Льготная ипотека для молодых учителей в 2019 году

Сотрудники сферы образования не отличаются высокими заработками, поэтому большинству из них недоступно получение жилищного кредита. В связи с этим правительство разрабатывает специальные программы, позволяющие оформить ипотечный заем на льготных условиях.

Такая мера направлена не только на улучшение жилищных условий бюджетников, но и на привлечение молодых специалистов в эту сферу. Ипотека для учителей в 2018 году характеризуется лояльными условиями кредитования, которые доступны этой категории работников.Льготная ипотека для молодых учителей в 2019 году

Особенности кредитования учителей

Смысл льготного кредитования для учителей заключается в оказании поддержки со стороны государства при оформлении займа. Большинство подобных программ разрабатывается при содействии Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), которое также оказывает информационную помощь.

Схемы предоставления льгот, размеры субсидирования и требования к участникам программы различны для каждого региона.

Эти параметры определяются местными органами самоуправления. Подобные меры обусловлены различиями в стоимости квадратного метра жилья, размера зарплаты и уровнем жизни, которые характерны для конкретной территориальной единицы.

Условия кредитования

Льготная ипотека для учителей представлена в следующих формах:

  • субсидия на оплату части стоимости приобретаемой недвижимости (до 40%);
  • субсидия на оплату части стартового платежа (до 10%);
  • лояльные условия кредитования;
  • приобретение квартиры по себестоимости за счет перевода объекта в государственный жилищный фонд.

У разных кредиторов отличаются параметры кредитования по социальной ипотеке, однако можно выделить и общие условия:

  • Размер первоначального платежа – от 10 до 30%.
  • Плата за пользование заемными средствами не превышает минимальный порог 8,5%. Эта ставка применяется при покупке готового жилья. Если учитель планирует построить дом, базовая ставка составит 10,5%.
  • Период заимствования – до 30 лет.
  • Возможность привлечь до 4 созаемщиков и/или поручителей.
  • Ежемесячные платежи не должны превышать 45% от оклада преподавателя.

Требования к заемщику

Учительская ипотека доступна гражданам, которые отвечают следующим условиям кредитора:

  • Гражданство РФ.
  • Возраст – не превышает 35 лет.
  • Место работы – в государственном или муниципальном образовательном учреждении. При этом как потенциальные заемщики рассматриваются учителя не только школ, но и преподаватели техникумов, вузов и лицеев.
  • Стаж работы – не менее 3 лет.

Кроме этого, проверяется наличие взысканий, связанных с исполнением должностных обязанностей. Педагогу, у которого есть выговоры или дисциплинарные нарушения, в господдержке могут отказать.

Льготная ипотека для молодых учителей в 2019 году

Предпочтение отдается преподавателям, работающим в сельской местности, – они считаются первоочередными кандидатами на получение правительственной помощи. Это обусловлено необходимостью привлечения молодых специалистов для работы в селах.

Выбор программы

Первая социальная программа, стартовавшая в 2011 году, называлась «Ипотека для молодых учителей». В настоящее время она действует только в 12 регионах страны. Правительством планируется расширение географии этого проекта. В рамках программы учитель получает 10% от стоимости жилья на оплату первоначального взноса. Плата за пользование заемными средствами не превышает 8,5% годовых.

Ипотека с господдержкой для учителей может быть выдана и в рамках проекта «Молодая семья», который имеет широкое распространение на территории страны. Суть предложения в компенсации 40% от стоимости жилого объекта за счет государства. Возрастное ограничение для участия в программе – 35 лет.

Из новых разработок можно выделить два проекта – «Дом для учителя» и «Учительский дом». В рамках проекта «Дом для учителя» планируется строительство новых школ с одновременным возведением жилых комплексов для преподавателей. Таким образом, учитель сможет переехать для работы с гарантированным предоставлением жилья.

Первые предложения по внедрению проекта «Учительский дом» в жизнь прозвучали в 2016 году.

В ходе обсуждений предлагалось строительство жилых кооперативов, из фондов которых будет выделяться недвижимость для педагогов.

Еще одним предложением в рамках программы было снижение оплаты коммунальных расходов, связанных с проведением инженерных и коммуникационных работ. Подобные программы уже реализованы в ряде регионов страны.

Порядок получения

Чтобы воспользоваться правом на оформление льготы, следует придерживаться следующего порядка действий:

  1. Обратиться в местную администрацию для консультации по всем важным вопросам.
  2. Собрать требуемые документы для участия в проекте.
  3. Предоставить необходимую документацию и письменное заявление.
  4. Получить сертификат участника программы.
  5. Подать заявку на получение жилищного займа в выбранном финансовом учреждении.

Необходимые документы

Ипотека молодым специалистам выдается после предоставления полного комплекта документов, в который входят:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справки о трудовой занятости и о доходах;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет);
  • свидетельства о браке и/или наличии детей.

За банком остается право запросить дополнительную документацию. Например, некоторые финансовые учреждения требуют рекомендательное письмо, подписанное директором школы.Льготная ипотека для молодых учителей в 2019 году

В какие банки обращаться

Далеко не все банки сотрудничают с государством. Однако в числе финансовых организаций, предлагающих льготные условия кредитования бюджетникам, Сбербанк и ВТБ 24. В арсенале продуктовой линейки этих банков имеются предложения как для молодых семей, так и для специалистов бюджетной сферы.

В Сбербанке кредит выдается на 30 лет при внесении 10-15% стартового платежа. Плата за пользование стартует с 9%.

ВТБ 24 начисляет на основной долг минимум 9,5%, но первоначальный взнос при этом снижен до 10% от цены объекта. Максимально возможный период кредитования составляет 20 лет.

В государственной программе также принимают участие Газпромбанк, Россельхозбанк и другие финансовые учреждения.

Как погашается заем

Так как часть займа оплачивает государство, преподавателю после оформления кредита следует снова обратиться в органы местного самоуправления и написать заявление на использование сертификата участника программы. После рассмотрения заявки, которое занимает до одного месяца, средства будут перечислены на банковский счет. Наличные деньги заемщик не получает.

О плюсах и минусах

К преимуществам ипотеки с господдержкой относятся:

  • оптимальные условия кредитования;
  • оплата части стоимости жилья за счет государства;
  • длительный период кредитования;
  • возможность отказа от личного страхования для уменьшения размера ежемесячного платежа.

Из минусов выделим длительный период оформления займа – этот процесс может занять до 1 года.

Правительство активно участвует в разработке программ и для других категорий бюджетников. Ипотека для педагогов дошкольного образования, молодых ученых и других специалистов государственных учреждений выдается в рамках проекта социального жилищного кредитования.

5 правил комфортной ипотеки: Видео

Источник: https://plategonline.ru/ipoteka/vidy/ipoteka-dlia-uchitelei.html

Условия получения льготной ипотеки учителями в 2019 году

Наболевшая проблема с низкими доходами обычных учителей и недоступностью жилья для них была частично разрешена в 2011-ом году, когда государство установило механизм возможного получения субсидий для этой категории работников социальной сферы. Предоставляться денежные средства будут тем, кто решил поучаствовать в программах ипотечного кредитования и обратился с соответствующим запросом в местные органы власти.

Льготная ипотека для молодых учителей в 2019 году

Льготная ипотека для учителей, утвержденная Постановлением №1177, ориентирована на поддержку молодых специалистов и пользуется с их стороны серьезным спросом. Поскольку другого способа улучшить свои жилищные условия, зачастую, у них просто нет.

Решение взять долговые обязательства на себя никому легко не дается, однако, учитывая особенности данной директивы правительства, жилье становится намного доступней, а субсидии привлекательней для педагогов. К слову, проект “Молодой учитель” является новацией в российской образовательной системе.

Далее, попробуем выяснить, что же это за особенности.

Особенности льготной ипотеки для молодых педагогов

Прежде всего, стоит заметить, что в зависимости от региона, в котором хочет проживать и работать потенциальный участник проекта, могут несколько отличаться условия предоставления жилищного кредитования. Поскольку их регулирует, непосредственно, местное законодательство. Но в основном, преимущества программы заключаются в следующем:

  • Процентная ставка, как правило, не превышает 10%;
  • Первоначальный взнос (порядка 20% от общей суммы) компенсирует государство за счет регионального бюджета. Заемщик при этом может на свое усмотрение вносить от 10 до 30 процентов суммы, в том числе, используя материнский капитал. Кроме того, согласно договору ипотеки, сумма первого денежного перевода может быть меньше чем обычно, а полученные от государства средства возможно использовать для оплаты процентов по данному кредиту;
  • Существует возможность рассматривать предложения на вторичном рынке недвижимого имущества (в частности, отдельные комнаты), а также брать средства под постройку собственного дома;
  • Долгий срок действия ипотечной программы, вплоть до 3 десятков лет;
  • Также, если есть необходимость, допускается подключение к программе созаемщиков в количестве не более 4-х человек (как правило, это близкие люди: супруга или те же родители, даже если они далеки от социальной сферы образования);
  • Отсутствие требования оформления страховки, при условии внесения первоначального взноса в размере 30% от общей суммы ипотечного кредита;
  • Возможность участия в других социальных инициативах, предусмотренных для молодых учителей.

Как видите, отличия от обычных долговых обязательств все же есть. И ключевое в том, что неподъемный для молодых работников образования первоначальный взнос возможно осуществить из средств, которые предусмотрены субсидией. Теперь поговорим о том, какие требования предъявляются к учителям для возможности участия в программе льготной ипотеки.

Льготная ипотека для молодых учителей в 2019 году

  1. Прежде всего, потенциальный заемщик обязан являться гражданином РФ;
  2. Его возраст не должен превышать 35 лет;
  3. Профессиональный стаж трудовой занятости в образовательном учреждении должен составлять не менее 3-х лет без перерывов;
  4. На момент оформления ипотечного договора, он должен числиться на преподавательской работе в муниципальном или государственном учреждении. То есть, трудовая деятельность в частных структурах рассматриваться не будет. И если даже потенциальный заемщик решит перед оформлением ипотеки восстановиться на государственной службе после своей частной практики, он должен быть готов к тому, что его стаж аннулируется и придется снова ждать три года. Также, возможно, потребуются рекомендации с места работы;
  5. У заемщика имеются в наличии собственные денежные средства, общая сумма которых не должна быть менее 10% от стоимости ипотечного жилья;
  6. Размер ежемесячных платежей по кредиту не должен превышать 45% от заработной платы специалиста (то есть, он должен предоставить справку о доходах с текущего места преподавательской работы). В противном случае придется подключать созаемщиков. Сторонний заработок учителя в договоре практически не учитывается;
  7. Последний платеж не может быть оформлен на время, когда заемщик достигнет пенсионного возраста;
  8. Аргументированные причины участия в проекте, в частности, неудовлетворительные жилищные условия и отсутствие собственной квартиры;
  9. Если в семье оба являются учителями, они не могут одновременно взять два льготных кредита. Только один.

  Льготы для многодетных семей в Москве

Приведенные требования и, главное, преимущества проекта для специалистов образовательных заведений, позволяют сохранить мотивацию преподавать и вернуть интерес к профессии. Однако, не стоит забывать, что для участия потребуется предоставить ряд документов.

Какие документы необходимо представить учителям, чтобы получить право на льготную ипотеку

Прежде всего, необходимо узнать в местных органах власти, какая финансовая организация готова предоставить кредитование на вышеописанных условиях (поскольку не все банки поддерживают данную услугу).

И есть ли вообще государственные ассигнования в региональном бюджете. Если все в порядке и кандидатуру одобрят, то нужно будет занести в офис банка-партнера следующий пакет документов.

  • Заявление на участие в программе;
  • Сертификат, который выдает местная администрация при утверждении кандидатуры в качестве участника;
  • Копия паспорта и идентификационного кода (однако потребуется предъявить и оригиналы документов);
  • Справка о доходах с преподавательского места работы;
  • Соответствующая справка, если имеются сторонние источники заработка;
  • Для представителей сильного пола – военный билет;
  • Налоговый номер;
  • Копия трудовой книжки;
  • Свидетельство о семейном положении.

Поскольку субсидии обеспечиваются из федерального бюджета Российской Федерации, то оценку текущего материального положения молодого преподавателя будут проводить также органы местной власти.

При этом важно иметь положительную кредитную историю, если ранее уже брались различные займы. Так или иначе, за консультацией необходимо обратиться в городскую или сельскую администрацию.

Предпочтение будет отдаваться специалистам, которые трудятся в селах или воспитывают маленьких детей.

Стоит заметить, что наибольшей популярностью у учителей пользуется схема, которую предлагают в Сбербанке. В частности, она предусматривает возможность покрытия не 20, а 40 процентов стоимости ипотечного жилья, которые обеспечит государство.

Также, возможно снижение необходимого трудового стажа преподавателя с 3-х лет до 1-ого года, при условии, что кандидат все это время проживает в местном регионе. Кроме того, банком предусмотрена возможность ссуды на оплату кредитных процентов.

  Льготы для многодетных семей в Москве

Читайте также:  Выплаты работникам при ликвидации предприятия

«Технология жилья»: Льготная ипотека

Источник: https://znatokfinansov.ru/gosudarstvo-i-dengi/lgoty/ipoteka-dlja-uchitelej/

Ипотека для молодых учителей в 2019 году

Ипотека молодым учителям в 2019 году предоставляется на особых условиях, которые позволяют сберечь средства на приобретении жилплощади.

Каков порядок получения ипотечного кредита, какие необходимы документы и особенности процедуры.

Льготная ипотека для молодых учителей в 2019 году

Раньше преподаватели нехотя пользовались своей специальностью, поскольку зарплата рабочих в сфере образования была невысокой.

В настоящее время обстановка в нашей стране немного поменялась в лучшую сторону. И если доход у учителей возрос не очень сильно, то государство вводит всевозможные льготы, включая льготы на приобретение жилья.

Особенные изменения случились в начале 2000-х годов, а в 2010 г. было введено несколько специальных программ, направленных на обеспечение преподавателей жильем.

Впоследствии  со стороны государственных органов была прекращена выдача субсидий, при этом оставлено право на льготные условия при заключении договоров ипотечного кредитования для учителей.

  • В целом, кредитные учреждения нехотя предоставляют займы гражданам, которые относятся, к так называемой, группе риска.
  • Куда причисляют и педагогов, так как у них небольшая оплата труда и их могут сократить в ситуации кризиса.
  • Вследствие чего учителям бывает сложнее взять ипотеку, а, не обладая возможностью внесения первоначального взноса, почти невозможно.
  • Поэтому обзавестись собственным жильем учителям можно только лишь в рамках специальной программы.
  • Льготы по ипотеке для учителей в 2019 году заключаются в более выгодных условиях ее получения.
  • Однако указанная программа в будущем может быть отменена правительством России поскольку, по его мнению зарплата педагогов в скором времени вырастет до необходимого уровня, благодаря чему учителя больше не находиться в положении социально уязвимых групп населения.
  • По факту возникший в 2017 году экономический кризис застопорил увеличение дохода учителей, в результате чего они остаются без значительного увеличения зарплат и субсидий.
  • Ипотечный кредит на льготных условиях может выражаться в следующем:
  • Внесение части денежных средств за счет гос. бюджета (до 30%);
  • продажа жилья по пониженной цене;
  • уменьшение процентов по ипотеке за счет государственных средств.

Социальная программа была принята правительством и направлена на воплощение в жизнь в крупнейшие банки РФ и Агентство по ипотечно-жилищному кредитованию.

Программа функционировала до начала 2018 года, затем она лишилась своей государственной поддержки.

В настоящее время в крупных банках, включая Сбербанк РФ, учителя имеют право на получение льготного кредитования как служащие государственных учреждений.

Требования банков

Государством предоставляется поддержка учителям при оформлении ипотечного кредита учителям на уровне регионального бюджета.

Совершается это путем уменьшения процентной ставки по ипотеке. То есть бюджет компенсирует разницу в процентах банку.

  1. Кроме того, возможно использование заемщиком субсидии в виде первоначального взноса по кредиту.
  2. В итоге, с помощью указанной программы в плюсе остаются как заемщик, так и кредитор: преподаватель приобретает жилье по уменьшенной цене, а банк – заемщика и первоначальный взнос за жилье.
  3. Для участия в программе нужно соответствовать определенным условиям:
 Максимальный возраст заемщика не вые 35-ти лет
 Стаж официальной работы в государственном либо муниципальном или учреждении более 1 года
 Гражданство РФ
 Нуждаемость в улучшении жилищных условий
Уровень зарплаты достаточный для оплаты ипотеки

Ипотека с господдержкой для учителей в 2019 году позволяет социально уязвимым группам населения обзавестись долгожданной жилпрощадью.

Обратите внимание, что Сбербанк ставит немаловажное условие, а именно, что из зарплаты заемщика на оплату ипотечного займа должно приходиться не больше 40%. Для получения кредита возможно привлечение созаемщиков, например, супруга.

Так как действие социальной программы «Молодые учителя» было прекращено, банки могут модифицировать требования по своему усмотрению.

Плюсы ипотеки для учителей

Можно выделить несколько преимуществ ипотеки для учителей:

 Уменьшенная процентная ставка которая позволяет приобрести квартиру по пониженной стоимости
 Малый первоначальный взнос внесение которого допустимо из государственной субсидии
 Продолжительный срок ипотеки до 30-ти лет
 Возможность отказа от договора страхования а также досрочное погашение ипотечного кредита без комиссии при оплате его половины

Ипотека для учителей

Отличие программы от ипотеки на стандартных условиях:

 Проценты годовые по кредиту находятся на уровне 8% в случае приобретения вторичного жилья тариф увеличивается в случае покупки жилья в сооружающемся доме либо в случае самостоятельной постройки
 Величина первоначального взноса составляет, обычно, 15% необходимая сумма может быть взята в качестве субсидии
 Срок договора до 30 лет

Молодым специалистам

  • Молодыми специалистами считаются преподаватели, которые проработали в указанной должности более 3х лет, при этом не достигшие 30-ти лет.
  • Участвовать в программе могут учителя, которые стремятся к развитию в своей профессии и не собираются уходить со своей должности.
  • Задача программы состоит в том, чтобы привлечь молодых специалистов к работе в качестве государственных служащих в сфере образования.

Главным достоинством программы является пониженная процентная ставка, а также выгодные условия платежей по ипотеке.

Гос. субсидия может быть употреблена в качестве начального взноса или для оплаты регулярных платежей по ипотечному займу.

Чтобы участвовать в программе и получить кредит со льготами, следует встать в очередь и получить сертификат и согласование на приобретение жилья.

Льготная

Льготы по ипотечным кредитам в отношении преподавателей введены в отдельных субъектах РФ. Льготная ипотека позволяет обзавестись квартирой на выгодных условиях.

В частности, Сбербанк предлагает учителям заключить договор ипотеки по следующим условиям:

 Проценты годовые 9,4%, вне зависимости от типа приобретаемой недвижимости
 Ипотечный займ предоставляется сроком до 30-ти лет наименьший срок – на 1 год
 Минимальный размер ипотеки — 300 тысяч рублей Наибольший размер зависит от субъекта РФ
 Валюта кредита исключительно в рублях
 Комиссия за выдачу не берется
Размер первоначального взноса От 15 %, которые потребуется оплатить из собственных средств
 Отчет оценочной организации необходимо получить заемщику а также нотариальные услуги
 Договор страхования обязателен Иные виды страхования не обязательны
 Возможно увеличение процентной ставки до 10,4 % В случае нарушения положений договора или отказе от страховки
  1. Изменения в договор ипотечного кредитования вносятся по соглашению сторон.
  2. Документы для ипотеки с материнским капиталом в 2019 году смотрите в статье: ипотека под материнский капитал.
  3. Рекомендуется уточнять информацию по кредиту перед походом в отделение банка.

Социальная ипотека

Во многих банках имеются специальные программы в отношении определенных групп граждан.

Социальная ипотека действует на работников государственных образовательных учреждений.

Оформление ипотеки по таким программам возможно лишь в банке, который является партнером Агентства по жилищно-ипотечному кредитованию.

Первоначальный взнос по подобным программам может быть внесен из средств материнского капитала.

Особенности

Для получения ипотечного кредита молодым учителям необходимо учитывать некоторые нюансы данной процедуры:

 Первоначальный взнос более 15% от стоимости недвижимости При внесении более 40%, заемщик избавляется от необходимости договора страхования. Если ипотека выдается на длительный срок, то должник получит ощутимую финансовую выгоду. Поэтому педагогам выгодно оплатить первоначальный взнос, затем чтобы сберечь денежные средства.
 Использование средств материнского капитала или гос. субсидии в качестве первоначального взноса При этом сумма субсидии назначается персонально. Она будет зависеть от площади жилья, приходящейся на каждого члена семьи и прочих условий
 Погашение кредита осуществляется заемщиком до выхода на пенсию Предельный возраст для молодых преподавателей установлен в 35 лет, а срок договора до 30-ти лет
 Оформление кредита по программе возможно лишь в банке, состоящем в партнерстве с АИЖК Сведения о сотрудничестве банка с агентством следует уточнять перед подачей заявки
 Педагоги, которые использовали эту программу, не утрачивают права на иные субсидии заемщики участвовать в иных программах, включая, программы для приобретения жилья. К примеру, после рождения 3-го ребенка, учителям полагается земельный участок и денежные отчисления от государства
 Участие в социальной программе не освобождает от ответственности за нарушение договора жилье может быть продано с аукциона при отсутствии платежей по ипотечному займу
 Педагогам с плохой кредитной историей может быть отказано в предоставлении кредита Сотрудниками банка проводится тщательная проверка данных о заемщике
 Прежде, чем подать заявку на ипотеку, нужно получить сертификат на жилье в региональных органах власти вслед за этим необходимо узнать, можно ли употребить данную субсидию в этом году. В случае е отсутствия бюджетных ассигнований, придется ждать следующего года
 Требования о последующей отработке после оформления ипотеки педагог должен отработать в сфере образования более пяти лет

Как принять участие в сделке

Первоначально необходимо получить сертификат в администрации города. Для этого потребуется написать заявление, приложив к нему копию трудовой книжки и диплома об образовании.

На оформление сертификата отводится от 2 до 4 недель. После получения документа нужно обратиться в АИЖК и ознакомиться с перечнем банков, которые оформляют ипотеку по социальной программе.

Далее можно подавать заявку и ждать одобрения. Остальные действия не отличаются от стандартного оформления ипотеки.

Процедура оформления

Согласование на заключение договора ипотечного кредита осуществляет АИЖК.

Последовательность действий будет такой:

 Подача заявления на официальном сайте агентства, при этом потребуется заполнить подробную анкету
 Далее необходимо выбрать подходящий банк в котором будет взят кредит на необходимую сумму
 Сбор требующихся документов подача заявки в избранном банке, с приложением нужных бумаг
 Поиск жилья достижение соглашения с продавцом
 Сбор документов для приобретение недвижимости Определение даты сделки с кредитором и продавцом. Их будет две: одна купли-продажи, вторая на оформление ипотеки
Непосредственная сделка Подписание договора ипотечного кредита и договора купли-продажи с продавцом

В случае использования субсидии для оплаты первоначального взноса, дополнительно понадобится написание заявления.

Какие нужны документы

В банк необходимо предоставить следующие бумаги:

 Паспорт гражданина РФ который подтверждает личность заемщика
 Сертификат указывающий на участие в социальной программе
 Документ о доходах за последние полгода
 Выкопировка из трудовой книжки А также иной документ (например, СНИЛС)
  • После этого понадобится вместе с продавцом собрать документы на объект недвижимости, которые нужны для сделки купли-продажи.
  • Детальный список следует уточнить в банке.
  • Списание ипотечного долга при рождении ребенка смотрите статью: списание ипотеки при рождении ребенка.
  • Ипотека молодым учителям является специальной программой, которая имеет своей целью обеспечение жильем служащих муниципальных и государственных учреждений.
  • Видео: Ипотека для молодых учителей

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/ipoteka-dlya-molodyh-uchitelej/

Ипотека для молодых учителей. Как работает программа?

Оглавление:

Для большинства граждан России ипотека остается единственным способом получения собственного жилья. В то же время работникам бюджетной сферы, учитывая стандартные процентные ставки, о ней не приходится и думать. В частности, учителям, профессия которых относится к числу малооплачиваемых, никак не вытянуть подобные ежемесячные выплаты.

Специально для работников педагогической сферы была разработана программа «Ипотека для молодых учителей», позволяющая им получить кредит на льготных условиях. Ее целью является, во-первых, обеспечение жильем молодых учителей, а во-вторых, зарождения интереса к данной профессии и появление новых кадров.

Для получения ипотеки можно обратиться в любой банк, принимающий участие в программе.

В чем состоят льготы?

  • Годовая ставка для участников данной программы составляет 8,5%. Получить такую ставку, пользуясь стандартными вариантами, практически нереально.
  • В случае, если заемщик желает приобрести, например, однокомнатную квартиру в новостройке, ставка увеличивается до 10% на период, пока строится жилье. С момента оформления договора и поступления квартиры в залог ставка становится стандартной (8,5%) и в дальнейшем уже не меняется.
  • Кредитная ставка останется неизменной до конца выплат.
  • Крайне низкая сумма начального взноса – 10%. Кроме того, еще 10% учителя имеют право получить из федерального бюджета.
  • Допускаются кредиты на длительные сроки (до 30 лет).
  • Государство оказывает поддержку бюджетникам, и это сказывается на всем процессе сделки. Вторичное жилье, предоставляемое по программе, имеет доступную стоимость, цена за квадратный метр ниже средней.

Кто может стать участником программы?

Несмотря на заманчивое описание, далеко не каждый человек, работающий учителем, может претендовать на получение льготной ипотеки. Для того, чтобы получить это право, необходимо:

  • Работать в государственном общеобразовательном учреждении, то есть школе, предоставляющей детям неполное или полное среднее образование. При этом минимальный рабочий стаж учителя – три года, конкретно в той школе, где он работает на момент подачи заявления – один год.
  • Возраст заемщика не должен превышать 35 лет. Программа рассчитана исключительно на молодых работников.
  • В целом, заемщиков должно быть четверо, при этом хотя бы с одним из них трое должны состоять в родственных связях. Скажем, возможен вариант участие молодой семьи и их родителей.
  • Кроме того, стоит учитывать, что в программе принимает участие лишь определенное число аккредитованных регионов России. Если к вашему району это не относится, к сожалению, вы не сможете получить ипотеку на льготных условиях.
Читайте также:  Возмещение материального вреда в 2019 году

Дополнительные условия для получения ипотеки

Если учитель, участвующий в программе, намерен купить квартиру с использованием субсидии и воспользоваться ей для того, чтобы заплатить часть первоначального взноса, он должен иметь сертификат, подтверждающий право на это. Первым делом следует обратиться в Департамент образования и узнать, имеете ли вы право быть включенным в программу.

Если вы соответствуете всем необходимым критериям и имеете право на ипотеку, вам выдадут сертификат на выплату субсидии. Прежде чем использовать его, удостоверьтесь в подписи и верно обозначенной на документе сумме. Затем можно смело обращаться в любой банк, практикующий программу, и подавать заявление на ипотеку.

Таким образом, часть первоначального взноса оплачивается за счет субсидии, и лишь 10% заемщику предстоит внести самому. Помимо этого, для оплаты аванса можно использовать материнский капитал.

В случае, если заемщик вносит менее 30% от общей стоимости квартиры, ему необходимо застраховать свои обязательства по выплате кредита.

Кроме того, учитель, который хочет принять участие в программе, должен стоять в очереди на улучшение жилищных условий, т.е. иметь подтверждение, что он в этих улучшениях нуждается.

Не только ипотека

Помимо льготной ипотеки для молодых учителей предусмотрены и иные формы поддержки от государства:

  1. Ссуда на приобретение доступного жилья, которая частично покрывает расходы (как правило, она не превышает 40% от стоимости).
  2. Ссуда, покрывающая сумму процентной ставки по выданной ипотеке.
  3. Возможность купить государственное жилье по сниженной стоимости.

Документы для заявления в банк

Пакет документов, которые понадобятся для заявления в банк, стандартен:

  1. Паспорт.
  2. Военный билет, если заемщик мужского пола.
  3. Пенсионное страхование.
  4. Трудовая книжка и трудовой договор, подтверждающий занятость и стаж работы в школе.
  5. Справка о доходе по форме 2-НДФЛ, либо в другой форме.
  6. Сертификат на получение субсидии.

Банк может запросить дополнительные документы в соответствии со своим уставом. Дополнительные расходы также зависят от конкретных тарифов. Скажем, при оформлении ипотеки для молодых учителей в Сбербанке платы за оформление договора не потребуется, в других банках могут быть иные правила. Сумма за страхование также зависит от конкретной страховой компании.

Популярность программы

Несмотря на кажущуюся доступность условий программы, нельзя сказать, что она принята с восторгом и пользуется огромной популярностью. Многим учителям, особенно в провинциальных регионах, ипотека не по зубам даже с самыми низкими процентными ставками.

Так или иначе, программа продолжает действовать и реализовываться. Обеспечение начинающих преподавателей жильем и государственной поддержкой позволяет укрепить в них желание и впредь заниматься своим делом.

Источник: https://domananeve.ru/info/ipoteka/ipoteka-dlya-molodyh-uchiteley-naskol-ko-vygodny-usloviya.html

Льготная ипотека для учителей в 2019 году: социальный кредит молодым специалистам, педагогам в Сбербанке на квартиру

Льготная ипотека для учителей направлена на максимальную поддержку в решении жилищного вопроса этой категории бюджетников. Льгота заключается в том, что преподаватель получает от государства субсидию в безналичном виде для оплаты части стоимости жилья.

В 2016-2017 года еще существовали конкретные особенности ипотеки для молодых учителей:

  • заемщик имел возможность не оплачивать страховку заемных средств;
  • максимальный срок кредитования составлял 30 лет;
  • процентная ставка колебалась в пределах 8,5 % для готового жилья и индивидуального дома, и 10,5 для покупки квартир в строящихся домах.

В 2019 году единые условия отменяются и будут зависеть от конкретной подпрограммы, в рамках по которой кредитуется учитель, от требований региональных нормативных актов и банков-кредиторов.

Механизм льготного субсидирования разработан при участии Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Средства по программе выдают только банки-партнеры АИЖК.

Поэтому выбрать кредитора самостоятельно соискатель не сможет.

Специалисты АИЖК поясняют, что полученная ипотека для молодых учителей, может быть использована на:

  • погашение части уже существующего ипотечного долга;
  • оплату первоначального взноса при оформлении займа;
  • приобретение жилья по себестоимости из государственного жилого фонда (муниципальные власти выкупают определенное количество квадратных метров у застройщиков и переводят их из частного в государственный жилой фонд).

Для получения займа на льготных условиях, учителю предъявляются такие требований:

  • возраст – не старше 35 лет;
  • допустимый стаж – минимум 3 года;
  • наличие положительных рекомендаций от руководства с места работы;
  • российское гражданство и регистрация по месту оформления ипотеки;
  • место в очереди лиц, претендующих на улучшение жилищных условий;
  • подтвержденная платежеспособность;
  • отсутствие зафиксированных нареканий относительно качества выполнения профессиональных обязанностей.

При отборе кандидатов на получение ипотеки для молодых учителей в 2019 году, предпочтением пользуются специалисты, проживающие и работающие в сельской местности либо готовые переехать туда из городов. Учителя частных школ не имеют право получить социальное кредитование.

Что касается предмета залога, то к нему также предъявляются отдельные требования:

  • обязательная аккредитация застройщиков (при покупке жилья в строящемся доме);
  • удовлетворительное физическое состояние и по возможности минимальный износ (при покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости).

Какие сложности могут возникнуть при оформлении ипотеки для учителей

Оформление кредита занимает много времени и сил. Даже если учитель соответствуют всем необходимым требованиям, его часто ждут неожиданные сложности.

В первую очередь – это недостаток регионального финансирования. Местные бюджеты не всегда рассчитаны на дополнительные безвозвратные расходы.

Во вторую очередь – это плохая кредитная история самого заемщика. Учитель, собравший все нужные документы и прошедший все инстанции, может получить отказ банка от выдачи денег в виду не вовремя погашенных предыдущих займов.

Кроме всего этого, сложностью является весьма небольшое число банков-партнеров АИЖК, что ограничивает возможность выбора оптимальных условий кредитования.

Оформление ипотеки для учителей в 2019 состоит из целого ряда этапов:

  • обращение в АИЖК с заявкой на выдачу займа (Анкета-заявление на получение ипотечного кредита в АКБ МОСОБЛБАНК ОАО);
  • поиск банка-партнера с наиболее подходящими условиями;
  • обращение в местный исполнительный орган с заявлением о регистрации в качестве участника государственной программы (на этом этапе следует убедиться, что данный субъект федерации поддерживает направление социального кредитования);
  • подготовка документов и непосредственная регистрация в очереди участников (при положительном решении);
  • получение сертификата, дающего право на льготное субсидирование;
  • выбор будущего жилья или застройщика;
  • обращение в банк (после чего следует проверка платёжеспособности соискателя и достоверности сведений, содержащихся в его документах);
  • заключение договора ипотечного займа;
  • сделка купли-продажи жилого помещения (если субсидия направляется на погашение части имеющегося кредита, данный пункт не обязателен);
  • регистрация перехода права собственности от продавца к заемщику;
  • рефинансирование займа, выданного в АИЖК (после чего долг с установленными условиями передается в АИЖК, где заемщик будет его погашать).

Для получения льготной ипотеки потребуются:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • выписка из домовой книги;
  • трудовая;
  • справка по форме 2-НДФЛ;
  • военный билет (для мужчин);
  • свидетельство о браке или расторжении брака (при наличии);
  • свидетельство о рождении детейребенка (при наличии);
  • выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на приобретенную недвижимость (банки могут предъявлять разные требования к документам, касающимся предмета залога).

Вопросами участия в государственной ипотечной программе занимаются местные исполнительные власти. Поэтому для получения первоначальной консультации и дальнейшей регистрации следует обращаться именно туда.

Рассчитать необходимый размер займа и субсидии, а также размеры ежемесячных платежей проще всего с помощью ипотечного онлайн-калькулятора. Найти его можно на сайтах банков, сотрудничающих с АИЖК.

Заявка на регистрацию в качестве участника госпрограммы рассматривается местными исполнительными органами в течение одного года.

Главное преимущество социальной ипотеки – возможность получить доступное жилье специалистам с относительно невысокой заработной платой.

Без государственного участия мало кто из учителей может позволить себе купить жилье в кредит. В качестве дополнительных преимуществ выступает:

  • минимальная процентная ставка и первоначальный взнос;
  • срок ипотеки – до 30 лет;
  • возможность досрочного погашения при условии, что половина долга уже выплачена;
  • отсутствие необходимости страховать кредиты для бюджетников.

Что же касается недостатков, то к ним чаще всего относят:

  • невозможность оплатить минимальный процент от первоначального взноса в виду низкой заработной платы, что в свою очередь, не дает права всем желающим получить социальную ипотеку;
  • зависимость программы от регионального финансирования;
  • длительный срок рассмотрения заявки – 12 месяцев.

Банки, работающие с социальной ипотекой. Какой выбрать

В число наиболее крупных партнеров программы входят:

  • Московский областной банк – процентная ставка – 8.5 (при покупке жилья на вторичном рынке) и не более 10,5% (при приобретении в новостройке), первоначальный взнос погашается исключительно личными средствами и составляет 10% от стоимости жилья;
  • Автовазбанк, Русский ипотечный банк – условия, аналогичные предыдущим;
  • ВТБ-24 – процентная ставка – 10% (для всех вариантов покупки), размер первоначального взноса — 10%;
  • Сбербанк – первый взнос по ипотеке в 2019 году равен 20%, половину из которых учитель может оплатить собственными средствами, а оставшуюся часть – за счет государственной субсидии, ставка по процентам– 13% (для любого вида жилья);
  • Банк Образование — первый взнос составляет 25% от стоимости предмета залога, процентная ставка – 12.35%, срок займа – 25 лет. Допускается покупка жилья только от предыдущего собственника.

Жилищные программы для бюджетников работают посредством федеральной и региональной поддержки. Поэтому условия и особенности социальной ипотеки отличаются в зависимости от региона. В 2019 году в большинстве субъектов ипотека молодым учителям будет предоставляться по собственным программам льготного кредитования, дополняющим федеральную платформу.

Московская льготная ипотека для учителей во многом будет отличаться от социального кредитования в других субъектах федерации в 2019 году. В частности, в Сбербанке займ для жителей Москвы, МО составляет 15 млн.рублей, для жителей остальных регионов – 8 млн.

Большинство банков-партнеров в Москве допускают возможность погашения первоначального взноса средствами субсидии. Затем, через 3 года после открытия кредита, заемщик получает из государственного бюджета еще 7% от суммы займа. После чего учителю остается погасить примерно половину стоимости жилья.

Педагоги СПб могут получить социальную ипотеку на общих основаниях, установленных на федеральном уровне.

Большинство субъектов федерации разрабатывают собственные условия по ипотеке, предоставляемой учителям в 2019. В частности, в регионах за счет местных бюджетов создаются специальные денежные фонды, из которых и выдается жилищная субсидия участникам гос. программы для улучшения жилищных условий 2019.

Источник: https://moj-doktor.ru/yurist/lgotnaya-ipoteka-dlya-uchitelej-v-2019-godu-socialnyj-kredit-molodym-specialistam-pedagogam-v-sberbanke-na-kvartiru

Ипотека для учителей в 2019 — льготная, Сбербанк

В декабре  2011 года государство приняло постановление, целью которого было упрощение для льготных категорий граждан возможности приобретения жилья. Был разработан ряд мероприятий, позволяющих улучшить условия проживания для льготных категории граждан, к которым относятся военнослужащие, спасатели МЧС, сотрудники МВД, госслужащие, некоторые работники бюджетной сферы.

К гражданам, на которых распространялось действие постановления о предоставлении  права на получение ипотечного кредитования на льготных условиях, относились молодые учителя и молодые ученые.

Условия

Льготы, исходящие от государства, предоставляются для улучшения условий проживания именно этой категории граждан, являются новшеством для российского рынка ипотечного кредитования. Ипотека стала для  педагогов более доступной с введением государством специальной программы «Молодой учитель».

Вопрос о доступности ипотечного кредитования для педагогов назревал очень давно. Так как именно плодами труда этих специалистов является формирование сознания следующих поколений, и важно, чтобы в образовании были не просто специалисты с профильными дипломами, а люди, пришедшие в профессию по призванию.

Низкий уровень материального обеспечения в бюджетной сфере отпугивает талантливых молодых специалистов, которые понимают, что они не смогут достойно существовать за свою зарплату, даже не говоря о приобретении квартиры.

Поэтому возможность льготного приобретения собственных квадратных метров способно привлечь молодых специалистов в профессию.

До 2019 года  государство поддерживало программу предоставления льготной ипотеки для учителей, так например, из средств бюджета оплачивалось до 40% стоимости выбранного жилого объекта, теперь эти выплаты не производятся,  однако существующие льготные кредиты пока остаются в силе.

Читайте также:  Льготы при поступлении в вуз многодетным семьям в россии

Первым условием является то, что ипотека может быть получена только в одном из крупнейших банков с государственным участием. Основным из них, конечно же, является Сбербанк России. В этом банке услугой по льготному кредитованию на покупку жилья могут воспользоваться молодые специалисты, работающие в муниципальных и государственных учреждениях.

В 2019 году Сбербанк предлагает молодым учителям оформление ипотеки на следующих льготных условиях:

  1. Сниженная процентная ставка. Она равна 13% годовых, если вы покупаете квартиру полностью готовую к заселению и эта квартира находится в многоэтажной постройке, ну а в  случае если вы приобретаете частный дом или квартиру на стадии строительства, то тогда ставка будет равняться 14% годовых. Получить ипотеку молодые специалисты в сфере образования могут на срок от года до 30 лет.
  2. Минимально возможная сумма получения – 300 тысяч рублей. Максимальный барьер зависит от региона проживания, и уровня доходов заемщика и созаемщиков.

 При этом действуют так же дополнительные условия:

  • максимально Сбербанк выдает кредит на сумму равную 80% от размера кадастровой (оценочной) стоимости выбранного объекта жилой недвижимости, однако сумма не должна превышать 3,4 млн. рублей;
  • сумма первоначального взноса должна составлять не менее 20 от размера планируемого ипотечного кредита;
  • решение о возможности выдачи кредита принимается  сотрудниками Сбербанка России на основании тех  сведений ,которые предоставил о себе клиент. И что не маловажно. При благоприятных условиях может быть применено понижение кредитной ставки. На текущий момент это возможно при наличии следующих моментов:
    • если вы получаете заработную плату на пластиковую карточку Сбербанка, то есть участвуете в зарплатном проекте, то можете воспользоваться скидкой в размере 0,5%;
    • также если вы застрахуете свою жизнь и здоровье, то сбербанк России понизит вашу процентную ставку на 1%.

Для уменьшения стоимости приобретаемого жилья можно воспользоваться помощью программ по субсидированию жилья для льготных категорий граждан, применяемых местными властями в вашем регионе проживания. Так что не лишним будет поинтересоваться в местной администрации, какие субсидии предоставляются для молодых учителей.

Также существуют некоторые ограничения по ипотеке для учителей, обусловленные низким размером заработных плат в сфере образования. Рекомендуется предоставить в банк документы. подтверждающие наличие дополнительного дохода или прибегнуть к помощи поручителей. Помогает также включение в договор созаемщиков, имеющих достаточный доход (супруг или супруга автоматически считаются созаемщиками). 

Требования к заемщикам

Какие же требования к заемщикам предъявляются для учителей, решившихся оформить ипотечный кредит?

Чтобы гарантировано получить заем от Сбербанка на приобретение жилья для учителей, сам заемщик должен соответствовать следующим условиям:   

Естественно, заемщик должен являться гражданином Российской федерации, на момент оформления ипотеки возраст заемщика должен составлять минимум 21 год и на момент погашения задолженности возраст заемщика должен быть менее 75 лет. Относительно стажа работы в образовании: не менее 6 месяцев на последнем месте работы, и не менее года общего стажа за последние 5 лет.

Супруг или супруга основного заемщика автоматически признается созаемщиками, причем независимо от уровня дохода и возраста.

С условиями ипотеки в Кубань кредит в 2019 году ознакомьтесь тут.

Процедура оформления и подачи заявки на кредит по льготным условиям практически не отличается от стандартной, и для нее необходимо подготовить и представить следующие документы:

Также нужна заверенная работодателем копия вашей трудовой книжки и справка заработной плате по форме 2-НДФЛ.  При наличии дополнительного места работы нужно предоставлять трудовое соглашение и справку о заработной плате. Учителя – мужчины предоставляют копию с оригиналом для сведения сотрудником банка подлинности военного билета.

Однако данный перечень может быть неполным, так, как в различных регионах могут быть истребованы дополнительные документы.

Ипотека для молодых учителей, решивших улучшить свои жилищные условия, в 2019 году оформляется следующим образом:

Если работодатель аккредитован в Сбербанке, то процентная ставка снизится. Доступно использование в качестве залога имеющейся в собственности недвижимость, что повышает шанс сделать ипотечный кредит более выгодным.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-dlja-uchitelej/

Льготная ипотека для семей с двумя детьми с 2019 года: условия, под 6% с господдержкой, по федеральной программе, кому дают

Российское государство придерживается в своей внутренней политики принципа поддержки семей с детьми с целью увеличения рождаемости и положительного влияния на демографическую ситуацию.

Меры поддержки прежде всего связаны с обеспечением собственным жильем, это определенные льготные условия заключения договора, различные субсидии и т.д.

Вполне обоснованно более льготные условия можно получить при оформлении ипотечного кредита когда рождается не первый ребенок, а второй и последующие.

В статье обсудим действующие программы и последние тенденции в законодательстве, ведь льготная ипотека для семей с двумя детьми с 2019 года существенно меняет свои условия.

Законодательное регулирование

Основные программы установлены на федеральном уровне, однако местными законами субъектов РФ могут вводиться собственные, для жителей конкретного региона. Например, в Казани эффективно действует программа соципотеки с 2005 года.

К тому же стоит заметить, что государство своими программами определяет только основные направления развития мер поддержки молодых семей с детьми, компенсирует банкам потери при предоставлении субсидий и т.д.

При этом кредитные организации не лишены права вводить собственные более лояльные правила кредитования для некоторых групп граждан, отличающихся большей надежностью, например, бюджетников.

Такие банки как Сбербанк и ВТБ успешно эти программы реализуют.

Действующие программы: Жилище

В настоящее время реализуется целевая программа федерального уровня «Жилище», в рамках которой разработаны условия подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». Документы утверждены постановлением Правительства РФ №1050 от 17.12.2010г.

Цель программы – оказание помощи и поддержки молодым семьям, признанным нуждающимися, но имеющим определенные средства, в решении жилищных вопросов.

Для этого осуществляются социальные выплаты:

  • на приобретение жилья;
  • на осуществление ИЖС;
  • на выплату последнего платежа в счет уплаты паевого взноса после чего помещение становится собственностью семьи;
  • на уплату первого взноса при получении кредита (ипотечного или другого);
  • на погашение суммы основного долга и процентов по таким договорам или жилищным займам на строительство или приобретение жилого объекта, за исключением комиссий, штрафов и т.д.;
  • на оплату цены договора с уполномоченной организацией, осуществляющей приобретение жилья в интересах молодой семьи экономкласса на первичном рынке, или оплату услуг такой организации, а также оплату по самому заключенному договору купли-продажи.

Участвовать в программе и претендовать на получение соцвыплат могут граждане до 35 лет:

  • супруги и их дети;
  • одинокие родители.

В первом случае один из супругов может не являться российским гражданином. Соцвыплата составляет 30% расчетной стоимости жилья для семей, не имеющих детей, и 35% для полных и неполных семей с детьми.

Как получить налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке – пошаговая инструкция

Действующие программы: ипотека под 6%

Это относительно новая программа, введенная в прошлом году постановлением Правительства №1711. Действует льготная ипотека с госсподдержкой и в 2019 году. Кому дают? Только семьям с двумя и более детьми. Причем дети должны быть рождены в установленный период действия документа, то есть, с 1 января 2018 года.

Смысл в том, что ставка молодым семьям устанавливается в 6%, разницу с реальной ценой договора кредитным организациям компенсирует государство.

Льготная ипотека для семей с двумя детьми в 2019 году – условия получения:

  • объект приобретается только в новостройках, покупка на вторичном рынок не допускается;
  • компенсационные суммы выплачиваются через АИЖК, поэтому банк должен быть партнером этой организации;
  • заемщики самостоятельно вносят 20% от стоимости объекта;
  • обязательна страховка как жизни и здоровья заемщика, так и залогового объекта;
  • суммы займа ограничены 500 000 рублей и тремя миллионами (для Москвы и Санкт-Петербурга максимальная сумма увеличена до 8 миллионов);
  • установлен лимит возраста, соответственно 21 год и 65 лет;
  • срок действия кредитного договора должен составлять от 3 до 30 лет;

Льготная ипотека для многодетных семей в 2019 году по федеральной программе может предоставляться и для рефинансирования существующего стандартного займа.

Другие программы

Помимо перечисленных, есть и другие программы поддержки молодых семей с детьми и многодетных семей. Например, при рождении второго и последующего детей выплачивается материнский капитал. В 2018 году возобновилась программа помощи ипотечникам.

Она позволяет списать около трети долга (но не более полутора миллионов). Такую помощь при соблюдении определенных условий, установленных Постановлением Правительства РФ №373 от 20.04.2015г. с 2016 года могут получить заемщики, имеющие несовершеннолетних учащихся детей.

Отдельные программы установлены для военных, а также в конкретных регионах.

Льготная ставка по ипотеке 6% – последние новости

Срок действия ставки продлен на весь срок действия договора, хотя до недавнего времени для семей с двумя детьми она действовала 3 года, а для семей с тремя – 5 лет. Это, как и погашение 450 000 рублей при рождении третьего и последующего детей, пообещал гражданам Президент РФ в своем выступлении перед Федсобранием.

На днях премьер-министр Д. Медведев подписал постановление №339, которым внесены важные поправки в правила субсидирования:

  • жители Дальневосточного округа получают ставку в 5% и возможность покупки жилья на вторичном рынке;
  • ставка в 6% продлевается на весь срок.

⇐Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!⇒

Источник: https://takovzakon.ru/lgotnaja-ipoteka-s-gospodderzhkoj-v-2019-godu-poslednie-novosti/

Ипотека учителям 2019 — pravo-38.ru

Программы для молодых специалистов в 2019 году

С целью возрождения жизни на селе правительством Российской Федерации совместно с региональными властями была разработана программа молодой специалист. Кроме того не так давно была разработана и одобрена концепция Федеральной целевой программы

«Устойчивое развитие территорий (в точной формулировка) на 2014-2019 годы и на период до 2020 года»

. Основной целью данного проекта является создание положительного имиджа и престижа жизни в сельской местности, развитие благоприятных условий для привлечения молодежи в сельскую местность.

Бюджет этого проекта колоссальный – почти 300 миллиардов рублей! Финансирование планируется осуществлять из трех основных направлений: более 90 миллиардов из федерального бюджета, более 134 миллиардов из региональных бюджетов и чуть более 74 миллиардов из внебюджетных источников.

Ипотека для учителей в 2019 в Сбербанке

Определенные льготы и специальные условия предоставляются некоторым социальным группам в рамках государственных программ, позволяющих улучшить условия проживания.

Ипотека для учителей в Сбербанк в 2019 году уже не предлагается клиентам.

Рассмотрим особенности данной программы и выясним, появились ли изменения для лиц, ранее подписавших договор на этих условиях. Параметры их различались, равно как и требования к заемщикам. В Сбербанк ипотека для учителей условия имела весьма лояльные за счет государственной поддержки.

Платежи.

ПроБизнес Онлайн

Не секрет, что молодому учителю, собрать некую сумму средств для покупки квартиры, практически нереально.

У заемщика должно быть профильное образование, он должен проработать минимум 1 год, перед тем как обратиться в профильное министерство с заявлением на получение льготного кредита, в государственной или муниципальной школе, ВУЗе или ином учебном заведении. Ставка по такой ипотеке для заемщика составляет 8,5%.

Льготная ипотека для учителей в 2019 году — это погашение государством определённой части (до 40%) от стоимости квартиры или дома.

Благодаря этому цена на жильё получается доступной, и любой молодой учитель сможет позволить себе купить квартиру по ипотеке, выплачивая небольшие ежемесячные проценты. Кроме этого ссуду в виде льготной ипотеки можно потратить не только на погашение первого взноса, но и для оплаты процентной ставки по займу.

В каждом регионе РФ существуют свои особенности предоставления такой материальной поддержки молодым специалистам.

Социальная ипотека в Московской области в 2019 году

Основные положения по организации и функционированию системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области, создаваемой для улучшения жилищных условий жителей области, устанавливает Закон Московской области от 19.12.2001 г.

N 144/2001-ОЗ

«Об организации системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области»

.

Источник: http://pravo-38.ru/ipoteka-uchiteljam-2018-76633/

Ссылка на основную публикацию