выписки из Госреестра о наличии или отсутствии имущественных ценностей в собственности;
  • документация, подтверждающая низкий уровень дохода семьи;
  • бумаги, подтверждающие право на льготы (справка о потере кормильца, о статусе вынужденного переселенца и т.д.).

Чтобы сформировать полный пакет требуемых бумаг, рекомендуется заранее уточнить условия в уполномоченном органе. Специалисты разъяснят порядок действий и расскажут о своих требованиях, которые могут разниться в разных регионах страны.

Департамент обязан дать обратившемуся ответ на протяжении одного календарного месяца. Он может внести семью в список нуждающихся в улучшении жилищных условий или дать обоснованный отказ.

В первом случае граждане по прошествии времени смогут претендовать на квартиру такой площади, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее 18-ти м кв.

Пока длится ожидание, статус малоимущего нужно подтверждать ежегодно.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий: пошаговая инструкция Ссылка на основную публикацию ​​Как встать в очередь на квартиру? ​​Как встать в очередь на квартиру?

Источник: https://FreeLawyer.guru/zhile/uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html

Кто может получить социальное жилье и как это осуществить на практике?

​​Как встать в очередь на квартиру?Ранее совершенно спокойно каждая семья могла получить квартиру бесплатно. Конечно же, очередь на квартиру могла длиться годами и даже десятилетиями, но, не смотря на это, люди точно знали, что в конце концов они получат квартиру, о которой так долго мечтали.

В современном же мире законы стали немного другими. И получить бесплатное жилье стало намного сложнее. Теперь это прерогатива лишь наименее обеспеченных слоев населения.

Право на муниципальное жилье?

  • В законодательстве Российской федерации указано, что каждый гражданин имеет право на бесплатное жилье.
  • И вправду, наше государство добросовестно исполняет возложенную на себя обязанность предоставления жилого помещения по договору социального найма людям, которые действительно в этом нуждаются.
  • Происходит в принципе, все, как и ранее, в порядке живой очереди.

Просто так квартиру вы не получите — правительством установлены строгие нормативы предоставления жилья определенным категориям граждан. И подтверждается это право внушительным комплектом документов.

Поэтому перед тем, как становится в очередь, следует морально настроиться, что придется длительное время собрать документы и ждать.

Кто может получить бесплатное жилье?

Как было сказано раннее, перед тем как получить квартиру нужно удовлетворять специальным условиям.

​​Как встать в очередь на квартиру?В настоящее время они регулируются действующим Жилищным кодексом РФ, принятым в 2005 году. С его принятием изменились все правила предоставления бесплатного жилья от государства.

  1. Если раньше получить новую квартиру можно было только из-за того, что старое имеет маленькую прожиточную площадь, то в настоящее время это не является существенным аргументом.
  2. Новый Жилищный кодекс РФ оставил только одно условие, по которому можно будет добиться помощи государства — это финансовая несостоятельность гражданина.
  3. Таким образом, на получение бесплатного жилья могут рассчитывать только те, кто официально будет признан малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий.
  4. Во время определения финансового положения семьи учитывается:
  • постоянный доход каждого члена семьи;
  • стоимость имущества (движимого и недвижимого), которое находятся в собственности у семьи и подходит для налогообложения.

Для каждого региона имеются специальные критерии, которые определяют уровень несостоятельности.

Перед тем как начать заниматься оформлением подтверждающих документов на получение социального жилья следует сперва уточнить критерии несостоятельности в вашем органе местного самоуправления, и по каким формулам происходит расчет этого показателя.

​​Как встать в очередь на квартиру?

  • человек должен иметь гражданство России;
  • жить по месту жительства не менее 10 лет;
  • за ближайшие пять лет не оформлять документов, заявлений, которые повлекли за собой ухудшение условий проживания.

Стоит заметить, что помимо этого критерия, на бесплатное жилье могут претендовать также:

  • семьи военных;
  • переселенцы;
  • граждане, которые уехали из Крайнего Севера;
  • ликвидаторы Чернобыльской катастрофы.

Очередь для получения социального жилья

После того, как вы доказали, что имеете право получить жилье по договору социального найма в связи с нехваткой жилплощади, вас ставят в очередь. Очередь общая и в лучшем случае вам придется простоять в ней несколько лет.

Если же человек успел оформить документы до появления нового Жилищного кодекса РФ (до 2005 года), тогда не нужно оформлять документы, подтверждающие финансовую состоятельность. Закон в данном случае обратной силы не имеет.

Но и в этом случае ожидать получения квартиры в ближайшие сроки не стоит. Если верить государственной статистике, то сейчас все еще получают квартиры граждане, которые становились в очередь в 1990 году.

​​Как встать в очередь на квартиру?

  • граждане, чьи коммунальные условия не пригодны для проживания, ремонту и реконструкции;
  • дети-сироты или дети, которые остались без родительской опеки;
  • люди, которые имеют хронические заболевания, так как они не могут проживать вместе с другими жильцами.

Быстрее всего смогут решить проблемы с жильем люди, живущие в коммуналке. При освобождении жилья, преимущественное право на его предоставление имеют другие съёмщики или собственники — соседи.

Если же данный гражданин признан малоимущим и состоит в очереди, то освободившаяся комната переходит ему по договору социального найма.

При отсутствии таких жильцов, комната переходит по договору купли-продажи. И уже в этом случае, если никто из жильцов не захочет покупать эту жилплощадь, тогда она передается людям из очереди.

Документы для получения бесплатного жилья

Чтобы разрешить вопрос обеспечения жильем гражданину необходимо обратиться в местный исполнительный орган.​​Как встать в очередь на квартиру?

При этом нужно предоставить определенный перечень документов:

  • заявление с подписями всех членов семьи, которые заинтересованы в том, чтобы получить новое жилье;
  • паспорта всех членов семьи, свидетельство о рождение для детей и другие документы, которые подтверждают родственность людей, которые оставили подписи;
  • документы, которые подтверждают доходы всех работающих членов семьи, за последние два года и при этом документы на имущество.

Встречается такое, что могут дополнительно могут потребовать:

  • документ о правах собственности членов семьи на любую квартиру, которая будет пригодна для проживания;
  • заявление о внеочередном получении квартиры;
  • документ, о том, что человек проживает в стране на протяжении 10 лет.

Если вы не желаете стоять в очередях, заявление можно подать в электронном виде, через специализированный сайт в Интернете. Если все пройдет хорошо, то обратившемуся придет оповещение, что вас поставили в очередь.

Читайте также:  Алименты на детей в россии в 2019 году

​​Как встать в очередь на квартиру?

  • заявление, выполненное требуемой форме;
  • выписка из администрации о том, чтобы предоставить жилое помещение;
  • любой документ, который может удостоверить личность.

Права владельцев жилья после заключения договора

После составления договора человек получает законное право проживать в предоставленной квартире. Ему должны предоставить все удобства и услуги, которые предусмотрены по закону.

В обязанности жителей квартиры входит оплата за потребляемые коммунальные услуги. Оплата по ним проводится в общем порядке, в размере, установленном действующими в регионе тарифам ЖКХ.

  • Полученную по договору социального найма квартиру в дальнейшем с легкостью можно приватизировать в собственность.
  • ​​Как встать в очередь на квартиру?После этого вы станете ее единственным владельцем и, при желании, сможете совершать с ней любые сделки и иные юридические действия (например, прописаться самому или родственников, сделать перепланировку).
  • Процедура оформления муниципального жилья в собственность, в настоящее время регламентируется законом «О приватизации».

Согласно ФЗ №14 от 22.02.2017 года бесплатная приватизация осуществляется на бессрочной основе.

Оформление права на квартиру происходит в упрощенном порядке и требуется для этого минимум документов.

  1. В репортаже рассказывается о проблеме обеспечения социальным жильем нуждающихся категорий граждан.
  2. Рассказывается на каких условиях в настоящее время предоставляются квартиры из муниципального фонда, какие способы досрочного получения жилплощади для очередников.

Источник: http://PropertyHelp.ru/kvartira/arenda/kak-poluchit-socialnoe-zhile.html

Как встать в очередь на квартиру молодой семье, многодетным и одиночкам — документы

Несмотря на действующие программы в России, в жилье нуждаются многие наши граждане: молодые семьи, малоимущие, многодетные, иные категории населения.

О том, кто имеет право на его получение от государства и как получить статус нуждающегося, какие документы собрать и куда их сдавать, сколько придется ждать, рассмотрим подробнее в виде инструкции в данной статье.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

​​Как встать в очередь на квартиру?

Это быстро и бесплатно!

​​Как встать в очередь на квартиру?

Кто имеет право встать в очередь

Согласно Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилье. Но стоит понимать, что встать на очередь могут далеко не все. Граждане должны получить «статус нуждающегося», но даже малоимущие граждане не во всех случаях могут претендовать на данный статус и встать на очередь.

К такой категории граждан или отдельных членов семей относятся:

  • граждане не являющиеся собственниками и не имеющие собственного жилья;
  • занимающие жилье по договору социального найма, когда на 1 человека не выходит положенный по закону норматив пощади(18 кв.м.);
  • проживающие в квартирах, не соответствующих санитарным нормам;
  • проживающие в не приватизированных коммунальных квартирах;
  • имеющие тяжелые, неизлечимые хронические заболевания (СПИД, туберкулез), когда недуги опасны для здоровых членов семей, проживающих совместно;
  • проживающие в многоквартирных домах, подлежащих сносу.

Граждане будут признаны малоимущими, если их доход не превышает 2 величин по прожиточному минимуму. Если собственное имущество, облагаемое налогами, стоит не больше десятикратной величины за 1 кв. метр, установленной на рынке недвижимости.

Власти трепетно рассматривают заявления и семьи, в которых трое и более детей, особенно если среди них есть инвалиды. Дети с редкими тяжелыми заболеваниями, возможно, срочно нуждаются в улучшении жилищных условий, в своих 18 кв. метрах.

Как получить статус нуждающегося в жилье

Для получения статуса и постановки на очередь нужно иметь:

  • гражданство РФ;
  • постоянную регистрацию на предполагаемом месте получения жилья не менее 10 лет;
  • доказательство того, что сам нуждающийся за последние 5 лет не был причастен к ухудшению жилищных условий собственноручно, то есть квартира не продавалась, не обменивалась заявителем, не вселялись квартиранты, приведшую квартиру в негодность.

Как правило, данные процессы длительны, и ждать положенного жилья можно годами. Право получения жилья независимо от очереди есть у:

  • беженцев;
  • жильцов, проживающих, в домах под снос, находящихся в аварийном состоянии;
  • ветеранов ВОВ, участников боевых действий;
  • пострадавших от стихийных бедствий;
  • детей-сирот, инвалидов детства;
  • сирот или проживающих в приемных семьях, но не усыновленных детях;
  • нетрудоспособных инвалидов, ухаживать за которыми просто некому.

Куда обращаться

Вопросами очередности на квартиры занимается Администрация, органы местного самоуправления по месту прописки, постоянной регистрации, куда и нужно обратиться, написав заявление, предоставив нужные документы. Сегодня ко всем нуждающимся власти предъявляют достаточно жесткие требования.

Документы изучаются досконально. Малоимущие и нуждающиеся граждане, дети-сироты, инвалиды, матери (отцы) одиночки должны предоставить множество фактов, подтверждающих право на получение жилья и действительно в нем нуждающиеся.

Полный перечень документов

Заявители по месту регистрации должны подать документы:

  1. Паспорт (подлинники и копии) на всех членов семьи.
  2. Свидетельство о рождении всех детей, не достигших 14-летнего возраста.
  3. Свидетельство о подтверждении льгот для получения права и постановки на жилье вне очереди.
  4. Выписку о составе семьи из домовой книги.
  5. Свидетельство о браке, расторжении (подлинник и копию).
  6. Договор социального найма, если таковой имеется.
  7. Свидетельство о праве на собственность, если жилье находится в собственности у одного из членов семьи.
  8. Справку с места работы от всех работающих членов семьи.
  9. Выписку и БТИ (реестра).
  10. Акт о состоянии квартиры за последние 5 лет, именно жилой площади.
  11. Справку о регистрации (нуждающийся должен иметь постоянную прописку не менее 10 лет).
  12. Акт, составленный приемной, межведомственной комиссией в случае признания жилья непригодным.
  13. Санитарный паспорт, если нуждающийся гражданин проживает в общежитие и имеет право на улучшение жилищных условий.
  14. Ходатайство (прошение) от предприятия, если нуждающейся проживает в общежитии, или в служебной квартире.
  15. Свидетельство об охране, если граждане проживают в бронированном жилье.

Документы, копии и приложенное заявление нужно подать на рассмотрение сотрудникам жилищного отдела. Состояние вашей квартиры будет проверяться. О решении уведомят в письменном виде и пришлют письмо по почте.

Стоит понимать, что люди стоят в очереди годами и документы периодически 1-2 раза в год или при появлении новых фактов нужно обновлять в подтверждение своего статуса нуждающегося и права на получение квартиры.

Время от времени придется собирать свежие справки, сведения, доказательства, возможно, доводы об ухудшении жилищных условий. При улучшении же материального положения нужно также осведомить органы самоуправления либо опеки. Право очередности может быть утеряно.

Получить квартиру вне очереди или в первой очереди имеют льготники, а именно:

  • инвалиды ВОВ, ветераны боевых действий;
  • дети-сироты;
  • больные люди, страдающие серьезными опасными для окружающих недугами (СПИД, туберкулез рак, хронические недуги, связанные с парализацией конечностей, когда человек не в силах самостоятельно себя обеспечивать).

Особенности и нюансы

Среди всех категорий нуждающихся есть первоочередники, то есть льготники при распределении жилья. Государство выделило группы лиц, остро нуждающихся в жилье, более чем все остальные. Это:

  • Сироты, находившиеся на попечении государства и проживавшие до совершеннолетия в детских домах.
  • Достигшие совершеннолетия и проживающие в общежитиях для студентов с непригодными условиями для нормального жизнеобеспечения.
  • Воспитанники приемных семей, но не усыновленные дети.
  • Больные с тяжелыми опасными или хроническими заболеваниями. Первоочередниками считаются семьи, проживающие в аварийных домах (под снос). Кроме постановки на очередь, они могут получить субсидии, либо жилье в доме, недавно сданном в эксплуатацию и вне очереди.

Нюансы часто возникают при проверке комиссией вашего жилья. Спорных моментов и несогласий остается немало. Документы проверяются тщательно, статус нуждающегося нужно постоянно обновлять и подтверждать.

Придется доказывать периодически, что жилищные условия за периоды ожидания не изменились, нет никаких вариантов для их улучшения, покупки жилья своими силами, решить квартирный вопрос доходы не позволяют, а родственников, способных помочь, просто нет.

Нужно быть готовым к тому, что к вам придет комиссия, и на деле будет проверять условия жилища. Имеющееся жилище, не соответствующее требованиям, будет проанализировано воочию органами власти, а не только на бумаге, которые что вы предоставите при подаче документов.

Получить квартиру бесплатно или со скидкой мечтают многие и это ниша привлекательна для многих мошенников. Особенность данного вопроса состоит в как можно большем количестве собранных документов, в фактах того, что вы действительно остро, срочно и безотлагательно нуждаетесь в квартире и помощи от государства.

Потребность вашей семьи специалистами должна быть оценена реально, адекватно и, конечно, честно. Тем не менее, в случае вашего несогласия с вердиктом властей, при отказе от постановки в очередь на квартиру, вы можете посоветоваться с юристом и подать иск в суд. Уже там отстаивать свои интересы, доказав свое бедственное положение и острую необходимость в жилье.

Вряд ли вам откажут в постановки в общую очередь, но стоит понимать, что ее можно ждать десятилетиями. Тем не менее, программы по обеспечению жильем в России есть, они действуют, дома строятся, обозначен список льготников, претендентов на квартиры вне очереди.

Если вы действительно остро нуждаетесь в жилье, то отстаивайте свои права любыми законными способами.

Для многодетной семьи (документы)

Многодетные семьи для получения квартиры от государства должны предоставить:

  1. Паспорт (копии всех членов семьи).
  2. Свидетельство о браке.
  3. Свидетельство о рождении детей.
  4. Документ, подтверждающий статус нуждающегося.
  5. Справку о доходах на каждого работающего члена семьи за последние 6 месяцев.
  6. Правоустанавливающие документы на имеющееся жилье (если такие имеются).

После подачи документов и рассмотрения заявления к вам придет письменное уведомление о том, поставлены вы в очередь на жилье, или вам в нем отказано.

Для неполных семей, если мать-одиночка, отец-одиночка. Документы

Мать или отец-одиночка должны иметь статус одиночки, официальный. Также быть признанными малоимущими, не имеющими в собственности жилье или оно не соответствует нормативам, жилищным условиям, обозначенным в законодательстве.

Нужно обратиться в комитет по вопросам жилья и предоставить:

  1. Паспорта (копии).
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Справку о доходах на каждого члена семьи, включая детей.
  4. Выписку из домовой книги о прописке на одном месте не менее 10 лет.
  5. Акт обследования жилища, в учет берется последние 5 лет. Если таковой оценки нет, то нужно предварительно вызвать на дом оценщика, который за определенную плату его обследует, составит акт о состоянии жилищных условий.

Ребенок сирота (документы)

Сироты имеют право на получение жилья при выполнении ряда условий:

  • если материальная поддержка от родителей полностью отсутствует;
  • нет собственного жилья;
  • ребенок имеет постоянную прописку;
  • ребенок состоит на учете в отделе опекунства, как нуждающееся в жилье лицо.

Для постановки на учет опекуны должны предоставить:

  1. Заявление.
  2. Документы, подтверждающие статус сироты.
  3. Справку с места жительства.
  4. Справку о семейном положении.
  5. Документ, подтверждающий, что нет собственного жилья, также не заключен договор социального найма.
  6. Свидетельство о рождении.

Податель прошения получит расписку на руки о том, что документы сданы и находятся на рассмотрении. Ответ будет выдан письменно, придет по адресату, по почте примерно через 1 месяц.

Перечень документов для каждой нуждающейся категории граждан может отличаться по регионам, но в целом он большой. Например, может потребоваться справка из ГИБДД о наличии или отсутствии транспортного средства. Чем больше фактов о необходимости в квартире вы предоставите, тем больше шансов у вас будет о принятии решения в вашу пользу.

Читайте также:  Порядок и правила приватизации жилья по договору социального найма в 2019 году

Кто имеет право на получение вне очереди

Согласно новому жилищному кодексу на предоставление квартиры вне очереди имеют право 3 категории граждан:

  1. Члены семей, проживающие в непригодных для жизни условиях. В помещениях, не подлежащих реконструкции, ремонту
  2. Сироты дети, пребывавшие ранее в приемных семьях, специальных учреждениях, детских домах.
  3. Лица с тяжелыми хроническими недугами, подвергающие угрозе здоровью рядом проживающим родственникам, соседям.

Сроки постановки в очередь на квартиру

Обычно на рассмотрение, изучение всей предоставленной документации и заявления отводится 1 месяц. Ответ может затянуться на неопределенный срок, если будет недоставать каких-либо важных документов, сведений, или их просто невозможно выявить. Например, узнать ваши фактические доходы, если нет официального трудоустройства.

Не пытайтесь обмануть власти, предоставляя ложные, поддельные документы или сведения. Все тщательно изучается. В случае обнаружения недостоверных фактов вы можете не только лишиться очереди, но и получить штраф, изрядно подпортить себе репутацию с органами самоуправления, местными властями.

Если решение вашего вопроса будут положительным, то семью поставят на очередь и останется только ждать долгожданного жилья.

Сотрудниками Собеса будут рассматриваться имеющиеся возможности для самостоятельной покупки жилья примерно за 15- 20 лет. Для этого вычисляется сумма свободных средств с вычетом прожиточного минимума на каждого из членов семьи. Полученная сумма умножается на 12, то есть месяцев в году и на 20 лет.

К полученной сумме прибавляется стоимость имущества, если таковое имеется, далее происходит сравнение суммы. Можно ли на нее приобрести жилье, например, молодой семье в ипотеку. Что получаем в итоге? Постановка в очередь на квартиру – дело хлопотное и ждать можно очень долго.

​​Как встать в очередь на квартиру?

Конечно, молодые сегодня берут жилье в ипотеку, ждать по 20 лет не хочется никому. Есть много первоочередников, льготников и остается лишь гадать, сколько ждать квартиру, например, малоимущей молодой семье, или матери-одиночке.

Дети-сироты вне конкуренции. Им положено жилье вне очереди только, подать документы нужно не позднее 23 лет, иначе права на очередь можно лишиться. Люди с тяжелыми заболеваниями, ветераны ВОВ и боевых действий также в приоритете перед многодетными семьями. Даже этим категориям рассчитывать на быстрое получение ключей от квартиры не приходится.

Что делать? Современные условия жизни таковы, что в первую очередь нужно полагаться на себя самого. Конечно, приятно осознавать, что государство все же заботиться о наших гражданах. Кто знает, может быть, вам удастся найти более доходную работу. Заветные метры жилья не будут казаться уж столь несбыточными.

Источник: https://homewin.ru/nedvizhimost/ochered/kak-vstat.html

Где вставать в очередь на квартиру

14.03.2018

Несмотря на кажущуюся простоту, встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий могут не все граждане. Необходимо соответствовать определенным условиям, которые прописаны в законе, а именно: проживать в Санкт-Петербурге не менее 10 лет и быть признанным нуждающимся в жилом помещении.

Очередь на жилье: тонкости законодательства

Собственное жилье — большая роскошь в нашей стране. Статья 40 Конституции РФ закрепляет право граждан на собственное жилье. Государство предоставляет бесплатное жилье всем нуждающимся в порядке очереди. Те, кто мечтает поправить свое жилищное положение должен знать, как встать на очередь на квартиру.

Как и где можно встать в очередь на квартиру

После сбора всех необходимых справок и документов, перечень которых лучше уточнить заранее, поскольку он может отличаться в зависимости от конкретного региона, необходимо обратиться в жилищный отдел районной, городской или областной администрации по месту проживания.

Как можно встать на очередь на квартиру в 2019 году

  • уровень дохода на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума;
  • проживание по договору аренды при отсутствии своего жилья;
  • отсутствие средств на покупку жилья, соответствующего учетным нормам жилплощади;
  • состояние имеющегося жилья не позволяет признать его пригодным для проживания;
  • совместное проживание с гражданами, страдающими тяжелыми хроническими заболеваниями.

Как встать в очередь на квартиру в Санкт-Петербурге

Если дом, в котором живет этот человек, аварийный, надо приложить справку о техническом состоянии дома. Непросто собрать документы людям репрессированным, чтобы встать в очередь на квартиру в Санкт-Петербурге, родственникам этих людей и тем, кто появился на свет в то время, когда родители находились в заключении.

Прием на жилищный учет

6.

Документы, содержащие сведения о стоимости налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи (справка об инвентаризационной стоимости квартиры, дома или другого строения, помещения, сооружения, выданная проектно-инвентаризационным бюро (ПИБ) района, справка о цене (нормативной цене) земельного участка, выданная Комитетом по земельным ресурсов и землеустройству, оценка находящегося в собственности автотранспорта, выданная любой организацией, имеющей лицензию на проведение оценки, все справки должны быть по состоянию на год обращения и т.д.). Стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не должна превышать десятикратную средне рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге (для проживающих в отдельных квартирах).

Рекомендуем прочесть:  На основании чего лишают родительских прав мать

Как встать на очередь на квартиру в 2019 году

Действуют целевые программы для нуждающихся в улучшении бытовых условий бюджетников (молодых ученых, учителей, военнослужащих, госслужащих); молодых и многодетных семей, вынужденных переселенцев, чернобыльцев, инвалидов.

Их правила даже если не требуют от потенциальных участников справку о пребывании на учете, считают ее полноценным доказательством нужды заявителя в улучшении бытовых условий (читайте подробнее: условия программы «Молодая семья»).

Ведение жилищных учётов нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий)

  1. Проживание в Санкт‑Петербурге в общей сложности не менее 10 лет.

  2. Имущественная обеспеченность:
    • доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратной официально установленной в Санкт‑Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения;
    • стоимость налогооблагаемого имущества (жилые помещения, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10‑кратной среднерыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в Санкт‑Петербурге.
  3. Соответствие одному из следующих критериев:
    • граждане не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (и) или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения;
    • граждане являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (и) или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, если обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы:
      • 9 кв. м для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
      • 15 кв. м для проживающих в коммунальных квартирах;
    • граждане являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (и) или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживают в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, если граждане не имеют иного жилого помещения правах собственности, найма или социального найма;
    • проживание граждан в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Каждому гражданину РФ право на жилье гарантируется ст.40 нашей конституции. На сегодняшний день бесплатное жилье, как и прежде, получают те граждане (в порядке очереди), которые наиболее остро в нем нуждаются. Правда, получить квартиру по такой схеме непросто. Какие документы следует собрать, чтобы получить жилье бесплатно, и как это сделать?

Рекомендуем прочесть:  Выплата страховки по кредиту втб

Как встать на очередь на квартиру? Мы вам подскажем

Сегодня собрать все необходимые документы, чтобы вас поставили на очередь, очень ответственное дело, требующее соблюдение ряда процедур. Во-первых, надо узнать, нуждаетесь ли вы в улучшении условий проживания. Может быть, это только вам так кажется, что вам тесно в маминой трёхкомнатной квартире.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Администрация должна вынести свое решение за один календарный месяц. Если заявитель получает одобрения, то семья становится на очередь и ожидает получения 18 кв. м. жилплощади на человека. Именно столько составляет государственный стандарт. В уведомлении также будет указан номер вашей очереди. Её можно отслеживать онлайн.

Как и где можно встать в очередь на бесплатную квартиру

3) несовершение соискателем статуса нуждающегося в безвозмездном получении жилья в течение 5 лет действий, которые повлекли ухудшение жилищных условий. Таковыми могут быть признаны любые сделки с жильем (выдел доли, обмен, вселение других лиц на постоянное место жительства).

Как встать в очередь на жилье

Данные документы не нужно предоставлять многодетным семьям, ветеранам ВОВ и боевых действий, инвалидам и семьям с детьми-инвалидами, и гражданам, проживающим в коммунальных квартирах.

  • Документы, содержащие сведения о стоимости налогооблагаемого имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи (справка об инвентаризационной стоимости квартиры, дома или другого строения, сооружения, помещения, выданная районным ПИБ, справка о цене (нормативной цене) земельного участка, выданная Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, оценка находящегося в собственности автотранспорта, выданная любой организацией, имеющей лицензию на проведение оценки и т.д.). Стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не должна превышать десятикратную средне рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге (для проживающих в отдельных квартирах).
  • Порядок постановки в очередь на получение жилья

    • гражданин-защитник Родины;
    • ребенок-сирота, у которого так и не появились опекуны;
    • лицо, местом проживания которого является жилое здание, признанное ветхим или аварийным в установленном порядке;
    • ветеран ВОВ;
    • ликвидатор последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
    • лицо при наличии хронического заболевания, опасного для окружающих людей;
    • переселенец, которого к подобным действиям подтолкнули обстоятельства;
    • малообеспеченное семейство;
    • семья, занимающаяся воспитанием 3-х и более детей;
    • мать-одиночка (при наличии документального подтверждения).

    Как и кто может встать на очередь на получение жилья

    Когда все поданные документы будут изучены, будет сделан вывод, является ли совокупный доход членов семьи достаточным для того, чтобы она не считалась малоимущей или же нет.

    Если же данный доход не превышает прожиточного минимума на семью, то семья признается малоимущей и только после этого решается вопрос, имеют ли право ее члены встать в очередь на получение квартиры.

    Где вставать в очередь на квартиру Ссылка на основную публикацию ​​Как встать в очередь на квартиру?

    Источник: https://russianjurist.ru/alimenty/gde-vstavat-v-ochered-na-kvartiru

    Кто имеет право встать в очередь на квартиру?

    В современной действительности жилье редко кому удается получить от государства. Даже такие категории граждан, как военные и госслужащие, чаще всего приобретают квартиры по льготной ипотеке, чем получают в социальный наем.

    Однако очередь на жилье по-прежнему существует, и многие граждане даже не догадываются о том, что имеют право в нее попасть.

    Так кто имеет право встать в очередь на квартиру? Как распределяется муниципальное жилье? И какие документы необходимо собрать?

    Читайте также:  Мораторий на пенсионные накопления в россии

    Какие категории граждан имеют право встать в очередь на квартиру?

    Муниципальное жилье долгое время было недоступным даже для льготных категорий граждан. Однако в 2010 году государство начало реализацию Жилищной программы и в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения. Согласно этой программе были увеличены бюджетные отчисления на строительство муниципального жилья.

    Благодаря этому фонд квартир, сдаваемых в социальный наем значительно вырос во многих регионах России. Поскольку программа социального жилья имеет региональную направленность, российские регионы сами определяют критерии по которым гражданам предоставляется право на получение квартиры. Но, все же, основные категории граждан одинаковы для всех регионов.

    Они подразделяются на льготные категории и малоимущие семьи, имеющие право получить социальное жилье по общей очереди.

    К льготным категориям относятся:

    1. Ветераны войны и труда, участники боевых действий;2. Дети сироты или выпускники детских домов, родители которых были лишены родительских прав;3. Инвалиды труда и нерабочих групп инвалидности, инвалиды детства;4. Военнослужащие и работники органов МВД, уволенные в запас по выслуге лет;5.

    Семьи, пострадавшие от стихийных бедствий или утратившие жилье при чрезвычайных ситуациях, таких как теракты, военные действия или злой умысел третьих лиц;6. Многодетные семьи, имеющие низкий уровень доходов;7. Жители аварийноопасных домов.Из льготных категорий граждан формируется отдельная очередь на получение муниципального жилья.

    Встать в нее льготники могут при условии, если у них нет собственного жилья, или жилье, в котором проживают они вместе с семьей, не соответствует требуемым нормам. Социальная норма площади на одного человека составляет 18 квадратных метров.

    По общей очереди квартиру в социальный наем могут получить только малоимущие граждане или граждане без собственного жилья, попадающие под государственную программу «Молодая семья».

    В первом случае граждане должны иметь доход на одного члена семьи ниже установленного в регионе прожиточного минимума, проживать в населенном пункте не менее 10 лет(для некоторых регионов этот срок составляет 15 лет) и в течение 5 лет не ухудшать своих жилищных условий. То есть не продавать и не дарить жилых помещений, не прописывать в квартиру лиц для уменьшения жилплощади на одного проживающего. Кроме того во владении семье не должно быть дорогих активов, таких как дачи, гаражи или автомобили.

    Молодыми семьями признаются семьи, в которых любому из супругов не исполнилось 35 лет. Чтобы участвовать в государственной программе, такая семья не должна иметь собственного жилья, или близких родственников с жильем.

    Какие документы необходимы, чтобы получить право встать в очередь на квартиру?

    Любому претенденту на муниципальное жилье необходимо собрать такой пакет документов:1. Заявление с просьбой встать в очередь на квартиру, должно быть подписано всеми совершеннолетними членами семьи.2. Документы удостоверяющие личность и родственные отношения, предоставляются лично в оригинале и в копиях.3.

    Справка из Кадастровой палаты недвижимости о наличии или отсутствии в собственности жилых помещений.4. Документы о правах на льготы: свидетельства, удостоверения, акты об утрате жилья или его аварийном состоянии и другие документы.5. Справки о доходах и социальных выплатах на всех членов семьи.6.

    Справка о владении автомобилем, или подтверждение того, что в собственности нет движимого имущества.

    • Собрав все эти документы можно смело идти и вставать в очередь на квартиру.
    •  Как получить землю под строительство дома 
    •  Льготы на оплату коммунальных услуг (документы, расчеты, кому предоставляются, нюансы) 
    •  Порядок предоставления социального жилья 
    •  Как получить жилье инвалиду? 

     Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

    Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

     Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

    Источник: http://jilishnik.ru/item/23-kto-imeet-pravo-vstat-v-ochered-na-kvartiru

    Как встать в очередь на жилье

    Согласно Конституции РФ, любой гражданин имеет право на собственное жильё, но получить его бесплатно или по льготной стоимости могут только отдельные категории граждан. Чтобы встать в очередь на квартиру, необходимо не только нуждаться в квадратных метрах, но и быть малоимущим, то есть не в состоянии купить себе жильё самостоятельно.

    • 1
    • 2

    Статус “малоимущих” признаётся местными органами социальной защиты. Учитывается общий доход всех членов семьи и стоимость всего, облагаемого налогом, имущества (автомобиль, недвижимость и пр). Чтобы доказать, что вы нуждаетесь в жилье, надо соответствовать определённым критериям. Квадратных метров на каждого члена семьи должно быть меньше установленной нормы. Но есть нюанс – нельзя специально ухудшать жилищные условия, прописывая к себе новых жильцов в течении 5 лет до подачи заявления.

    3

    Вас непременно поставят на очередь, если у вас вообще отсутствует какое-либо жильё. Так же не должно быть близких родственников, которым есть, где жить. Или же ваша квартира/дом не имеет удобств, не пригодна для жилья или находится в аварийном состоянии. Подавая документы, учтите, что вы должны прожить в данном городе на законных основаниях не менее 10 лет. 

    4

    Если с вами в одном помещении проживает человек, страдающий тяжёлым хроническим заболеванием (туберкулез, сумасшествие и т.д.). В этом случае не играет роль количество квадратных метров на человека. Весь перечень заболеваний можно посмотреть на официальном сайте правительства РФ government.ru.

    5

    Вне очереди квартиру получают дети-сироты и дети, оказавшиеся без опеки родителей, люди, пострадавшие от стихийных бедствий, жильцы помещений, предназначенных под снос, еще инвалиды ВОВ и чернобыльской аварии, а также семьи, где родилось одновременно двое и больше детей и матери-одиночки. 

    6

    Основные документы, необходимые для постановки на учет – это заявление, где обязательно должны быть подписи всех членов семьи. Понадобятся также все паспорта или свидетельство о рождении, если проживающему нет 14 лет. Свидетельство о заключении или расторжении брака, ИНН, документы о наличии или отсутствии у заявителя и его родственников иного жилища в собственности либо праве самостоятельного пользования. 

    Нужно быть готовым к тому, что в различных инстанциях у вас могут попросить дополнительные справки и документы. Заранее позаботьтесь о документах, подтверждающих какие-либо льготы. Это ускорит процесс оформления и сократит время ожидания в очереди.

    Источник: https://sovetclub.ru/kak-vstat-v-ochered-na-zhile

    Как встать в очередь на жильё

    В настоящее время в списке претендующих на социальное жильё в Севастополе значится 4933 человека. Это малоимущие, ветераны, реабилитированные, многодетные, инвалиды и другие жители, подпадающие под действие регионального закона, определяющего, кому положены заветные квадратные метры от государства, сообщает издание « Севастопольская газета ».

    В редакцию «Севастопольской газеты» поступил вопрос от читателя, который желал бы получить жильё от государства:

    — Как ведётся учет граждан, какие нуждаются в жильё в Севастополе? Что говорит об этом местный закон? Какова процедура постановки в очередь нуждающихся в жильё?

    Региональный закон «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в городе Севастополе» определяет, кому положено социальное жильё в размере 18 кв.метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек, или 33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.

    Согласно документу, претендовать на жильё от городских властей могут малоимущие граждане (чей ежемесячный доход не превышает 20,8 тысяч рублей — двукратной официально установленной в Севастополе величины прожиточного минимума на душу населения, а стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не превышает 373 тысячи рублей — десятикратной средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья), многодетные семьи, ветераны ВОВ и боевых действий, инвалиды и семьи, где есть дети-инвалиды, Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и совместно проживающие с ними члены их семей, реабилитированные, утратившие жилые помещения в Севастополе в связи с репрессиями, дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, на спецпоселении и педагоги. А также — проживающие в коммуналках, если на одного члена семьи приходится менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Севастополе для проживающих в коммунальных квартирах — это 15 кв.метров.

    Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, требуется прожить в Севастополе в общей сложности не менее 10 лет (кроме педагогов и реабилитированных — им не требуется выполнять данное требование закона). При этом, что интересно, можно быть лицом без определенного места жительства, то есть — не иметь прописку.

    Для того, чтобы встать на очередь, требуется подать соответствующее заявление с сопутствующей кучей документов в Управление жилищной политики (это подразделение Департамента капстроительства в структуре правительства Севастополя) по адресу: ул.Героев Сталинграда, 64. Приемные дни в управлении — вторая и четвертая пятница каждого месяца с 14.00 до 16.45 часов.

    Подать документы на постановку в очередь за жильем можно и через МФЦ, и через портал госуслуг.

    Документы, какие следует предоставить в исполнительный орган: подтверждающие личность заявителя и все те обстоятельства, какие делают его нуждающимся в жильё.

    Это заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи; паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи; документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства; документы, подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Севастополе в общей сложности не менее десяти лет; документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи; документы, содержащие сведения об обеспеченности жилыми помещениями; документы, содержащие сведения о доходах заявителя и членов его семьи за 12 месяцев, предшествующих обращению для принятия на учет (для граждан, признанных малоимущими); документы, содержащие сведения о стоимости находящегося в собственности заявителя и членов его семьи имущества, подлежащего налогообложению (для граждан, признанных малоимущими); документы, подтверждающие право гражданина на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди (для граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма вне очереди) и (или) на предоставление жилого помещения по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения (для граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения); документы о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение); документы, подтверждающие, что гражданин относится к категории лиц, какие могут быть поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

    Решение о постановке на учет (или об отказе в этом) должно быть вынесено в течение 30 дней.

    Принятый на учет гражданин включается в Книгу учета граждан, которая ведётся Управлением жилищной политики. В настоящее время в списке претендующих на жильё в Севастополе значится 4933 человека.

    Актуализация данных по списку проводится управлением ежегодно в преддверии принятия решений о предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

    Источник: http://Simferopol.BezFormata.com/listnews/kak-vstat-v-ochered-na-zhilyo/60545703/

    Ссылка на основную публикацию